Samstag, 21. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Ditzingen
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1/12
140.000,00 €
1 Zi.
40
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier findet man eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht im 10. Stock eines gepflegten Hochhauses in Ditzingen.
Vom schönen Wohnbereich gelangt man zum großen, überdachten Balkon sowie zur separaten Küche mit Einbauküche und dem
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Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Beleuchtete Möbel im Bad sind auch bereits vorhanden.
Mit insgesamt zwei Fahrstühlen erreicht man sowohl Keller als auch die Tiefgarage.
Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen und Langzeitpendler.
Die Wohnung steht ab November 2024 leer und könnte neu bezogen werden.
Hier sind Interessenten für ihre erste Kapitalanlage am Zug!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
295.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Ditzingen - große 3,5 Zimmer Wohnung im II.OG (mit Aufzug) Auffälliges Detail in der Wohnung sind die großen Fenster, die in allen Räumen für gutes Tageslicht sorgen. Der zentrale Punkt in der Wohnung ist sicherlich der Essplatz an der Küche.
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Dieser ist so groß, dass leicht 6 Personen ohne "Umbaumaßnahmen" gemütlich essen können. Von hier gelangt man auf den Balkon, so wie auch vom angrenzenden großen Wohnzimmer aus. In der Wohnung sind in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungen vorgenommen worden. So wurden die Bodenbeläge in den Wohnbereichen ausgetauscht, die Einbauküche erneuert und das Bad renoviert. Auch die Fenster wurden bereits ersetzt. Das Bad ist so groß, dass sogar die Waschmaschine/Trockner hier Platz finden. Außerdem ist es mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die Einbauküche, inkl. aller Elektrogeräte, ist im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich ist im Haus ein Hausmeisterservice engagiert. Für den Garagenstellplatz ist ein Preis in Höhe von zusätzlich 15.000 € vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit ihrem einzigartigen Schnitt sowie gemütlichen Design begeistert. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während
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der Balkon in attraktiver Süd-Ost-Ausrichtung zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 60 m² erstrecken sich die Räume harmonisch über drei Zimmer. Dazu gehört ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das 2016 modernisiert wurde. Die moderne Einbauküche 2016 ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine Raumspartreppe führt Sie auf die zweite Etage. Das Zimmer ist zwar offiziell nicht als Wohnfläche (12m²)ausgewiesen, entfaltet jedoch seinen vollen Charme, indem es liebevoll zu einem gemütlichen Wohnraum umgestaltet wurde und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dank der großzügigen Fensterfronten wird dieser Raum ebenfalls von viel Tageslicht
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1/10
388.000,00 €
5 Zi.
104
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der zum Verkauf anstehende Immobilie handelt es sich um eine 5 Zimmer Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten nahe Zentrum. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend
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modernisiert. In den vergangenen Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht sowie mit Isolierglasfenster ausgestattet. Die Gas-Etagenheizung wurde 2018 installiert.
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Ditzingen Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Zentrum von Ditzingen.
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Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug oder durch ein sehr ansprechend gestaltetes Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein kleiner Flurbereich/Windfang, über den Sie in einen großzügigen Flurbereich gelangen. Die praktische Aufteilung sowie der frisch renovierte Zustand mit neuem Vinylboden der Wohnung warten nur darauf mit neuen Einrichtungsideen gestaltet zu werden. Die sonnige Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin durch eine Theke getrennt. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (Waschmaschinenanschluss vorhanden) und das separate WC sind baujahrestypisch. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Selb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Ditzingen, auf insgesamt ca. 75 m² überzeugt die Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten und ihrem besonderen Flair. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet und wird
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durch eine Gaszentralheizung beheizt, welche im Jahre 2006 erneut wurde. Derzeit sind sowohl die Wohnung als auch der Stellplatz vermietet. Die zuverlässige Mieterin zahlt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 580 Euro zzgl. 120 Euro Vorauszahlung für die Nebenkosten. Auf zwei Wohnebenen bieten insgesamt drei Zimmer und ein Spitzboden attraktiven Wohnkomfort. Über den Ost-Balkon gelangen Sie in die Wohnung. Dem Eingang schließt sich ein Flur an, in welchem sich auch der Zugang zur separaten Toilette befindet. Der helle Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und ist mit einer Glaswand abgetrennt. Rechter Hand geht es in den offenen und Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Angrenzend
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
84
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmerwohnung , Küche , Bad , WC separat , 1 Kellerraum , 1 Garage , 2 Stellplätze sowie ein 20 qm Hobbyraum .
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1/7
575.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem unberührten Neubau in Ditzingen-Hirschlanden und bietet Ihnen erstklassigen Erstbezug. Mit ihrem zeitgemäßen Design und hochwertigen Annehmlichkeiten garantiert sie
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ein komfortables und stilvolles Wohnen. Der Wohnbereich erstreckt sich über 96 qm auf zwei Etagen und schafft ein offenes und einladendes Raumgefühl. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume umsetzen und Ihre Gäste in einer großzügigen Umgebung empfangen. Im Zentrum dieser Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche und übergeht. Dieser zentrale Raum bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne und offene Einbauküche ist bestens ausgestattet und wartet darauf, von Ihnen kulinarisch belebt zu werden. Sie bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten und ist ein Ort, an dem Sie gerne Zeit verbringen werden. Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für ausreichend Stauraum, um alle Ihre täglich
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250.000,00 €
2 Zi.
67,94
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene, seit 2010 langfristig vermietete Eigentumswohnung wurde in den Neunziger Jahren als Teil der Wohnanlage Stettiner Straße errichtet. Entstanden sind seinerzeit 119 Wohnungen in mehreren Gebäuden,
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alle mit Tiefgarage unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus Nr. 9, wo sich insgesamt nur 16 Wohnungen auf 4 Etagen befinden. Die Wohnung ist seit 2001 an ein Ehepaar vermietet, die letzte Mietpreisanpassung erfolgte zum 01.06.2023 auf derzeit EUR 652,00 zzgl. EUR 35,80 für den TG-Stellplatz, nachdem die Miete vorher über 20 Jahre unverändert war. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wäre für die Mieter wünschenswert. Der komplette Wohnkomplex wird von der Volksbank Haus- und Mietverwaltungen Leonberg-Strohgäu GmbH in Ditzingen verwaltet. Für das Gebäude Nr. 9 besteht bei der Volksbank eine angesparte Erhaltungsrücklage von ca. 110.000,00 EUR (per 31.12.2022, Anteil Wohnung ca. 6.400,00) , zusätzlich für die Tiefg