Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Dessau-Roßlau kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Quelle: www.immowelt.de
216.502,00 €
2 Zi.
47,72
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Umgeben von altem Baumbestand entsteht diese hochwertige und moderne Pflegeimmobilie. 30 Einzel-Apartments in einer Größe von 33,7 bis 77,4 qm eingebettet in ein durchdachtes Gesamtkonzept, dazu ein hoch effizienter Standard nach
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KfW 55. Mit dem Kauf eines Pflegeapartments erwerben Sie als Kapitalanleger den Teil einer Immobilie der von einem Pflegeheimbetreiber als ganzes Objekt betrieben wird. Der Betreiber wird Generalmieter und Ihr Vertragspartner. Dies bedeutet für Sie als Kapitalanleger - sollte ein Apartment einmal leer stehen, erhalten Sie dennoch Ihre Miete. Variable Grundrisse erhöhen die Verweildauer der Mieter, was sich wiederum positiv auf den Zustand Ihrer Immobilie auswirkt.
Raumaufteilung
Alle Einzel-Apartments verfügen über einen durchdachten Grundriss. Gleich im Eingangsbereich befindet sich eine Kochnische welche problemlos mit einer Einbauküche ausgestattet werden kann. Fließend geht es in den hellen und offenen Wohnbereich. Durch die bodentiefen
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
56,56
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Miete beträgt 197,78 € kalt zuzüglich 145 € Nebenkosten. Dies ergibt eine Warmmiete von 342,78€. Hinzu kommen noch Strom und
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Internet. An das Wohnzimmer schließt sich der große, sonnige Südwest-Balkon an mit Blick in die grüne, waldreiche Umgebung. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche, diese muss noch mit einer Küchenzeile ausgestattet werden. Das geflieste Bad enthält eine Eckbadewanne, Waschbecken, WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil, ausserdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Das Haus und die Wohnanlage werden von einem Hausmeisterdienst gepflegt. Hier wird mit Fernwärme und Zentralheizung geheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Das zweigeschossige Haus wurde ca. 1995 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich mehrere Wohnungen. Die helle und gut geschnittene Wohnung Nr.:8 befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Sie
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besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Loggia (Dachbalkon), einer offenen Küche, Einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einem lichtdurchfluteten Bad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Abstell-/HWR. Das Ganze wird durch einen Innenflur verbunden. Zur Wohnung gehören: ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Zusätzlich kann ein gemeinsamer Fahrradraum genutzt werden. Die Wohnung wurde nach der letzten Vermietung noch nicht renoviert. Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit eine zweite, ähnliche und vermietete Wohnung im OG hinzu zu kaufen.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
61
m2
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, der Ihnen
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Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den durchdachten Grundriss, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier bleibt kein Wunsch offen. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Zur Wohnung gehört einpraktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates Kellerabt
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
117
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in Roßlau in einer ruhigen Wohnstraße. Das in Massivbauweise 1927 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1992 kernsaniert und in Eigentumswohnungen und Arztpraxen aufgeteilt. Es beinhaltet insgesamt 7 Einheiten auf
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einem großzügigen Grundstück mit Garagen/Carports und einer schönen Grünanlage. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
4 Zi.
76,72
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie eine tolle Immobilie als Kapitalanlage in der besten Lage der Stadt erwerben. Das Umfeld des Objektes wurde aufgrund der Attraktivität der Örtlichkeit in den letzten Jahren enorm geprägt. Familien bevorzugen die Idylle und die
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Natur in dieser Mikrolage, wodurch sehr viele moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Elbe und weitläufigen Wald- und Wiesengebieten. Inmitten diesem tollen Umfeld befindet sich dieses großartige Verkaufsobjekt. Die Häuser wurden im Jahr 1997 erbaut und umfassen insgesamt 30 Wohneinheiten. Davon können Sie zwei wundervolle Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit einem großen Balkon, erwerben. Ein überdachter Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt 76,72 Quadratmeter Wohnfläche und jeweils 38,36 Quadratmeter pro Wohneinheit. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich die Küche. Davon gehen ein deckenhoc
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
2 Zi.
38,36
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie eine tolle Immobilie als Kapitalanlage in der besten Lage der Stadt erwerben. Das Umfeld des Objektes wurde aufgrund der Attraktivität der Örtlichkeit in den letzten Jahren enorm geprägt. Familien bevorzugen die Idylle und die
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Natur in dieser Mikrolage, wodurch sehr viele moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Elbe und weitläufigen Wald- und Wiesengebieten. Inmitten diesem tollen Umfeld befindet sich dieses großartige Verkaufsobjekt. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten. Davon können Sie eine wundervolle Etagenwohnung im 1.OG mit einem weitläufigen Balkon erwerben. Ein überdachter Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangt man in das geflieste Bad mit Wanne sowie einem hellen Schlafzimmer. Man gelangt über beide Räume auf den schönen Balkon mit Blick auf die tolle und grün
