Freitag, 5. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Dortmund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.500,00 €
2 Zi.
43,68
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in schönem Umfeld! Im nordwestlichen Teil Dortmunds gelegen grenzt Dortmund - Holte an die Bochumer Stadtteile Werne, Harpen und Gerthe. Im nahegelegenen Deutschlands größtem Einkaufscenter, dem Ruhrpark,
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können Sie weit mehr als Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Außerdem sind die interessanten und vielfältigen Innenstädte von Dortmund und Bochum nahezu gleichschnell erreicht. Die Eigentumsanlage ist in einem grünen und ruhigen Umfeld gelegen und zudem verkehrsberuhigt.
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Balkon, Kabelanschluss, Kellerraum
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 329,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
88.900,00 €
2 Zi.
46,18
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in schönem Umfeld! Im nordwestlichen Teil Dortmunds gelegen grenzt Dortmund - Holte an die Bochumer Stadtteile Werne, Harpen und Gerthe. Im nahegelegenen Deutschlands größtem Einkaufscenter, dem Ruhrpark,
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können Sie weit mehr als Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Außerdem sind die interessanten und vielfältigen Innenstädte von Dortmund und Bochum nahezu gleichschnell erreicht. Die Eigentumsanlage ist in einem grünen und ruhigen Umfeld gelegen und zudem verkehrsberuhigt.
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Balkon, Kabelanschluss, Kellerraum
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
292.800,00 €
2,5 Zi.
52
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Wohnen im Dortmunder Süden! Der Ortsteil Bittermark ist geprägt durch eine vorwiegende Einfamilienhausbebauung und durch eine geringe Siedlungsdichte. Umrahmt wird die Bittermark von Feldern und Waldgebieten. Der Stadtwald
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Bittermark, ein ausgedehntes Waldgebiet am Nordhang des Ardeygebirges, lädt als Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie unweit an der Hagener Straße in Kirchhörde. Aber auch die Dortmunder Innenstadt ist in 15 Minuten gut zu erreichen. Hier wohnen Sie gut!
beta Service: Wir bieten Ihnen das „Rundum-sorglos-Paket“, damit Sie sich schon mit Vertragsunterzeichnung auf den Einzug freuen können. beta Service: - 10 Jahre Garantie - Teilung nach WEG - TÜV-Begleitung - Bauleitung - Baugenehmigung/Statik/Wärmeschutznachweis - Erdarbeiten - Haus-, Kanal- und Entwässerungsanschlüsse - Vermessungskosten - Versicherung während der Bauzeit - Bauendreinigung Ausstattung: - Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
895.900,00 €
3,5 Zi.
155
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Wohnen im Dortmunder Süden! Der Ortsteil Bittermark ist geprägt durch eine vorwiegende Einfamilienhausbebauung und durch eine geringe Siedlungsdichte. Umrahmt wird die Bittermark von Feldern und Waldgebieten. Der Stadtwald Bittermark, ein
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ausgedehntes Waldgebiet am Nordhang des Ardeygebirges, lädt als Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie unweit an der Hagener Straße in Kirchhörde. Aber auch die Dortmunder Innenstadt ist in 15 Minuten gut zu erreichen. Hier wohnen Sie gut!
beta Service: Wir bieten Ihnen das „Rundum-sorglos-Paket“, damit Sie sich schon mit Vertragsunterzeichnung auf den Einzug freuen können. beta Service: - 10 Jahre Garantie - Teilung nach WEG - TÜV-Begleitung - Bauleitung - Baugenehmigung/Statik/Wärmeschutznachweis - Erdarbeiten - Haus-, Kanal- und Entwässerungsanschlüsse - Vermessungskosten - Versicherung während der Bauzeit - Bauendreinigung
Ausstattung: Auszug a
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Quelle: www.immowelt.de
447.200,00 €
3,5 Zi.
