Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Zur vermieteten 3-Raum-Wohnung im 1.OG geh rt noch ein gr erer Abstellraum im Erdgeschoss und ein Stellplatz (im Kaufpreis inbegriffen). Dar ber hinaus
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existiert noch ein Wasch-/Trockenraum und die M glichkeit zum Abstellen von R dern. In diesem Jahr soll nach Aussagen des Eigent mers die Fassade erneuert werden - die diesbez glichen Mittel sind ber eine Finanzierung vorhanden.
Das geplante Neubauvorhaben liegt idyllisch in der N he der Roten Wei eritz und der Vorsperre zur Talsperre Malter. Das nach Westen ausgerichtete Geb ude umfasst auf vier Geschossen 12 Wohneinheiten und wird in Massivbauweise errichtet. Auf jeder
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Etage befinden sich drei Wohnungen. Das Erdgeschoss wird als Hochparterre ausgebildet. Alle im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen erhalten als Sondernutzungsrecht einen Gartenanteil, der direkt vom Balkon ber eine kleine Treppe zug nglich ist. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen verf gen allesamt ber einen westseitigen Balkon. Ein Personenaufzug ist selbstverst ndlich auch vorgesehen, der die Etagen vom Kellergeschoss bis ins 4. OG bedient. F r zus tzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fu bodenheizung in s mtliche R umlichkeiten der Wohneinheiten (au er Abstellraum, kleine Flure). Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. An der n rdlichen Grundst cksgrenze werden 14 Stellpl tze errichtet.
Das geplante Neubauvorhaben liegt idyllisch in der N he der Roten Wei eritz und der Vorsperre zur Talsperre Malter. Das nach Westen ausgerichtete Geb ude umfasst auf vier Geschossen 12 Wohneinheiten und wird in Massivbauweise errichtet. Auf jeder
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Etage befinden sich drei Wohnungen. Das Erdgeschoss wird als Hochparterre ausgebildet. Alle im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen erhalten als Sondernutzungsrecht einen Gartenanteil, der direkt vom Balkon ber eine kleine Treppe zug nglich ist. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen verf gen allesamt ber einen westseitigen Balkon. Ein Personenaufzug ist selbstverst ndlich auch vorgesehen, der die Etagen vom Kellergeschoss bis ins 4. OG bedient. F r zus tzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fu bodenheizung in s mtliche R umlichkeiten der Wohneinheiten (au er Abstellraum, kleine Flure). Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. An der n rdlichen Grundst cksgrenze werden 14 Stellpl tze errichtet.
Das geplante Neubauvorhaben liegt idyllisch in der N he der Roten Wei eritz und der Vorsperre zur Talsperre Malter. Das nach Westen ausgerichtete Geb ude umfasst auf vier Geschossen 12 Wohneinheiten und wird in Massivbauweise errichtet. Auf jeder
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Etage befinden sich drei Wohnungen. Das Erdgeschoss wird als Hochparterre ausgebildet. Alle im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen erhalten als Sondernutzungsrecht einen Gartenanteil, der direkt vom Balkon ber eine kleine Treppe zug nglich ist. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen verf gen allesamt ber einen westseitigen Balkon. Ein Personenaufzug ist selbstverst ndlich auch vorgesehen, der die Etagen vom Kellergeschoss bis ins 4. OG bedient. F r zus tzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fu bodenheizung in s mtliche R umlichkeiten der Wohneinheiten (au er Abstellraum, kleine Flure). Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. An der n rdlichen Grundst cksgrenze werden 14 Stellpl tze errichtet.
Objektbeschreibung: Diese Wohnung am nördlichen Stadtrand von Freital bietet eigentlich alles, was für zwei oder drei Personen wichtig ist: 3 Zimmer, Balkon, Keller, Stellplatz, Ruhe und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Da die Wohnung gerade frei
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wurde, eignet sie sich für die sofortige Eigennutzung sowie als Kapitalanlage bei Neuvermietung.
Lagebeschreibung: Lage: gute, ruhige Wohnlage am nördlichen Stadtrand Freitals; dadurch ideale Mischung aus grüner Umgebung (Burgwartsberg) und Infrastruktur Anbindung: ÖPNV (Bus) in unmittelbarer Nähe; ca. 1,5 km bis ins Stadtzentrum Freital, ca. 7 km bis zum Dresdner Stadtzentrum bzw. bis zur BAB-Anschlussstelle der A17 Infrastruktur: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ÖPNV in der Umgebung
Raumaufteilung: Baujahr: 1923, Grundsanierung um 1999 Wohnungstyp: 3-Raum-WE mit Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Kfz-Stellplatz im Innenhof; Hochparterre Wohnfläche: ca. 63,91 m² (Raumhöhe ca. 2,60m) Wohnzimmer: ca. 16 m²,
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