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Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Dresden-Pieschen-Süd kaufen
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1/8
543.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell im Innenausbau und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 574.603,17 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 543.000,00 €.
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Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin stehen Ihnen no
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.800,00 €
3 Zi.
65,38
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und vor allem gepflegten Zustand. Das Ensemble wurde 1937 errichtet und 1999 vollumfänglich saniert. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Standards auf, da Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren
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in Abhängigkeit von Mieterwechseln standen. Genau dies ist ein Faktor, den das Objekt sehr attraktiv macht, denn Eigennutzer haben die Möglichkeit die Wohnung im Zuge des Bezuges nach ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1.Obergeschoss, alternativ können wir Ihnen weitere Einheiten im 2. Obergeschoss oder im Hochparterre dieses Hauses anbieten. Die Bausubstanz ist hervorragend, was u.a. an den Energiewerten des Objektes deutlich sichtbar wird. Sowohl der Kellerbereich zum Erdgeschoss, als auch der Dachboden zum Untergeschoss wurden gedämmt. Weiterhin wird der Kaltdachboden von den Mietern und Eigennutzern zum Wäschetrocknen genutzt. Die Fenster befinden sich ebenfalls in einem sehr guten
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1/10
158.200,00 €
1 Zi.
37,71
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Stadt Pirna, gelegen im Herzen Sachsens, entsteht ein beeindruckendes vier- und fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Tiefgarage. Diese moderne Immobilie harmoniert perfekt mit ihrer Umgebung, die hauptsächlich von einer
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offenen Wohnbebauung mit historischen Mehrfamilienhäusern aus dem späten 19. Jahrhundert und einigen unaufdringlichen Gewerbebetrieben geprägt ist. Mit einer Entfernung von nur 500 Metern zum Stadtzentrum von Pirna bietet dieser innerstädtische Standort nicht nur einen hohen Wohnwert, sondern auch eine ausgezeichnete Vermietbarkeit. Wohnungseinheiten: Insgesamt stehen hier 51 hochwertige Eigentumswohnungen zur Verfügung, die von einem großzügigen KfW-Zuschuss in Höhe von € 18.000 pro Wohneinheit sowie einer Mietgarantie profitieren. Dies bedeutet, dass während einer 10-jährigen Haltedauer kein Vermietungsrisiko besteht, was diese Investition zu einer Art "Immobilien-Sparbuch" macht. Bei einer exemplarischen Berechnung für eine 2-Zimmer-Wohnung
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1/10
285.750,00 €
3 Zi.
78,28
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein charmantes, unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus in bester Lage, das die perfekte Kombination aus historischem Charme und einem guten Komfort bietet. Diese gepflegte Immobilie verfügt über zwei
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Eingänge und beherbergt insgesamt 20 Wohneinheiten. Das liebevoll erhaltene Gebäude besticht durch seine historische Architektur und ist umgeben von einem schönen kleinen Gartenbereich der zum Spielen, Entspannen und Grillen einlädt - ein seltener Luxus in städtischer Umgebung. Nutzen Sie die die Gelegenheit, Teil dieser Gemeinschaft in einem historischen Schmuckstück zu werden. Die angebotene Einheit befindet sich im Mansadengeschoss und wir derzeit neu für Sie saniert. Abrissarbeiten sind bereits erfolgt, ab sofort beginnt der schöne Teil des Wiederaufbaus. Die Wohnung wird modern und dem heutigen Standard entsprechend ausgestattet. Neue Designböden in Fischgrätoptik, ein großes Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche und dem Altbaucharakter entspreche
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1/10
276.384,00 €
3 Zi.
86,37
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie ein charmantes, unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus in bester Lage, das die perfekte Kombination aus historischem Charme und gutem Komfort bietet. Diese gepflegte Wohnanlage verfügt über zwei Eingänge und beherbergt
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insgesamt 20 Wohneinheiten. Das liebevoll erhaltene Gebäude besticht durch seine historische Architektur und ist umgeben von einem schönen kleinen Gartenbereich der zum Spielen, Entspannen und Grillen einlädt - ein seltener Luxus in städtischer Umgebung. Die umfangreiche Grundsanierung der Anlage fand ca. 2000 statt. Die angebotene Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss und wir derzeit von einer kleinen Familie bewohnt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Super schön ist der große und helle Wohnbereich, die geräumige Küche, sowie der Balkon. Wenn Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten, garantieren wir Ihnen, dass dieses Objekt nicht einen Tag leer stehen w
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1/10
1.775.000,00 €
6 Zi.
200
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt 25 Wohnungen und stehen für Sie zum Kauf. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Elbe und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet
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sich im Dachgeschoss eines modernen, architektonisch ansprechenden Neubaus, welcher im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Jede Wohnung erhält Terrassen- bzw. mehrere großzügige Balkonflächen, welche den Gesamteindruck des Hauses prägen. Die energetische sehr hochwertige Bauweise nach dem KfW 55 Standard, sowie vorhandene Dreifachverglasung werden für deutliche Energiekosteneinsparungen sorgen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern bei seriösen Anfragen zur Verfügung. Über unser Angebot können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de informieren.