81
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen im Dortmunder Süden! Der Ortsteil Bittermark ist geprägt durch eine vorwiegende Einfamilienhausbebauung und durch eine geringe Siedlungsdichte. Umrahmt wird die Bittermark von Feldern und Waldgebieten. Der Stadtwald Bittermark, ein
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ausgedehntes Waldgebiet am Nordhang des Ardeygebirges, lädt als Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie unweit an der Hagener Straße in Kirchhörde. Aber auch die Dortmunder Innenstadt ist in 15 Minuten gut zu erreichen. Hier wohnen Sie gut!
beta Service: Wir bieten Ihnen das „Rundum-sorglos-Paket“, damit Sie sich schon mit Vertragsunterzeichnung auf den Einzug freuen können. beta Service: - 10 Jahre Garantie - Teilung nach WEG - TÜV-Begleitung - Bauleitung - Baugenehmigung/Statik/Wärmeschutznachweis - Erdarbeiten - Haus-, Kanal- und Entwässerungsanschlüsse - Vermessungskosten - Versicherung während der Bauzeit - Bauendreinigung
Ausstattung: Auszug a
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dortmund Sölde, einem der östlichen Stadtteile Dortmunds. Sölde besticht durch seine familienfreundliche Umgebung und die ideale Anbindung. So befinden sich zahlreiche Ärzte,
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Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Discounter in der unmittelbaren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Stadtteilen Schüren, Aplerbeck und Holzwickede. Die Anbindung an die B1 erreichen Sie ebenso wie die S-Bahn Haltestelle Sölde, in ca. 5 Minuten. Die nächsten Autobahnen A44 und A1 erreichen Sie jeweils über die B1 in ca. 10 Fahrminuten. Diese verbinden Sie mit weiten Teilen des Ruhrgebietes sowie weiteren Stadtteilen Dortmunds. Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten.
Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2094, der Erbbauzins beträgt 1.080,00 EUR pro Jahr. Die hier angebotene D
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Quelle: www.immowelt.de
706.900,00 €
3,5 Zi.
105
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN: Ihre neue lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung erreichen Sie stufenlos sowohl von der Tiefgarage als auch von dem Hauseingang. Nützliche Details wie eine Video-Gegensprechanlage, Netzwerkanschlüsse,
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elektrische Rollladen, schwellenarme Balkon- und Terrassenaustritte etc. bieten dauerhaft einen angenehmen und lebenswerten Wohnkomfort.
Ausstattung: Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung: - Aufzug - Tiefgarage/Keller/Waschcen & Trocknen - Sole-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung je Wohnung - elektrisch betriebene Alurollladen - Videogegensprechanlage - Bodenfliesen - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler-/Tapezierarbeiten - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Außenanlagen - u.v.m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
427.300,00 €
2,5 Zi.
63
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN: Ihre neue lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung erreichen Sie stufenlos sowohl von der Tiefgarage als auch von dem Hauseingang. Nützliche Details wie eine Video-Gegensprechanlage, Netzwerkanschlüsse,
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elektrische Rollladen, schwellenarme Balkon- und Terrassenaustritte etc. bieten dauerhaft einen angenehmen und lebenswerten Wohnkomfort.
Ausstattung: Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung: - Aufzug - Tiefgarage/Keller/Waschen & Trocknen - Sole-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung je Wohnung - elektrisch betriebene Alurollladen - Videogegensprechanlage - Bodenfliesen - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler-/Tapezierarbeiten - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Außenanlagen - u.v.m
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Quelle: www.immowelt.de
718.500,00 €
3,5 Zi.
105
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN: Ihre neue lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung erreichen Sie stufenlos sowohl von der Tiefgarage als auch von dem Hauseingang. Nützliche Details wie eine Video-Gegensprechanlage, Netzwerkanschlüsse,
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elektrische Rollladen, schwellenarme Balkon- und Terrassenaustritte etc. bieten dauerhaft einen angenehmen und lebenswerten Wohnkomfort.
Ausstattung: Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung: - Aufzug - Tiefgarage/Keller/Waschen & Trocknen - Sole-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung je Wohnung - elektrisch betriebene Alurollladen - Videogegensprechanlage - Bodenfliesen - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler-/Tapezierarbeiten - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Außenanlagen - u.v.m
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
99.800,00 €
3,5 Zi.
60,57
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 362,21 EUR
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Dortmund-Bodelschwingh, einem sehr ruhigen und grünen Stadtteil, der dennoch über eine sehr gute
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Verkehrsanbindung verfügt. Die Autobahnen A42 und A45 sind in wenigen Minuten erreicht, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch eine unmittelbare Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.
Ausstattung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster, Balkon, 2 Kellerräume und Abstellmöglichkeit im Dachgeschoß. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst allgemein jeweils einen Balkon, isolierverglaste Kunststofffenster, Kabelanschluss, Bad mit Fenster und eine Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsf
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Quelle: www.immowelt.de
124.800,00 €
3,5 Zi.
