Viel Luxus. Viel Platz. 5 Zimmer top möbliert. Top renoviert/saniert. Einfach einziehen und wohl fühlen oder einfach weiter mit Airbnb vermieten. Exklusive, hochwertig modernisierte 5-Zimmer-Wohnung Die Wohnung ist komplett mit exklusiven Möbeln
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möbliert und verfügt über einen privaten Bereich bestehend aus Diele, 4 Schlafzimmern (2 davon mit Zugang zum Balkon) und einem modernen Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinyl (Dielenoptik) , exklusive Einbauküche, 2 Klimaanlagen, hochwertiges Bad und alle 4 Schlafzimmern mit TV ausgestattet. Derzeit wird die Wohnung über Airbnb vermietet und bietet eine hohe Rendite. Die Wohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung und einen TG-Stellplatz Die Wohnung ist perfekt für Familien oder Investoren, in einer Umgebung mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen rund um Frankfurt und Rhein-Main Gebiet.
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Dieses interessante Investmentangebot umfasst eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Geschossen. Die Wohnung liegt in Dietzenbach, einer lebendigen und infrastrukturell gut angebundenen Stadt im Landkreis
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Offenbach. Mit rund 35.000 Einwohnern bietet Dietzenbach sowohl durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet als auch als Sitz der Kreisverwaltung eine hohe Standortqualität und stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gut verwalteten Gebäude mit 11 Etagen, das durch seine kontinuierliche Instandhaltung und gepflegten Gemeinschaftsflächen überzeugt. Die Kombination aus einer vorteilhaften Lage und einem attraktiven Grundriss macht diese Immobilie zu einem langfristig interessanten Anlageobjekt mit attraktiven Mietrenditen.
Herzlich Willkommen! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Rendite von fast 5 % stellt sie eine lukrative Investition dar, die sowohl
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langfristige Wertstabilität als auch eine solide Mietnachfrage verspricht. Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Die Küche ist mit einem praktischen Tresen ausgestattet, an dem man entspannt Platz nehmen kann. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohngefühl, während das großzügige Badezimmer mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort schaffen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die ideal sind, um Sonne und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit steht zudem ein Tiefgaragenstellpla
Diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 78 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Erbaut im Jahr 1993, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung
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und hochwertige Ausstattung, ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- sowie Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft mit der fließenden Raumgestaltung ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Der angrenzende große Balkon bietet genügend Platz, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen und lädt zu entspannten Stunden ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellp
Bereits der durchdachte Grundriss dieser Wohnung zeigt, wie wichtig eine kluge Planung ist. Der Eingangsbereich überzeugt durch eine optimale Flächennutzung: kompakt und zugleich großzügig genug, um einen praktischen und einladenden
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Garderobenbereich zu schaffen. Der Hauswirtschaftsraum punktet mit seiner funktionalen Ausstattung, einschließlich Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, und sorgt für kurze Wege im Alltag. Das Konzept des offenen Wohnens steht im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner, offener Küchenlösung bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für Singles oder Paare, welche eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 78,08 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, edles Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Böden, Malervlieswände, eine moderne Multimediaverteilung, großzügige Fensterflächen mit Dreifach-Isolierverglasung sowie elektrische Rollläde
Diese Wohnung im 2. Stock bietet mit ihren 111 m² Wohnfläche und 4 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Über eine kleine Diele gelangen Sie in die moderne Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie über den
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großen Flur alle weiteren Räume der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer und den zwei Kinderzimmern verfügt diese Wohnung über ein Hauptbadezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Durch die Garderobe und den Abstellraum steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein Highlight ist der große Balkon, der sich entlang aller Schlafräume erstreckt. Die Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 550,00 EUR.