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
82
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung eines im Jahre ca. 2019 errichteten Mehrfamilienhauses mit sehr geringen Energiebedarf. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug im Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 2.
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Obergeschoss. Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in den Flur, welcher sämtliche weiteren Räumlichkeiten erschließt. Die Wohnung verfügt insgesamt über sehr hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, elektrische Außenrollläden und Videogegensprechanlage. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnung. Herzstück ist der große Wohnbereich mit offener Wohnküche und einem Süd-West-Balkon. Ein weiterer Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine große ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenstellplatz. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Fahrradraum, ein Kinderwagen
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
73
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Denkmalgeschütztes Anlageobjekt in der Dresden Pieschen
Objekt
Das sanierte Gebäude befindet sich in der Gemarkung Dresden-Neustadt. Das Haus wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Die umfassende Sanierung fand ca. 1997 statt. Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 4.OG über das DG. Die Aufteilung der Einheit ist sinnvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Bäder. Auch die Aufteilung der Küche mit dem Erker bietet einen hervorragenden Platz für einen Essbereich. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2020.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
168.500,00 €
2 Zi.
58
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hübsche Wohlfühlwohnung mit 2-Zimmern in einem modernen Neubau in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen Lift. Sie verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Vom hellen Wohnzimmer aus
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haben Sie einerseits Zugang in die separate Küche mit Fenster und andererseits auf den wunderbaren großen und hofseitig ausgerichteten Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und Zeit mit Freunden oder der Familie verbringen. Das perfekt geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen kleinen französischen Balkon. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Keller.
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1.775.000,00 €
6 Zi.
200
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt 25 Wohnungen und stehen für Sie zum Kauf. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Elbe und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet
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sich im Dachgeschoss eines modernen, architektonisch ansprechenden Neubaus, welcher im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Jede Wohnung erhält Terrassen- bzw. mehrere großzügige Balkonflächen, welche den Gesamteindruck des Hauses prägen. Die energetische sehr hochwertige Bauweise nach dem KfW 55 Standard, sowie vorhandene Dreifachverglasung werden für deutliche Energiekosteneinsparungen sorgen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern bei seriösen Anfragen zur Verfügung. Über unser Angebot können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de informieren.
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1/7
145.000,00 €
2 Zi.
57,23
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Dresden-Pieschen. Sie hat 2 Zimmer auf gut 57 m² Wohnfläche und befindet sich in der 3. Etage (2. OG). Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus 1913. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 6.168 €
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1/10
133.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,0 m² bietet die hier angebotene Wohnung ein geräumiges sowie charmantes Ambiente,
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welches seit 2023 vermietet ist. Die Wohnung bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung genügend Platz und verfügt durch teilweise vorhandenen Dachschrägen sowie große, lichtdurchflutete Fenster über ein besonderes Wohnambiente. Im Jahr 2020 wurde der Fußboden in den Wohnräumen mit einem ansprechenden Design Boden erneuert. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Die Wohneinheit ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 5.280,00 EUR. Das monatliche Hausgeld für das Wirtschaftsjahr 2025 beträgt 230,00 EUR.
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
62,33
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2003 komplett saniert wurde. Es entstanden 5 Eigentumswohnungen. Die gepflegte Außenanlage kann von allen Mietern genutzt
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werden. Die Wohnung verfügt über einen KFZ-Stellplatz der mit erworben werden kann. Der Hausmeisterdienst übernimmt die Reinigung und Pflege der Hausflure, der Außenanlage und den Winterdienst.
Raumaufteilung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung und ein freundliches Ambiente. Sie verfügt über ein offenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein geräumiges Kinder- und Wohnzimmer. Eine aufsteigende Wendeltreppe im Flur führt zum Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Holzfenstern, Fliesenboden und Parkett ausgestattet. Zudem kann der Mieter/Eigentümer den Garten mitbenutzen. Ein Abstellraum, der vom Hausflur aus zugänglich ist, sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
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1/4
135.000,00 €
2 Zi.
57,82
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten auf der Weimarischen Straße in Dresden Pieschen Süd. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit April 2012. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 340,00 €
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(5,88 € / m²). Das momentane Hausgeld beträgt 319,69 €, wobei rund ca. 233,00 € umlegbar sind.
