Eigentumswohnungen mit Balkon in Düren

Top Premium Wohnen und Vermieten unter einem Dach - Großes Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage
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395.000,00 €
7 Zi.
209 m2
Kaufpreis
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahre 1973 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich nur einige Gehminuten vom Jülicher Marktplatz entfernt und bietet dem Nutzer auf drei Etagen reichlich Platz zur Entfaltung. Das zurzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilte Haus verfügt
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über eine Wohneinheit im Erdgeschoss, die mit denen im ausgebauten Dachgeschoss befindlichen Räumen gemeinschaftlich genutzt wurde und leer steht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet und wird bewohnt. Der Mietvertrag ist somit vom Käufer zu übernehmen. Die einzelnen Etagen sind über ein zentrales, auf der rechten Hausseite liegendes Treppenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss sind alle Räume der Etage über den Wohnungsflur begehbar. In Richtung der Straße befindet sich das blau-weiß geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Daneben liegt ein Schlafzimmer. Gartenwärts ist das Wohn- / Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche zu finden, die ebenfalls Platz für einen klei- nen Essbereich bietet. Ein Abstellraum gehört ebenfalls z
Top Premium Traumhafte Eigentumswohnung mit zahlreichen Extras in hervorragender Lage im Wohnpark
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199.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Sie erhalten hier die Möglichkeit eine 140 m² große Eigentumswohnung in einem hervorragenden Zustand zu erwerben. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex, der 1969 massiv erbaut und in den Jahren 1978 und 1991 durch Anbauten ergänzt
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wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich im OG des Gebäudetraktes und verfügt über eine opulente Wohnfläche von ca. 140m². Darüber hinaus komplettieren zwei Balkone / Terrassen sowie zwei Tiefgaragenstellplätze das überzeugende Flächenangebot. Sie betreten die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung über einen einladenden Flur-/ Windfangbereich 1 mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Hieran schließen sich ein praktisches Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie drei Schlaf- / Kinderzimmer an. Die separate geflieste Küche ist mit einer umfangreichen hochwertigen Einbauküche BJ 2003 ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Von der großzügigen Küche und dem hellen offenen Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur Sonnent
Top Premium Neu Lichtdurchflutete 2-Zimmer- Wohnung mit schönem Balkon im EH40 Haus
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235.900,00 €
2 Zi.
57,51 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Den Blick über ein grünes Wohnquartier schweifen lassen – das bietet diese kompakt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im „FROHNHOFSQUARTIER“ in Arnoldsweiler vor den Toren von Düren. Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss des energieeffizient
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ausgestatteten Haus bietet Nachhaltigkeit auf allen Ebenen. Ein kleiner Flur führt zum Badezimmer und weiter in den vorgeschaltet den großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Kochnische. Angeschlossen ans Wohnzimmer befindet sich ein Sonnenbalkon, der zu gemütlichem Verweilen außerhalb der eigenen vier Wände einlädt. Komplettiert wird das komfortable Wohnerlebnis durch ein gesondertes Schlafzimmer das mit bodentiefen Fensterelementen hell und freundlich daher kommt. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei errichtet und werden um ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten und Wasch- und Trocknerplätze im Keller komplettiert. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie sämtliche Ebenen mühelos erreichen. Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten für den Kauf von
Top Premium Neu Attraktive Kapitalanlage: Langjährig verpachtete Seniorenwohnung in Aldenhoven
