Donnerstag, 24. April 2025
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Donaueschingen kaufen
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1/10
645.000,00 €
4 Zi.
341
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung: Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 341 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: Unterer Bereich (3. OG): 274 m² Dachgeschoss: 67 m² Die Wohnung ist bequem mit
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einem Fahrstuhl erreichbar und besticht durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Der untere Bereich umfasst ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch eine elegante Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden ist. Raumaufteilung und Ausstattung: Eingangsbereich: Großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Hauptwohnräumen. Wohn- und Essbereich: Heller und offener Wohn- und Essbereich mit großflächigen, elektrischen Schiebefenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Ausblick bieten. Die hochwertigen Bodenbeläge und das moderne Design schaffen eine einladende Atmosphäre. Badezimmer: Großes Badezimmer im unteren Bereich mit modernen Sanitäranlagen, stilvoller Ausstattung und genügend Platz für Entspannung. Das Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
113
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut erhaltene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Donaueschingen. Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze für PKWs abgerundet. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten und
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bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 113 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Das Angebot eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage, aber auch als schönes und komfortables Zuhause. Profitieren Sie von einer sehr zentrumsnahen Lage, sodass z. B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsladen, Café oder Bank in direkter Umgebung sind. Das erste Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für Ihre Wohnzimmermöbel bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Freie. Leichte Vorhänge sorgen für Privatsphäre, während Zimmerpflanzen frische Luft u
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309.000,00 €
4 Zi.
93
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
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265.000,00 €
4 Zi.
114,62
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine teilrenovierte Wohnung mit 4 Zimmern in schöner Aufteilung. Bereits neu gemacht wurde das hochgeflieste Badezimmer, die Küche, es wurden die alten Fenster gegen hochwertige Kunststofffenster mit
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elektrischen Rollläden ersetzt und die Fußbodenbeläge wurden vor wenigen Jahren verlegt. Zur Wohnung gehört ein separat verschließbarer Keller und eine Einzelgarage auf dem Grundstück. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, wird aber zum Verkauf geräumt sein. Das macht die Wohnung besonders für den Selbstbezug interessant. Die übrigen 6 Eigentümer des Hauses würden sich freuen, wenn sie einen neuen Nachbarn bekommen, dem das Haus und eine gute Gemeinschaft ebenso am Herzen liegt, wie Ihnen.
Raumaufteilung
Der lange Flur leitet Sie links ins erste Schlafzimmer und rechts in das geschmackvoll geflieste Bad mit Duschkabine und Badewanne. Dort findet auch Ihre Waschmaschine Platz. Nebenan gehen Sie durch einen Durchgang mit seitlichem Einbauschrank zur sepa
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267.000,00 €
4 Zi.
76
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage ist sie ideal für Familien, Paare
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oder Berufstätige.
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338.800,00 €
4 Zi.
84,63
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Neubauwohnung in einer Top-Lage mitten in Donaueschingen mit exklusiver Ausstattung und hoher Energieeffizienz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese besondere Neubauwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern
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auch durch ihre einzigartige Architektur. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Wohnqualität legen. Die Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Raumgestaltung kann angepasst werden, sofern es bautechnisch möglich ist. Energieeffizienz: Mit einer zeitgemäßen Wärmepumpe und hochisolierten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Energiebilanz sind selbstverständlich. Balkon/Terrasse: Genießen Sie Ihre Auszeit im Freien auf dem großzügigen Balkon oder der Terrasse – ideal für entspannte Abende oder kleine Gartenprojekte. Barrierefreie
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, Ein Zuhause mit Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft – für Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe plant und realisiert hochwertige Wohnprojekte für Menschen, die im Alter oder
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mit besonderen Bedürfnissen ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben führen möchten. Gleichzeitig bieten wir moderne Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, die ideal für Familien und alle Generationen sind. Unsere exklusiven Wohnprojekte verbinden modernes Wohnen mit höchstem Komfort – an attraktiven Standorten in Ihrer Region! Wir freuen uns, Ihnen unsere aktuellen Wohnbauprojekte vorstellen zu dürfen! Für wen sind unsere Immobilien geeignet? - Senioren, Menschen mit Behinderungen oder gesundheitlichen Einschränkungen, die nicht nur barrierefreies Wohnen, sondern auch Pflege und Betreuung benötigen - Personen, die Pflege oder Betreuung benötigen, aber trotzdem in einer eigenen Wohnung leben möchten - Senioren, die selbstständig leben
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
4 Zi.
127,5
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne und helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen. Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuss.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, in einer kleinen Wohnanlage
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mit nur 6 Parteien. Es handelt sich um eine KfW55-Haus mit Blockheizkraftwerk (Unterstützung mit Gas).
Die Wohnung wurde in 2014 umfassend saniert und ist seit 8 Jahren zuverlässig für eine Kaltmiete in Höhe von 1.080 € vermietet. Die Miete wurde dabei zuletzt im Mai 2024 angepasst. Ein Carport rundet dieses tolle Angebot ab.
Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 319,00 €, davon fliessen 55,00 € monatlich in die Rücklagen.