Das kleine Wohn-und Geschäftshaus wurde vermutlich in den 1920er Jahren auf einem soliden Gewölbekeller errichtet und mehrmals umgebaut, zuletzt im Jahr 1985 mit Einbau der noch heute bestehenden Apotheke im Erdgeschoss. Der Mietvertrag der
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langjährig ansässigen Dorfapotheke läuft ungekündigt bis 2026 mit Verlängerungsoption. Diese Einheit mißt ca. 125 qm Gewerbenutzfläche. Die darüberliegende, unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG hat ca. 110 qm. Das Dachgeschoß ist für eine eigenständige weitere ca. 85 qm große Wohnung ausbaufähig, eine Kunststeintreppe der 70er Jahre führt im zentralen Treppenhaus bereits bis nach oben. Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist teilweise ein Gewölbe und ist, falls gewünscht, optimierbar. Das gesamte Haus wurde die Jahre über ausreichend instandgehalten, es stehen aber, insbesondere für die zukünftige Beheizbarkeit Sanierungsaufgaben an. Bislang wurde mit Elektro-Nachtspeicheröfen geheizt. Vor ein paar Jahren wurde das Bad der Mietwohnu
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich z.Z. im bau. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2025. Im Objekt befindet sich eine Tagespflege und eine ambulante Wohngruppe. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung die mit einer Wärmepumpe
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versorgt wird. Vordem Objekt wird eine E-Ladesäule installiert.
Raumaufteilung
Siehe Plan
Charmante Eigentumswohnung in Knetzgau - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen in dieser gepflegten und attraktiv gelegenen Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss, die 1994 erbaut wurde. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der angenehmen
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Belichtung überzeugt diese Wohnung auf ganzer Linie. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung umfasst 4 helle Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Dieser schöne Rückzugsort im Freien sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird o
Charmante Dachgeschosswohnung in Knetzgau - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen in dieser gepflegten und direkt beziehbaren Dachgeschosswohnung, die 1994 erbaut wurde und mit ihrem durchdachten Grundriss und angenehmer Belichtung überzeugt.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Hier haben Sie einen schönen Rückzugsort im Freien, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird ohne Küche angeboten, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche nach Ihren eigene
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Knetzgau im Landkreis Haßberge. In Knetzgau erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von maximal einem Kilometer. Grund- und Mittelschule befindet sich ebenfalls da,
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sowie ein Kindergarten. Weitere Angebote finden Sie in der 7 km entfernten Kreisstadt Haßfurt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und ist in einem gepflegten Zustand. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume, Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine Küche. Ergänzend lädt ein Balkon mit schöner Aussicht zur Entspannung im Freien ein. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, sowie ein Stellplatz. Ein gemeinsamer Wasch-und Trockenraum steht zur Verfügung, sowie ein Fahrradraum. Letzte Modernisierungen umfassten u.a. eine neue Außenfassade im Jahr 2021. Die Kaltmiete beträgt derzeit 408 €.
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