Das Penthouse bietet ein komfortables und großzügiges Wohnkonzept in einer attraktiven Lage. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse. Hier können Sie gemütliche
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Abende verbringen und die Aussicht auf die Umgebung genießen. Über den langen Flur gelangen Sie in die Badezimmer und die Schlafräume. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zur eigenen Terrasse haben. Dies bietet jedem Familienmitglied Raum für Privatsphäre und Entspannung. Ein Badezimmer ist mit WC und Badewanne ausgestattet, ideal für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für Gäste und ein weiteres Badezimmer mit einer praktischen Dusche. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Wunderschöne Maisonette-Wohnung in sehr guter Lage in Dietzenbach-Steinberg! Ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen (2. OG und Dachgeschoss) und 5 Zimmer, offener Küche, großem Flur, 2 Bädern, Abstellraum und 2 Balkone bieten
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vielfältige Möglichkeiten für die Familie. Die Wohnung begeistert mit seiner großzügigen Raumaufteilung, Echtholz-Parkett und vielen Fenstern - auch besonders im Dachgeschoss. Die Maisonette-Wohnung bietet im 2. Obergeschoss aktuell 3 helle Zimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon, ein schönes Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Außerdem gibt es hier einen großzügigen Flur und die Wendeltreppe nach oben. Das Dachgeschoss wird über eine offene Wendel-Treppe erreicht. Hier wurde ein wunderschöner großer heller Wohn-Essbereich mit Küche geschaffen. Außerdem gibt es hier ein weiteres Zimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht und den zweiten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage und ein
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 63128 Dietzenbach Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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87,01 m² und dem gelungenen Grundriss, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Es erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume, eine geräumige Wohnküche mit moderner EBK, zwei Bäder für zusätzlichen Komfort und ein Westbalkon mit Markise - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Aufzug im Gebäude ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Diese tolle Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Für nur EUR 235.000.- könnten Sie der neue Eigentümer sein.
Traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dietzenbach Steinberg - Ihr neues Zuhause! Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Stock eines gepflegten Hochhauses in zentraler Lage von Dietzenbach Steinberg. Hier erwartet
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Sie ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt! Highlights der Wohnung: - Helle und freundliche Räume: Genießen Sie die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. - Zwei Balkone: Entspannen Sie auf zwei sonnigen Balkonen und genießen Sie den Blick über die Stadt. - Hochwertige Einbauküche: Die moderne, hochwertige Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. - Neuere Fenster: Profitieren Sie von den neueren Fenstern, die nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgen, sondern auch den Lärm der Stadt draußen halten. - Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Komfort.
Dietzenbach-Steinberg 4 Zi DG ETW in der neuen Stadtmitte In zentraler Stadtlage in unmittelbarer Nähe der S-Bahn und des Rathauscenters bieten wir Ihnen diese 83 m² große Wohnung zum Kauf an. 2 Balkone mit fantastischen Sichtachsen, sowie der
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gelungene Grundriss werden Sie begeistern. Für nur EUR 225.000.- inkl. TG eine hochinteressante Gelegenheit.
Erstklassige 3 Zi ETW in Dietzenbach-Steinberg In herrlicher Lage am beliebten Bieberbach in Dietzenbach Steinberg wartet diese tolle 3-Zi Wohnung Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 gebauten und äußerst gepflegten
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6-Familien-Hauses. Die 97 m² große ETW sowie die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, neuerem Fliesenboden und exklusiver Einbauküche, wissen zu überzeugen. Die ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage wird Sie begeistern! Für EUR 345.000 inkl. TG-Stellplatz ein unwiderstehliches Angebot.
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmerwohnung, die sich in einer zentralen Wohngegend von Dietzenbach befindet. Diese Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und der zentralen Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Fülle von
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Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten. Mit großzügigen 100 Quadratmetern bietet diese Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, die sich für vielfältige Zwecke eignen. Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, welches reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche präsentiert sich funktional gestaltet und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die drei zusätzlichen Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt
3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, mit Laminat neu verlegt, Fenster erneuert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon, barrierefreier Zugang, Wohnung ist z. Z. vermietet, kann aber wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Kaltmiete z. Z. € 805,00
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monatlich, auch als Kapitalanlage interessant. Miete steigerungsfähig. .
Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2073, der Erbbauzins beträgt 11,29 EUR pro Jahr. Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 16. Stock eines Mehrfamilienhauses im Spessartviertel von Dietzenbach bietet mit ca. 59,5 m² Wohnfläche ein komfortables
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Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wurde ca. 2012 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer großzügigen Sonnenloggia, die einen herrlichen Ausblick und entspannte Stunden garantiert. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür, und ein zugeordneter Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1972 wird über eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt und befindet sich in Erbpacht seit ca. 1973. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 630,95 EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Dietzenbach. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche und zwei sonnige Balkone, die zu entspannten Stunden
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im Freien einladen. Die zentrale Lage bietet eine optimale Infrastruktur - Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
### Achtung: Besichtigungs-Absprache erfolgt erst ab Mittwoch, 22.01.2025 ### Die Immobilie befindet sich in der Talstr. in Dietzenbach - die Wohnung ist ab 01.04.2025 frei - der Mieter hat von sich aus gekündigt da er sich räumlich verändern
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möchte. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine weitere Infos...