Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Dormagen kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
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41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung
Objekt
Vom Schlafzimmer ins Badezimmer, weiter durch die Küche und mit einer duftenden Tasse Kaffee oder Tee hinaus auf die Terrasse, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages und den Blick in Ihren Garten zu
...
genießen. Das klingt vielversprechend? Dann sollten Sie sich diese schwellenarme Wohnung des Neubauprojekts ,,Wohnen am Heideweg" etwas genauer ansehen. In der 84 m² großen Wohnung können Sie sich als Single, Paar oder kleine Familie gemütlich einrichten. Die beiden Schlafzimmer sind mit jeweils ca. 16,5 m² großzügig bemessen und im Abstellraum können Sie Vorräte, Staubsauger und sperrige Gegenstände verstauen. Auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Beide erreichen Sie stufenfrei mit dem Aufzug. Egal ob Sie sich bislang mit Ihren Einkäufen oder dem Kinderwagen auf der Treppe abmühen mussten - das gehört nun der Vergangenheit an. Wichtiger denn je: Dank der hohen Energieeffizienz und dem Heizen mit Erdwärme schonen S
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
102
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende und gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) & Souterrain eines 6-Parteienhauses. Die optimale und individuelle Aufteilung der Wohnfläche wird Ihnen sicherlich gefallen. Der helle, offene
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Wohn-/Küchenbereich mit vielen Lichteinwirkungen und angrenzender Terrasse u. kl. Garten ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Das ZUHAUSE bietet seinen Bewohnern des Weiteren auf dieser Ebene ein Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Diele, ein helles Badezimmer mit Wanne sowie einen Abstellraum. Vom Wohnraum aus besteht über eine Wendeltreppe ein Zugang zu den unteren Räumen im Souterrain. Hier befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit Tageslicht, eine Ankleide, Diele und ein Duschbad. Ebenso ist hier ein zweiter Wohnungseingang vorhanden! Ein sep. Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen selbstverständlich zur Verfügung. Ein Pkw-Carport sowie ein Außenstellplatz befinden sich direkt am Haus! Die Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79qm, einem Balkon und dem eigenem ca. 200qm großem Garten. Ausgelegt sind die Räume mit hochwertigem Vinylboden. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
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Der Balkon ist mit einem robusten Kunststoffboden versehen, welcher den Bangkiraiholzplatten zum Verwechseln ähnlich sehen. Ein eigener abschließbarer Kellerverschlag, sowie eine eigene Garage gehören zu dieser Partei. Sie können in diesem 3-Familienhaus noch eine weitere Wohnungen erwerben: Im 2. Obergeschoss befindet sich eine stilvolle, sehr stylische Maisonettewohnung mit ca. 90qm Wohnfläche und einer Dachterrasse mit idyllischem Ausblick. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine offene Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, dem Zugang zur Dachterrasse, zwei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne. Aus der Küche heraus geht eine Treppe auf ins Dachgeschoss, der offenen Empore und riesengroßen Fensterfront
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine stilvolle, sehr stylische Maisonettewohnung mit ca. 90qm Wohnfläche und einer Dachterrasse mit idyllischem Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche
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ausgestattet ist, dem Zugang zur Dachterrasse, zwei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen, hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Aus der Küche heraus, von der Sie den Balkon mit wunderschönem Blick betreten können, geht eine Treppe auf ins Dachgeschoss, der offenen Empore und riesengroßen Fensterfronten. Dieser Lichtdurchflutete Raum ist das absolute Highlight der Wohnung. Die Dachfenster, welche sich über fast das gesamte Dach erstrecken, sind gut durchdacht mir Regensensoren ausgestattet und verschließen sich automatisch sobald es regnet. Vervollständigt wird der Raum mit einer Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin. Das Kaminholz wird im Garten gelagert, welcher der Wohnung im EG zuge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
388.977,50 €
2 Zi.
81,89
m2
41540 Dormagen / Delhoven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im familienfreundlichen Stadtteil Delhoven von Dormagen stellen wir Ihnen hier eine Immobilie vor die Ihnen – egal ob jung oder reif einen schönen, barrierefreien und komfortablen Lebens-TRAUM-raum. Hier werden Sie gerne Leben und zu Hause sein,
...
weil wir
es Ihnen leicht machen.
- zentrale Lage im mittelbaren Stadtzentrum
- barrierefrei vom Auto zur Wohnung
- barrierefreie Bäder
- großer, heller Aufzug für Sie und Freunde
- moderne und zeitgemäße Heizungsanlage
Die Größen der 6 individuellen Wohnungen variieren von 67 qm bis 93 qm. Von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer Wohnung sind alle Wohnungen und die Nebenräume barrierefrei ausgestattet. Alle Wohnungen, die Kellerersatzräume und Nebenräume sind barrierefrei erreichbar. Sie haben im Bad ausreichend Platz, sich in allen Lebenslagen komfortabel zu bewegen. Die Sanitärausstattungen sind Stilvoll gewählt, können aber vom Ambiente in Ihrem Bad nach Ihren Wünschen
gestalten werden. Die Türbreiten sind keine Hind
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
351.167,50 €
2 Zi.
73,93
m2
41540 Dormagen / Delhoven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im familienfreundlichen Stadtteil Delhoven von Dormagen stellen wir Ihnen hier eine Immobilie vor die Ihnen – egal ob jung oder reif einen schönen, barrierefreien und komfortablen Lebens-TRAUM-raum. Hier werden Sie gerne Leben und zu Hause sein,
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gestalten werden. Die Türbreiten sind keine Hinde