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1/8
115.000,00 €
1 Zi.
30,76
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich etwas abseits der Großenhainer Straße, wurde ca. 1900 errichtet und 1996 umfangreich saniert. Das Objekt verfügt über 12 Wohneinheiten. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum.. Dieser verfügt
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über einzelne, abschließbare Wasseranschlüsse, welche jeweils einer Wohnung zugeordnet sind.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Laminat, ca. 21 m² kleine Küche mit Fenster, abgehend vom Wohnzimmer, ca. 3,25 m² Bad mit Dusche ohne Fenster, ca. 3,35 m² Flur mit Laminat, ca. 2,30 m² Kellerraum Waschmaschinenanschluss im Keller
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1/8
105.000,00 €
1 Zi.
30,41
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich etwas abseits der Großenhainer Straße, wurde ca. 1900 errichtet und 1996 umfangreich saniert. Das Objekt verfügt über 12 Wohneinheiten. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum.. Dieser verfügt
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über einzelne, abschließbare Wasseranschlüsse, welche jeweils einer Wohnung zugeordnet sind.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Laminat, ca. 21 m² kleine Küche mit Fenster, abgehend vom Wohnzimmer, ca. 3,25 m² Bad mit Dusche ohne Fenster, ca. 3,35 m² Flur mit Laminat, ca. 2,30 m² Kellerraum Waschmaschinenanschluss im Keller
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1/9
129.800,00 €
2 Zi.
45,15
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses topgepflegte gründerzeitliche Denkmal wurde 2008 komplett saniert und begeistert mit 6 modernen Eigentumswohnungen in historischem Ambiente. Durch die vorhandenen Familienwohnungen gibt es eine gute Nutzerstruktur im Haus.
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Ein zuverlässiger Hausmeisterdienst kümmert sich um Treppenhaus, Außenanlage und Winterdienst. Für Investoren renditestark und sorgenfrei, da keinerlei Reparaturrückstau vorhanden ist. Besonders begeistert das Treppenhaus das nach Originalbefunden wiederhergestellt wurde und den Glanz der damaligen zeit präsentiert.
Raumaufteilung
Perfekte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Ein helles Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, zwei praktikabel geschnittene Zimmer mit hofseitiger Terrasse und einem Sondernutzungsrecht Garten. Alle Räume besitzen Holzfenster nach klassischem Muster. Moderne Fliesen in Küche und Bad, stilvolles Laminat in den Wohnräumen. Zu der Wohnung selbst gehört noch ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum im Flur. Di
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1/8
242.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Topgepflegtes Mehrfamilienhaus, in 2010 komplett saniert, mit 4 modernen Etagenwohnungen. Die gepflegte Außenanlage mit Sitzmöglichkeit und Grillplatz lädt Mieter zum verweilen und entspannen ein. Der professioneller
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Hausmeisterdienst sorgt für saubere Hausflure und eine gepflegte Gartenanlage. Der Winterdienst ist ebenfalls über den Hausmeisterservice abgesichert.
Raumaufteilung
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung: Vom Flur aus gelangen Sie in die perfekt geschnittenen Räume. Der Balkon an der Küche eröffnet den Blick ins städtische Grün. Küche und Bad sind gefliest, das Bad verfügt über ein Fenster, die hellen gut geschnittenen Räume punkten mit einem pflegeleichten Laminat. Zu der Wohnung gehört nicht nur ein separates Kellerabteil sondern auch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus.
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1/7
166.000,00 €
3 Zi.
68
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3- Zimmer Eigentumswohnung unweit der Elbe in Dresden-Pieschen. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca.
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68,00 m² bietet die Wohnung ein geräumiges und zugleich behagliches Ambiente, welche seit dem Jahr 1996 vermietet ist. In den Wohnräumen wurde 2021 Laminat verlegt und neue Türen eingebaut. Des Weiteren erfolgte ein Balkonanbau. Bad und Küche sind gefliest und verfügen über Taglicht. Im Jahr 2021 wurde die Fassade instand gesetzt sowie das Treppenhaus gemalert. In 2022 wurde eine neue Fernwärmestation eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein kleines Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 210,00 EUR.
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549.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell im Innenausbau und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 580.952,38 € abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 549.000,00 €.
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Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen noch