Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m², die sich aus 53 m² Wohnfläche und 10 m² wohnlich genutzter Nutzfläche zusammensetzt, bietet dieses
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Immobilienobjekt ein komfortables Zuhause.
Die Gas-Etagenheizung, installiert im Jahr 2013, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Mietverhältnis besteht bereits seit circa 2003, was auf die Attraktivität und Qualität dieses Wohnraums hinweist. Die Kaltmiete beträgt 440€, während die Warmmiete bei 505€ liegt.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage im Erdgeschoss, sondern auch durch ihre Annehmlichkeiten im Freien. Eine eigene Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, wodurch das Parken problemlos gelöst ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche, die den Komfort des Alltags weiter erhöht.
Die im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhaus gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus zugänglich. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur mit Abstellmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie in das mit Dusche und
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Tageslicht ausgestattete Badezimmer, das Schlafzimmer und den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein drittes Zimmer befindet sich gleich hinter dem Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
Die helle gepflegte 3-Zimmer Wohnung, mit großem Balkon (mit Markise) befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die 91,92qm Wohnfläche bietet ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Artikel des täglichen Bedarfs lassen sich im Supermarkt
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(600m), Getränkehandel (600m), 2 Bäckereien (600m) (eine mit Cafe 850m) einkaufen. Bushaltestelle (300m). Dülmen bietet mit einem Krankenhaus, vielen Fachärzten und 8 Apotheken eine gute medizinische Versorgung. Mit Kindergarten (550m) Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien bietet Dülmen für Familien vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage zwischen der Stadt Münster und dem Ruhrgebiet lässt Sie diese schnell erreichen.
Objektbeschreibung
Diese 1998 erbaute Erdgeschoßwohnung verspricht Ihnen viel Lebensqualität in einem bevorzugten Umfeld. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, eine Küche, einen Kellerraum, ein Bad sowie einen großzügigen
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Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse.
Raumaufteilung
Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl der Badezimmer: 1 Anzahl der Wohn- Esszimmer: 1
Kurzbeschreibung
Schöne Eigentumswohnung über zwei Ebenen mit Gartenanteil
Objekt
Sie suchen ein ruhiges Zuhause für die kleine Familie? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! Ruhig gelegen im Coesfelder Westen erwartet Sie
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diese schöne Eigentumswohnung über zwei Ebenen. Im Jahr 1990 wurde die Wohnung an die bestehende Immobilie angebaut und nicht von Anfang an als Wohnung genutzt. Dies erklärt auch die etwas ungewöhnliche Eingangssituation - die Wohnung empfängt Sie mit der Küche im Eingangsbereich. Dies stört aber keineswegs und nimmt der Wohnung nichts von ihrem Charme. Durch die Küche gelangen Sie in den Flur, wodurch sich die restliche Wohnung erschließen lässt. Das Wohnzimmer mit Kaminofen und einer Deckenhöhe vom 3,30 Meter vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf Ihre Terrasse, wo Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Aktuell hat der Eigentümer weitere 20qm vom Nachbargrundstück gegen einen kleinen Betrag