Freitag, 26. April 2024
Eigentumswohnungen in Dresden-Trachau kaufen
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
130.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
Morseweg 2, 01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt wurde 1996/97 erbaut und besteht aus 3 Einzelgebäuden (eins davon als Doppelhaus) mit 36 Einzelwohnungen und Tiefgaragen. Die Außenanlagen sind begrünt und gehören teilweise zum Gemeinschaftseigentum. Vor dem Hauseingang, der zur
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Wohnung führt, befinden sich 8 öffentliche PKW-Stellplätze. Im Keller gibt es einen Raum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, die über Münzautomaten genutzt werden können.
Auf Grund der sehr guten Lage und des gepflegten Umfeldes sind die Wohnungen des Objektes immer bewohnt. Die Verwaltung der Anlage obliegt seit Baufertigstellung derselben Hausverwaltungsfirma.
Die Wohnung mit einer Fläche von 36,5 m² befindet sich im 2. OG der rechten Doppelhaushälfte und es gehört ein eigener, geräumiger Abstellraum im Keller dazu.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen extrem niedrigen Verbrauch an Heizenergie aus aufgrund guter Dämmung, Lage der Wohnung im Haus (drei beheizte Seiten) und Südwestausrichtung der Fenster.
Die Wohnung kann sofort genutzt wer
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die praktisch geschnittene 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Villengegend von Dresden. Auf gro z gigen 66 m bietet die Einheit ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer,
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einen praktischen Arbeitsbereich, eine separate K che mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein zur Wohnung dazugeh riges Kellerabteil dar ber hinaus gen gend Stauraum. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 5.568,00 , was einer Brutto-Ist-Rendite von 2,72 % p.a. entspricht. Eine Erh hung der jetzigen Miete ist m glich. Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam! Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
74,23
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gepflegte 3-Raum Wohnung in einem um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen zuverl ssigen Mieter vermietet. Der Grundriss ist
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funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Zu der Wohnung geh rt ein Balkon sowie ein Kellerabteil. Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis notwendig. Das aktuelle Hausgeld betr gt 408,00 .
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Trachau:
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
53,21
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Raum Wohnung in absolut ruhiger und gr ner Lage in Radebeul. Die sehr helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergescho und verf gt ber einen Flur, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer, eine
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offene K che mit Fenster und ein gro es Wohnzimmer mit Essecke und Austritt zum Balkon in S d-Westausrichtung zum Garten. Zur Immobilie dazugeh rig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage/Einzelparker (zzgl. 8.000,00 ). Der Waschmaschinenanschlu befindet sich in einem extra vorgesehenen Raum im Untergeschoss. Das monatliche Hausgeld f r die Wohnung bel uft sich auf aktuell 353,23 sowie 15,05 f r den TG-Stellplatz. Rundum eine tolle Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf einen Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.
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Quelle: www.immobilie1.de
166.500,00 €
2 Zi.
62,14
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Ortsteil Trachenberge wurde ca. 1930 dieses Wohnhaus mit 10 Wohnungen errichtet. 1998 erfolgte die umfassende Sanierung des Objektes. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im 2.OG und ist vom jetzigen Mieter seit 2013
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bewohnt.