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
3 Zi.
86,14
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein ca. 1910 erbautes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen Das Objekt wurde in den 90er Jahren grundsaniert und modernisiert (Fenster, Bäder, Türen, Elektrik, Heizung, Dach, Böden etc.) und in
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Eigentumswohnungen aufgeteilt. In 2023 abgeschlossen wurde eine Trockenlegung des Kellergeschosses am Objekt. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ansonsten befinden sich im Keller sowie im Anbau noch mehrere Gemeinschaftsräume. Hofseitig führt eine Treppe hinunter auf das begrünte Grundstück, von außen zugänglich der Heizungsraum, sowie ein weiterer Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Flur mit Laminat, Küche mit Fliesenfußboden, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschplätze, WC und Bidet. DSL und Kabelanschluss, Hausmeisterdienst für innen, außen und Winterdienst Die in der Küche befindliche Einbauküche gehört noch zur Erstausstattung. Die Wohnung ist zum 31.05.2024 gekündigt und kann som
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
9 Zi.
180,18
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird ein Wohnpaket in einem Wohnblock in Dessau Süd. Wir bieten 3 modernisierte Wohnungen an. Die Wohungen sind langfristig vermietet und sind vor gerauer Zeit komplett modernisiert wurden. Die Wohnungen befinden sich einem Hauseingang.
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Alle Wohnungen haben ein Einbauküche.
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Quelle: www.immowelt.de
60.450,00 €
2 Zi.
50
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
• 2023 Erstbezug nach neu Renovierung // ungekündigtes Mietverhältnis • Kompl. renovierte 2-Raum-Whg ca. 50 m², Gemeinschaftsgarten • Neu installierte Einbauküche m. Geschirrspüler • Haus um 1999 kernsaniert / mod. Iso-Fenster /
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Außen-Jalousien (z.Straße) • Neuer Gasheizkessel 2015
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
67,81
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten, welches im Jahr 1998/99 modernisiert wurde. Sie besteht aus einem ca. 31 m² großen Wohnzimmer mit Glaserker, einer Küche, Badezimmer, sowie einem
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geräumigen Schlafzimmer. Der Flur liegt zentral, und alle Räume sind von dort aus zu begehen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer. Ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage wird durch einen eigenen Hausmeister gepflegt, inklusive Hausordnung und Winterdienst, und seit Gründung kompetent von der selben Hausverwaltung betreut.
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Quelle: www.immowelt.de
60.500,00 €
2 Zi.
44,7
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine modernisierte Wohnung in Dessau Süd? Wir bieten Ihnen eine super modernisierte 2 Raumwohnung mit Balkon an. Die Wohnung wird aktuell komplett neu gemacht und steht ab Anfang Juni Ihnen zur Verfügung. Über den breiten
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Eingangsbereich mit den Deckenspots geht links davon die geräumige Küche ab. Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel, neue Decke mit Spots und gestrichen abwaschbarer Farbe in Weiß. Weiter geht es zum Bad, welches komplett neu gemacht ist. Neue Fliesen, Badwanne, Duschwand, Waschbecken, Toilette und hochwertige Armaturen. Die Wände und Decken sind gespachtelt und gefliest. Gerade zu kommt man in das Schlafzimmer, dieses ist mit Laminantboden versehen und die Decken, wie auch Wände neu tapeziert und gestrichen. Auf der Rechten Seite befindet sich der Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. HIer wurden auch der Boden mit Laminat versehen, wie auch in der Küche und Flur. Die Wände und Decken haben wir auch wieder mit Silikatfarbe streichen lassen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
3 Zi.
60,88
m2
06862 Roßlau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Verkauf stehende Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 61 m² befindet sich in einem 1974 erbauten und umfangreich modernisierten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer-, Kinderzimmer
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und einem geräumigen Wohnzimmer woran sich der herrliche Balkon anschließt. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein KFZ Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich ein einem ordentlichen, gepflegten Zustand und kann nach Kauf sofort bezogen oder vermietet werden. Grund des Leerstandes ist das der letzte Mieter bedingt durch eine Versetzung schweren Herzens die Wohnung aufgeben musste. Anfragen für einen Nachmieter gibt es, jedoch möchte der Eigentümer einem potentiellen Käufer die Entscheidung überlassen die Wohnung selbst zu nutzen oder ggf. zu vermieten. Anhand von Recherchen in üblichen Immobilienportalen ist festzustellen das in der Wohnanlage kaum Leerstand gibt, was den Bedarf noch Wohnraum in dieser Lage bestätigt.
Haben wi