Objektbeschreibung
4 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage in einem Zweifamilienhaus mit herrlichem Ausblick in die Allgäuer Berge. Die Wohnung bietet viel Platz für eine große Familie, die großzügige Terrasse mit viel Platz lädt zur gemütlichen
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Erholung nach der anstrengenden Arbeit. Ein wenig modernisieren und schon hat man eine schnuckelige Wohnung. Im Garten (Eigentum) hat man viel Platz für Spielbereiche für Kinder oder zum gemütlichen Grillen.
Raumaufteilung
Eingang mit einem großzügigen Flur, Garderobe sowie getrenntes WC, Badezimmer mit Tageslicht, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur großen Südwestterrasse, zwei Kinderzimmer oder Büroräume, sowie ein Elternschlafzimmer. Großer Kellerraum, getrennte Waschküche sowie ein weiterer Gemeinschaftskeller.
Der in 2022 neu errichtete Wohnkomplex mit sehr guter Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche, lässt keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich geht von der Nordseite in die Wohnung und ist hell, weitläufig und bietet ein Gäste-WC. Der ebenerdige
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Bereich der Wohnung ist durch die großen, bodentiefen Fenster sehr hell und großzügig und bietet Platz für den Wohn-Essbereich mit offener Küche und anliegender Kücheninsel. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Im gesamten Erdgeschoss sind durchgehend hellmarmorierte Fliesen auf der Fußbodenheizung verlegt. Im Erdgeschoss gibt es einen zweiten separaten Eingang über die beiden Carports mit direktem Zugang zur Wohnung. Der zweite Eingang führt über den Wirtschaftsraum in den Hausflur der Wohnung. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in diesem Hauswirtschaftsraum, sowie jede Menge Platz für Fahrräder oder Lagerraum. Über den Wohn-Essbereich mit Ausrichtung nach Süden, führt eine Glastüre zur Terrasse und dem eigenen, sehr hübsch a
Wohnung 7 (DG links) bzw. Wohnung 8 (DG rechts) - gleiche Eckdaten, nur gespiegelter Grundriss. Der ländlich gelegene Wohnort wurde um unser Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten in hochwertiger Massivbauweise ergänzt. Die Wohnungen sind am Ortsrand
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gelegen. Ein Bäcker und ein Metzger sind fußläufig erreichbar. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Carports und Außenstellplätze. Die 8 Wohneinheiten verteilen sich über 3 Geschosse (3 im EG, 3 im OG, 2 im DG). Mit dem Lift erreichen Sie bequem jede Etage.Die Wohnungen werden in KfW 55 Standard hochwertig und wärmetechnisch modern ausgestattet (Luftwärmepumpe). Der Zuschuss der KfW-Förderung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Die Wohnungen können eigengenutzt oder vermietet werden. Es wurde eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (je EUR 26.5000,-) errichtet. Außerdem haben Sie die Möglichkeit Carports (je EUR 12.000,-) sowie Stellplätze im Freien (je EUR 7.000,-) zu erwerben. Die hier angebotenen Wohnungen Nr. 7 bzw. 8 befinden sich im Dachges
In einem gepflegten und älteren Wohngebiet am Ortseingang wird diese schicke,
helle und großzügige 4 1/2 Zimmerwohnung mit Südbalkon, verkauft.
Die Wohnung verfügt über einen attraktiven und gutdurchdachten Grundriss.
2018 wurden die Böden,
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Türen und Zargen, sowie das Bad und WC modernisiert.
2008 wurde das ruhig gelegene 4-Familienhaus komplett mit Außendämmung
und neuen Kunststofffenstern ausgerüstet.
2021 wurde die bisherige Heizung in eine Gastherme ausgetauscht.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört ein Keller mit angemessener Größe und eine Einzelgarage.
Ein extra Fahrradabstellraum steht auch zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 791 m² großen Grundstück.
Auf der Südseite des Grundstücks steht der Garten der Gemeinschaft zur Verfügung,
so haben Sie die Möglichkeit Ihre Freizeit im Garten zu verbringen und können dort gemütlich relaxen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es am Ort. Ein REWE-Markt ist praktisch um die Hausecke.
Am Ort gibt es weiter
Im Kemptener Norden präsentiert sich in erhabener Hanglage das neue Wohngebäude ALPENSCHIMMERN. Mit Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama entstehen insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Durchdachte
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Wohnungsgrundrisse und ein hohes Maß an natürlicher Belichtung schaffen Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen und Ansprüche. Das horizontal aufgegliederte Gebäude fügt sich architektonisch und emotional bestmöglich in die bestehende Hangsituation ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes im Gesamtgebiet und die Ausbildung von großzügigen Terrassen und Balkonen ergeben sich einzigartige Sicht- und Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama. Die Wohnungen werden im Norden des Gebäudes über zwei innenliegende Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen des Gebäudekomplexes sind in Richtung Süden orientiert und erhalten durch ihren hohen Verglasungsanteil einen maximalen Eintrag an Tages- und Sonnenlicht. Die Wohn