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Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Dinslaken kaufen
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
243.000,00 €
3 Zi.
110
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 3 Zimmern, darunter 2 einladende Schlafräume, den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer
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Badewanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die neuwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde 2015 installiert und überzeugt mit hochwertigen Geräten der Marke Siemens, darunter ein Backofen, ein Dampfgarer und eine Spülmaschine - ideal für alle Kochliebhaber! Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der im Jahr 2000 angebaut wurde. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, während die große Hebe-Schiebeanlage für einen nahtlosen Übergang zur weiteren Terrasse sorgt. Diese bietet Ihnen zusä
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1/10
199.000,00 €
2,5 Zi.
71,86
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf 71,86 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem lichtdurchfluteten Ambiente. Die Wohnung wurde umfassend
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saniert und steht nun für den Erstbezug bereit. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, die durch große Fenster erreicht wird, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie entspannen und die Zeit mit Familie und Freunden genießen. Die charmante Loggia lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und bietet Ihnen einen gemütlichen Außenbereich. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während die moderne Küche genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen bietet. Ein Highlight der Wohnung ist das modern gestaltete Badezimmer mit einer o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
47
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung wurde 2011 vollständig saniert und die grossen Fenster sorgen für viel Helligkeit in den Wohnräumen. 2013 wurde das Dach des Hauses komplett überarbeitet. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Bolzenverriegelung und
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die weißen Fenster haben Doppelverglasung. In der ausgesprochen freundlichen Wohnung befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Die Einbauküche kann übernommen werden, die Abstandssumme beträgt 1.900 EUR. Der Küchenspiegel wurde farblich an die Küche angepasst. Im Kellergeschoss gibt es noch einen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit getrennten Anschlüssen.
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
90,13
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung Zentrale ruhige Lage Sondernutzungsrechte: Garten und 1 PKW-Stellplatz Badezimmer mit Außenfenster´ Gäste-WC Einbauküche kann übernommen werden Integrierte Deckenleuchten
Objekt
Diese charmante
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Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem dazugehörigen Kellerraum befindet sich in einem gepflegten massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca.1998. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Dinslaken, nahe der Innenstadt sowie den idyllischen Rheinauen mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören exklusive Sondernutzungsrechte an einem eigenen PKW-Stellplatz hinter dem Haus, und einem abseits der Straße gelegenen, direkt mit der Wohnung verbundenen Garten. Ein perfekter Rückzugsort für Ruhe und Entspannung! Beim Betreten der Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie über die Diele in die verschiedenen Räume: Badezimmer mit Außenfenster, WC, Badewanne und Dusche. Innenliegendes Gäste
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
166.900,00 €
2 Zi.
61
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
104
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Herzlich Willkommen xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Die von uns angebotene Einheit verfügt über 104 qm Wohnfläche , gelungen verteilt auf : ein sehr großes ,sehr helles Wohnzimmer ( mit Glasfront zur Diele) , mit Zugang zum großem
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Südbalkon, 3 weitere Zimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad ( ebenerdig ) , ein weiß gefliestes Gäste Wc & eine helle geräumige Diele . Die Böden sind zum Teil mit Fliesen , zum Teil mit PVC in Laminat Optik versehen. .Zum " rundum - sorglos- Paket " ; gehören : Treppenhausreinigung , Winterdienst, eine Garage & ein Hausmeisterservice . Die Wohnung im ersten Obergeschoss kann bequem per Fahrstuhl erreicht werden. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil, Das Schwimmbad im Untergeschoss ist für alle Eigentümer / Mieter frei zugänglich . Für die totale Entspannung kann die Sauna im UG genutzt werden ( gegen Gebühr ) Ein Trockenraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. . Zum barrierefreien Zugang in das Gebäude wurde eine Rampe gebaut.
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1/6
179.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine
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Familien oder Singles. Das großzügige Wohnzimmer ermöglicht Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche hat genügend Raum zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer kann flexibel als Homeoffice oder Spielmöglichkeiten genutzt werden. Moderne Isolierfenster, die 2014 erneuert wurden, sorgen für eine effiziente Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme. Ein Stellplatz ist inklusive und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Eventuell ist es möglich eine Garage anzumieten. Nebenkosten zurzeit ca. 390 € inklusiv Rücklagen.
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142.000,00 €
68,72
m2
46537 Dinslaken
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184.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der 5.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dinslaken-Stadtmitte. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang. Mit ca.79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept und
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eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlose Architektur mit einem klassischen Satteldach. Dank der Fernwärmeheizung profitieren Sie von einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeversorgung. Die Küche besticht durch seine Funktionalität und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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Quelle:
www.immobilien.de
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46535 Dinslaken
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