62,8
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Häuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohnumfeld in Altscharnhorst. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ferner besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Dortmunder Innenstadt, die
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B236 sowie den ÖPNV.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 700,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
60,03
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in zentraler Lage von Dortmund. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Asseln. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu
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Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
Ausstattung: - Balkon - Gas-Zentralheizung - Gemeinschaftsgarten
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 354,18 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2004
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
3 Zi.
60,03
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in zentraler Lage von Dortmund. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Asseln. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu
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Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
Ausstattung: - Balkon - Gas-Zentralheizung - Gemeinschaftsgarten
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 398,79 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - Fußbodenheizung (Gasheizung) - Klimaanlage - Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz - Marmorböden im Großteil der Wohnung - Badezimmer mit
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deckenhohen Marmorplatten - Gäste-WC mit brasilianischen Granitplatten - Exklusives und außergewöhnliches Ambiente - Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten - 2 Balkone ... und viele mehr.
Objekt: Erleben Sie den Luxus einer exklusiven Wohnung in Dortmund-Brackel. Diese traumhafte Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit. Die vielen Annehmlichkeiten (Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertiges Badezimmer und Gäste-WC, zwei Balkone) machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem: von der modernen Küche bis zu den geräumigen Zimmern, die sich perfekt für Entspannung und Erholung eignen. Die großen Balkone laden zu entspannten Abendessen im Freien ein und ermöglicht angenehme Som
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
93,08
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.976,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.976,00 EUR
Lage: Dortmund-Kirchhörde/Lötringhausen ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern. Dortmunder
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ZOO, Westalenpark, BVB Stadion und Reitanlage sind nicht weit von der Wohnung entfernt. Das Objekt befindet sich in Dortmund Kirchhörde in einer sehr begehrten, grünen und ruhigen Lage, dennoch ist die Lage sehr verkehrsgünstig. Die A45, Zug Haltestelle sowie die Schnellstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportanlagen befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Diese schicke, große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Sechsfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich ebenso in einem guten Zustand. Die Wohnung ist seit Jahren an eine Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt inkl. Garage und Stellplatz 748 Euro monatlich. Aufteilung: Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
134.400,00 €
3,5 Zi.
61,44
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Balkon - Keller - Zentralheizung Gas
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.622,76 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.622,76 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
109
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese moderne und helle Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung ist ansprechend gestaltet und hat einen modernen Grundriss. In der oberen Ebene sind die Decken bis in die Spitze
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hochgezogen, wodurch ein luftiges Raumgefühl entsteht. Die Nutzfläche der Wohnung liegt bei ca. 140m². Eine neue Brennwert-Gastherme wurde 2019 verbaut und versorgt die Wohnung auch mit Warmwasser. Dadurch ist man gerade in der heutigen Zeit Herr über seinen eigenen Gas-Verbrauch und ist abhängig von den anderen Eigentümern. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die 5.000€ Aufpreis / Stück kosten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Brackel an der Grenze zu Scharnhorst. In der Umgebung gibt es viel Grün. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man schnell in der Dortmunder Innenstadt oder kann bequem über die B236 die Autobahnen A4
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dortmund zählt zu einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit über 580.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Ruhrgebiet. Dortmund gehört zum Regierungsbezirk
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Arnsberg und war 2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt Europas. Benninghofen ist ein Stadtteil im Südosten von Dortmund, südlich von Hörde und zwischen Aplerbeck und Berghofen im Osten und Wellinghofen im Westen gelegen. Benninghofen ist umgeben von vielen Grünflächen wie dem Lohbachtal, Marksbach und dem Niederhofener Holz. Darüber hinaus gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Entfernung. Eine gute Busanbindung an die umliegenden Stadtteile sowie über Hörde oder Wellinghofen an die U-Bahn ist vorhanden. Eine direkte Anbindung an die U-Bahn durch eine Verlängerung der Linie U41 ist geplant.
Ausstattung: Baujahr: 1971 Wohnungsgröße: ca. 40 m² Zimmer: 1,5 Etage: 3 Wohneinheiten gesamt:
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Quelle: www.ohne-makler.net
158.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Der in dieser Anzeige angesetzte Preis ist der Verkehrswert der Immobilie aus dem
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offiziellen Gutachten.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt wird, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig. Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor. Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache erfolgen.