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180.000,00 €
2 Zi.
56,91 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenwohnanlage, Baujahr 2017. Das zweigeschossige Gebäude mit Staffelgeschoss ist in einem sehr guten Bau- und Unterhaltungszustand. Die Wohnfläche von 56,91 m² teilt sich wie folgt auf: - Flur: 4,78
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m² - Wohn-/Küchenbereich: 22,27 m² - Schlafzimmer: 15,41 m² - Bad: 5,24 m² mit ebenerdiger Dusche - Abstellraum: 6,21 m² - Balkon: 3 m² (50 % Anrechnung von 6 m²)
Top Premium Sanierte Galeriewohnung mit attraktiver Ausstattung & Weitblick in privater Endetage
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397.000,00 €
5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Maisonettewohnung mit Galeriebereich liegt in der privaten End-Etage eines gepflegten Wohnhauses mit nur 5 Parteien aus dem Jahre 1995. Im Jahre 2022 erfolgte eine aufwendige Grundsanierung der gesamten Wohnung. Im Zuge der Arbeiten
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wurden alle Böden und die gesamte Elektrik erneuert. Des Weiteren wurden beide Bäder komplett saniert und mit hochwertigen Amaturen ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche stamt ebenfalls aus dem Jahr 2022 und verfügt über alle gängigen E-Geräte namenhafter Hersteller. Zusammengefasst beeindruckt diese Wohnung dank hochwertiger Ausstattung, viel Tageslicht und einer attraktiven Raumteilung auf ca. 141m² Wohnfläche. Nach betreten der Wohnung im 2. Stock öffnet sich direkt der weiträumige und helle Wohnbereich, welcher sich über zwei Ebenen erstreckt und teilweise eine Deckenhöhe von ca. 6 Metern aufweist. Im Wohnbereich findet sich der offene Ess- & Küchenbereich, die gemütliche Wohnecke und der Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von hier au
Top Premium Einfamilienreihenhaus mit Einliegerwohnung
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330.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses tolle Einfamilienreihenhaus bietet dem Käufer/der Käuferin vielfältige Möglichkeiten. Es kann gänzlich als Einfamilienhaus genutzt werden oder als Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit einer zu vermietenden kleinen Wohneinheit im
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Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine große, breite Diele, von der Sie aus Zugang zum Keller und zur in sich abgeschlossenen Einliegerwohnung auf der rechten Seite haben. Die kleine Wohnung, die derzeit vermietet ist und laut Eigentümer eine Größe von 55 Quadratmetern aufweist, besteht aus zwei etwa gleichgroßen Räumen (Wohn- und Schlafraum, letzterer zur Straßenseite gerichtet) sowie einer geräumigen Küche. Von der Küche aus kann die Mietpartei auf die mitvermietete Terasse gelangen und hat über einige Treppen die Möglichkeit in den Keller zu gehen. Die Hauptwohnung befindet sich somit auf der ersten und zweiten Etage. Beim Betreten der hellen Hauptwohnung wird man von einem unerwarteten split-level-Feeling begrüßt. Zur linken befindet sich üb
Top Premium Hier wohnen Sie in ruhiger Nachbarschaft!
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189.000,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot in Langerwehe! In einem Zweifamilienhaus, in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Langerwehe - Schlich, befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen
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Eingang und ist somit vom Rest des Hauses getrennt. Mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten ist hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Die Aufteilung der Räume ist optimal gestaltet, mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² ist ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und eigene kreative Wohnideen vorhanden. Vom Empfang im Erdgeschoss über eine tolle halbgewendelte Holztreppe erreichen Sie Ihre Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine großzügige Wohnküche mit Kaminofen, ein Abstellraum, sowie eine geräumige Diel aus der alle Räume begehbar sind. Der großzügige und überdachte Balkon lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen un
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit gut vermieteten Wohnungen in Düren-Birkesdorf
