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Donnerstag, 20. März 2025
Eigentumswohnungen in Dresden-Seidnitz/Dobritz kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
253.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Seidnitz. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Paare, kleine Familien oder
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Berufstätige. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet sie sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Dresden. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 700,00 € Kaltmiete. Das monatliche Hausgeld beträgt 301,16 €, davon sind 226,76 € umlagefähig (Wirtschaftsplan 2025).
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
57,19
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1935 als Mehrfamilienhaus errichtete, zwischen 1997 bis 1999 kernsanierte Objekt gehört zu einem Wohnensemble, das sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit einem hohen Grünanteil auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten
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Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer mit insgesamt ca. 58m². Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht. Den Sonnenaufgang können Sie im Kinder- und Schlafzimmer und am Nachmittag und Abend den Sonnenuntergang in der Küche bzw. dem Wohnzimmer genießen. Energieausweis: nach Bedarf, 84,9 kWh/(m².a), wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 11.07.2028, Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von 4.505,88 €. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
45,72
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus mit 21 Wohneinheiten, nahe dem Großen Garten und dem Frauenhofer Institut. Die separaten Wohnräume bieten Ihnen genügend Platz zum
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Einrichten eines Wohn- und Schlafbereiches. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr großer Gemeinschaftsgarten.
Raumaufteilung
- 2 separate Räume - sehr große Wohnküche mit Fenster - Bad mit Wanne und Fenster - Kellerraum - Mitbenutzung des Gartens - Fahrradraum
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
62,29
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beworbene Erdgeschosswohnung befindet sich in der Schroeterstraße in ruhiger Lage vom Wohnpark Reick. Die Wohnung verfügt über ca. 62,29 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Wohnräume, eine Küche und ein Bad verteilen. Das Highlight
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der Wohnung ist die Terrasse zum ruhigen und begrünten Innenhof. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohnung zu einem Mietpreis von ca. 5,70 EUR/m² vermietet. Eine Mieterhöhung ist gemäß unserem Kenntnisstand in den vergangenen Jahren nicht erfolgt. Die Mieteinnahme beträgt aktuell ca. 4.260 EUR zzgl. Nebenkosten. Zu diesem Angebot gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis beinhaltet ist. Der Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche beträgt ca. 2.007 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
107.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beworbene Erdgeschosswohnung befindet sich in der Schroeterstraße in ruhiger Lage vom Wohnpark Reick. Die Wohnung verfügt über ca. 53,8 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Wohnräume, Küche und Bad verteilen. Das Highlight der Wohnung
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ist die Terrasse zum ruhigen und begrünten Innenhof. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohnung zu einem Mietpreis von ca. 5,15 EUR/m² vermietet. Eine Mieterhöhung ist gemäß unserem Kenntnisstand in den vergangenen Jahren nicht erfolgt. Die Mieteinnahme beträgt aktuell ca. 3.336 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Zu diesem Angebot gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis beinhaltet ist. Der Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche beträgt (inkl. Stellplatz) ca. 1.982 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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1/10
164.000,00 €
3 Zi.
70,13
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung ist mit einem Balkon mit südlicher Ausrichtung ausgestattet, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Küche verfügt über die üblichen
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Anschlussmöglichkeiten, es besteht die Möglichkeit zwei Küchenzeilen zu installieren. Das Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über eine normale Größe. Das Badezimmer ist Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Alle Fenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet. Ein separates Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser kostet zzgl. 5.000,- €. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 530,46 € - 7,56 €/m² Nebenkosten: 184,00 € - 2,62 €/m² TG-Stellplatz: 40,90 € Warmmiete: 755,36 € Somit erwirtschaftet diese Wohneinheit eine Nettoj
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
65,76
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
gut geschnittene 2 Raum Erdgeschoß Wohnung mit Terrasse in einer 1995 erstellten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Diele mit Abstellraum, Bad mit Fenster und
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großzügigem Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit 2003 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Mietzahlung erfolgt pünktlich. Die Mietverwaltung erfolgt über die Hausverwaltung
Raumaufteilung
moderne ansprechende Raumeinteilung