Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Diespeck kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
71,41
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die moderne, helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es gibt nur sehr wenige schräge Wände. Bedingt durch die hochwertige Bausubstanz gab es
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bisher keinerlei Probleme mit Schwitzwasser oder Schimmel. Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es Geschäftsräume, im 1. Obergeschoss eine große Wohnung und im Dachgeschoss zwei Wohnungen. Zentral in Diespeck gelegen sind von der Wohnung aus in ca. 100 m-Umkreis fußläufig zu erreichen: Bushaltestelle, Bäcker, Getränkemarkt, Post, Schreibwarengeschäft, Apotheke, Allgemeinarzt, 2 Banken, Gaststätten und Computerfachgeschäft. In ca. 500 m Entfernung findet man einen Lebensmittelmarkt, Metzger, Tankstelle, Bücherei, Kindertagesstätte und Kindergarten, Baumarkt, Fastfoodrestaurant sowie Frisör.
Raumaufteilung
Die Lage der Räumlichkeiten passt sich perfekt dem Stand der Sonne an – dadurch ist die gesamte Wohnung hell und freundlich: Die Morgensonne im Osten
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
93,86
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug) in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich eine Sparkassenfiliale. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1992
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erbaut. Die Eigentumsanlage besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss und ca. 93,86 m² Wohnfläche. Ein großer Balkon sowie ein Kfz-Carport runden die positiven Eigenschaften dieser Wohnung ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zur gewerblichen Nutzung als Arztpraxis vermietet. Laut Teilungserklärung ist die gewerbliche Nutzung der Wohnung Nr. 2 auch als Arztpraxis zulässig. Nähere Angaben zu dem Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage! Aufteilung der Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss: Nutzung als Wohnung oder gewerblich als Arztpraxis zulässig Wohnungseingang - geräumige Diele mit Gard
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer
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verteilt. Sie besticht durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung, inklusive eines praktischen Abstellraums. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, wodurch sie höchsten Komfort bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Keller steht auch ein weiterer Stauraum zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei Außenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung. Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch ist das Stadtzentrum sehr gut fußläufig und bequem erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe und Stadtnähe macht die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Angebot-Nr. 594/1: In einem ruhigen Wohngebiet der Kreisstadt Neustadt/Aisch befindet sich diese schicke Eigentumswohnung mit Balkon, Kelleranteil, Tiefgaragen- und Außenstellplatz. Die Wohnung aus 1995 ist sehr gepflegt, derzeit noch vermietet und
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wird in Kürze frei. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wohnung ist eine ideale Gelegenheit auf dem aktuell knappen Wohnungsmarkt fündig zu werden. Besichtigungen sind in Absprache möglich. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 16 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 140,0 kWh, Primärenergieverbrauch: 154,0 kWh, Erdgas E, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 1995, EEK: E. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
425.900,00 €
4 Zi.
100,06
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 9 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 100m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer / Ankleide
- 2 Kinderzimmer
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Fußbodenheizung
- 2 Außenstellplätze + 12.000 € pro Stellplatz
- Balkon nach Westen
Die Wohnanlage wird in Neustadt an der Aisch gebaut.