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359.000,00 €
6 Zi.
162 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus im gefragten Stadtteil Düren-Birkesdorf bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von insgesamt 20.160 Euro. Die Immobilie umfasst drei gut vermietete Wohneinheiten, verteilt
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auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung besteht aus zwei Zimmern mit einem Tageslichtbad. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Garten mit Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss einen einladenden Balkon besitzt. Die Wohnflächen der Einheiten betragen etwa 59 m² (EG), 55 m² (OG) und 48 m² (DG). Die Immobilie wurde laufend modernisiert: Die Wohnung im Erdgeschoss wurde umfassend saniert, inklusive neue Fenster, Eingangstür und einem modernen Wannenbad. Auch im Obergeschoss wurden Fenster und Eingangstür erneuert, und die Dachfenster des Dachgeschosses werden aktuell ausgetauscht. Ein gemeinschaftlicher Kellerbereich sowie separate Abstellräume für jede Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Top Premium Moderne Eigentumswohnung in 52349 Düren-Zentrum, top Lage, sonniger Balkon und Garage
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275.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf offerierte Eigentumswohnung ist in wunderbarer und gepflegter Lage von 52349 Düren-Innenstadt. Die Eigentumswohnung selber hat rund 74 m², plus Garage und Balkon. Der Grundriss ist modern und großzügig und bietet Ihnen zwei
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Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon und Blick in den Park, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Flurbereich mit Garderobe, Kellerraum, Waschmaschinen- und Trockenraum und eine Garage. Die Wohnung hat eine sehr gute Ausstattung. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, in den Wohnbereichen Parkettboden, eine Einbauküche, elektrische Markise auf dem Balkon und weitere, schicke Details. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden, technisch ist alles auf modernem Stand, ...wer möchte streicht einmal, zieht ein und wird die Wohnung und die Lage lieben. Das Umfeld ist sozial stark, die Nachbarschaft ruhig und sehr nett, die Hausverwaltung ist sehr gut, die Eigentümergemeinschaft stabil und Düren eine herzliche
Top Premium Vermieten oder selbst einziehen!
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188.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 021-00042 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 52441 Linnich Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Endenergieverbrauch: 75,90kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: C Vermieten oder selbst einziehen! Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Linnich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert. Baujahr: Um 1992 Grundstück: Ca. 756 m² (91/1.000 Miteigentumsanteil) Die Wohnfläche von ca. 76 m² teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung (2022) - Rollläden - Gegensprechanlage - Gemeinschaftswaschraum - Eigener Kellerraum - Garage mit Stromanschluss - Aufzug Die Eigentumswohnung steht leer und kann nach individueller Terminabsprache kur
Top Premium 1-3 Familienhaus mit viel Potential in 52379 Langerwehe
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135.000,00 €
7 Zi.
179 m2
Kaufpreis
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft bietet einiges Möglichkeiten und erfordert etwas "handwerkliches Geschick". Die Nutzung als Einfamilienhaus aber auch als Drei-Familienhaus ist möglich. Der Haupteingang ist von der Straßenseite, eine
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Garage bzw. Stellplatz sind in der Seitenstraße und schließen sich dem Haupthaus an. Im Erdgeschoss ist im Haupthaus derzeit eine kleine 2 Zimmer- und Bad Wohnung vermietet. Im hinteren Bereich ist die Küche und ein Innenhof mit verschiedenen Lagerräumen angrenzend und der Ausgang zum Stellplatz. Im 1.OG ist im Anbau ein Gäste WC und ein Zimmer, im Haupthaus sind zwei Zimmer, Küche Bad und Balkon, im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Zimmer und ein Badezimmer. Das EG und auch das DG sind kurzzeitig vermietet, das 1.OG steht frei und kann fertiggestellt und genutzt werden. Die Anbauten im EG sind in Teilen nicht erhaltenswert und könnten rückgebaut werden,. so dass sich ein hübscher Garten oder Innenhof ergibt. Erdgeschoss und Dachgeschoss sind fert
Top Premium Neubau Erstbezug Erdgeschoss Wohnung in Jülich mit Tiefgaragenstellplatz
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369.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in Jülich vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 83 qm bietet dieses gemütliche Zuhause eine perfekte Balance zwischen kompaktem Wohnen und ausreichend Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Das gut durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt wird. Egal, ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder ein Single auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Optionen, Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Durch die zentrale Lage in Jülich genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem zu erreichen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine
Top Premium Wohnen in ruhiger Zentrumslage - an der Zitadelle
1/10
249.000,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne ca. 103 m² große Eigentumswohnung mit Loggia und Pkw-Stellplatz in einer ruhigen Wohnlage im Zentrum, an der Zitadelle, Linnicher Straße 4. 3 Zimmer, große Küche, Diele, Flur, renoviertes Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC,
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Loggia, Vorratskammer, Kellerabstellraum. * 3.OG * Aufzug Die Wohnung ist vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 408,95 € inkl. Rücklagenbildung.
