Provisionshinweis: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien in Höhe von 2 % zuzüglich
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Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Diese helle 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Dittelbrunn. Die Wohnung verfügt über ca. 92,6 qm Wohnfläche, verteilt auf ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, Ein Flur, eine Diele eine Arbeitsküche, ein innenliegendes Bad (ohne Fenster),ein separates WC. Alle Wohnräume sind mit einem Laminat-Boden ausgelegt. Weiterhin befindet sich im Keller ein Kellerabteil und Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpr
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die
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Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Rich
Lage: Im Süden grenzen direkt die Stadtteile Haardt und Eselshöhe der Stadt Schweinfurt an. Im Osten liegt das Gemeindegebiet Üchtelhausen mit der Gemarkung Zell und Weipoltshausen, im Westen die Gemeindegebiete Niederwerrn und Poppenhausen mit
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der Gemarkung Maibach und Pfersdorf, im Norden die Landkreisgrenze zum Landkreis Bad Kissingen mit der Gemeinde Rannungen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung - Garage
Objekt: Außergewöhnliche und sehr gepflegte 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in der zweiten Etage einer ansprechenden Wohnanlage. Insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien mit 2 Kindern oder auch zum Wohnen und Arbeiten von zuhause aus. Neben dem Badezimmer ist die Wohnung zusätzliche mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine Einzelgarage und ein oberirdischer Kfz-Abstellplatz bieten ausreichend Platz für den fahrbaren Untersatz.
In zentraler Lage von Hambach entstehen derzeit auf einem Grundst ck von ca. 1800 m zwei Mehrfamilienh user mit sechs bzw. neun Wohneinheiten. Im Au enbereich sind ausreichend Kfz-Stellpl tze sowie Fahrradstellpl tze und ein M llplatz vorgesehen.
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Zusammen bilden die eleganten H user ein neues, hochwertiges Wohnquartier, das den Ortskern modern aufwertet. Beide H user werden in kologischer Fertigbauweise ausgef hrt und erreichen den Standard eines "Effizienzhaus 55". Jedes Haus verf gt ber eine Aufzugsanlage. Eine Luft-Wasser-W rmepumpe nutzt die Umgebungsluft als W rmequelle zur Beheizung. Hochwertige Wasserenth rtungsanlagen sorgen f r einwandfreie Wasserqualit t. Mit den eingebauten CAT-7-Leitungen werden die Geb ude den hohen modernen Vernetzungsanspr chen gerecht. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt einschlie lich der Bodenbel ge und Maler-/Tapezierarbeiten. Alle Wohnungen sind zeitgem geplant und verf gen je nach Geschoss ber Terrasse oder Balkon. Bis auf
In zentraler Lage von Hambach entstehen derzeit auf einem Grundst ck von ca. 1800 m zwei Mehrfamilienh user mit sechs bzw. neun Wohneinheiten. Im Au enbereich sind ausreichend Kfz-Stellpl tze sowie Fahrradstellpl tze und ein M llplatz vorgesehen.
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Zusammen bilden die eleganten H user ein neues, hochwertiges Wohnquartier, das den Ortskern modern aufwertet. Beide H user werden in kologischer Fertigbauweise ausgef hrt und erreichen den Standard eines "Effizienzhaus 55". Jedes Haus verf gt ber eine Aufzugsanlage. Eine Luft-Wasser-W rmepumpe nutzt die Umgebungsluft als W rmequelle zur Beheizung. Hochwertige Wasserenth rtungsanlagen sorgen f r einwandfreie Wasserqualit t. Mit den eingebauten CAT-7-Leitungen werden die Geb ude den hohen modernen Vernetzungsanspr chen gerecht. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt einschlie lich der Bodenbel ge und Maler-/Tapezierarbeiten. Alle Wohnungen sind zeitgem geplant und verf gen je nach Geschoss ber Terrasse oder Balkon. Bis auf
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhig gelegenen 3 Parteien Hauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Die dazugeh rige Garage mit elektrischem Torantrieb befindet sich direkt vor der Haust re und
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ist ber den Keller auf trockenem Fu e zu erreichen. Die Wohnfl che von ca. 80 m verteilt sich auf 3 Zimmer. Der helle Wohn- und Essbereich zeichnet sich vor allem durch die gro en Fensterelemente, sowie einem sch nen Giebelfenster mit herrlichem Blick auf den Haardtwald aus. ber eine Hebeschiebet r gelangt man auf den ger umigen S dbalkon. Die Schlafzimmer sind aufgrund der hohen Decken, trotz Dachstr gen, bestens m blierbar. Von beiden R umen haben Sie ebenso Zugang auf einen der beiden Balkone. Die Balkone erhalten in K rze eine neue Abdichtung und einen neuen Belag. Die Kosten werden aus den R cklagen bzw. noch von der jetzigen Eigent merin getragen. Im praktischen Kellerabteil lagern Sie Ihren nicht allt glichen Hausrat. Ihre Waschmasc
In zentraler Lage von Hambach entstehen derzeit auf einem Grundst ck von ca. 1800 m zwei Mehrfamilienh user mit sechs bzw. neun Wohneinheiten. Im Au enbereich sind ausreichend Kfz-Stellpl tze sowie Fahrradstellpl tze und ein M llplatz vorgesehen.
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Zusammen bilden die eleganten H user ein neues, hochwertiges Wohnquartier, das den Ortskern modern aufwertet. Beide H user werden in kologischer Fertigbauweise ausgef hrt und erreichen den Standard eines "Effizienzhaus 55". Jedes Haus verf gt ber eine Aufzugsanlage. Eine Luft-Wasser-W rmepumpe nutzt die Umgebungsluft als W rmequelle zur Beheizung. Hochwertige Wasserenth rtungsanlagen sorgen f r einwandfreie Wasserqualit t. Mit den eingebauten CAT-7-Leitungen werden die Geb ude den hohen modernen Vernetzungsanspr chen gerecht. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt einschlie lich der Bodenbel ge und Maler-/Tapezierarbeiten. Alle Wohnungen sind zeitgem geplant und verf gen je nach Geschoss ber Terrasse oder Balkon. Bis auf