Top Premium Eigentumswohnung 111 m² frisch saniert! Ausstattung pur in Stockheim - 2.OG
1/10
263.500,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Raum Kreuzau? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. 1997/98 wurde in Kreuzau/Stockheim dieses repräsentative Mehrfamilienhaus erbaut. Die hier angebotene, sehr schön gestaltete
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Wohnung erstreckt sich über die rechte Hälfte des gesamten Dachgeschosses des Hauses, welches in seiner Gesamtheit 8 Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erhalten Sie eine gepflegte Ausstattung samt einer schönen Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume, ein schöner Ausblick, der Stellplatz vor dem Haus, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum sind nur ein kleiner Einblick in diese toll gestaltete Eigentumswohnung. Das Bad, das Gäste-WC und der Bodenbelag in der Küche wurden vor 2 Jahren vollständig erneuert. Die Wohnung ist mittlerweile vermietet! Die Mieter zahlen eine Kaltmiete von € 950,00 inkl. Die aktuellen Mieter wünschen keinerlei Bebilderung der Wohnung, worauf wir selbstverstän
Top Premium Sanierte, helle 4 Zi Wohnung mit Balkon in der Innenstadt
1/9
198.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle und modern geschnittene Wohnung befindet sich sehr zentral zur Innenstadt in Düren Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung selbst verfügt über ein großes Wohnzimmer von dem direkt der schöne
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West-Balkon mit Abendsonne abgeht. Neben dem neuen, modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche, verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein neu gefliestes Gäste-WC zur Verfügung. Eines der Besonderheiten ist sicherlich die wunderschöne, große Küche die zum Kochen und Essen einlädt. Vervollständigt wird die Wohnung durch einen Abstellraum & Garderobe, sowie ein eigenes großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und hat in allen Räumen einen modernen Laminatboden, alle Wände sind weiß tapeziert und Decken gestrichen, das Bad ist komplett modern gefliest. Die gesamte Elektrik inklusive Leitungen, Schalter und Steckdosen wurde gerade erneuert. Auch wurde in 2024 eine neue sparsamme Gasetagenheizung eingebaut, wodurc
Top Premium **außergewöhnliche, hochwertige DG Wohnung mit Aufzug & Dachterrasse in historischer Jugendstilvilla**
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192.000,00 €
1 Zi.
51,5 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen. Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten. Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Top Premium **außergewöhnliche, hochwertige 4 Zimmer ETW mit Aufzug & Balkon in historischer Jugendstilvilla**
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423.000,00 €
4 Zi.
117,19 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen. Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten. Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Top Premium **außergewöhnliche, hochwertige Einheiten mit Aufzug & Stellplatz in historischer Jugendstilvilla**
1/21
237.000,00 €
2 Zi.
63,77 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen. Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten. Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Top Premium **außergewöhnliche, hochwertige Einheiten mit Aufzug & Stellplatz in historischer Jugendstilvilla**
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237.000,00 €
2 Zi.
63,77 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen. Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten. Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Top Premium NEU***,vermietete, schicke, sanierte ETW inklusive EBK und großem Balkon***Rendite 6,42 %
1/10
92.500,00 €
3 Zi.
69,45 m2
Kaufpreis
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert. Die Wohnung verfügt
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über folgende Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Fenster, Folgende Eckdaten : Nettomiete: 495 € Nebenkosten: 220 € Hausgeld: 366,23 € nicht umlagefähige Hausgeldkosten: 125,21 € (hiervon sind 53,46  Vorschuss auf Rücklagen) Rein netto Miete: 369,79 Der Energieausweis liegt vor