Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Düsseldorf kaufen
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1/14
1.200.000,00 €
4 Zi.
142
m2
40474 Düsseldorf / Golzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Einen atemberaubenden Blick genießt man aus den Räumen dieser elegant geschnittenen und optimal aufgeteilten Wohnung mit vier Zimmern. Gelegen im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ist die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.
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142 m² bequem über die zwei vorhandenen Aufzüge des Hauses zu erreichen.
Bereits im einladenden und großzügigen Entrée der Wohnung erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Eleganz. Die exklusive Immobilie wurde mit sehr hochwertigen Materialien kernsaniert. Das im gesamten Wohnbereich eingesetzte massive Eichenparkett sorgt in Verbindung mit geschmackvollen Farbnuancen für eine sehr angenehme Atmosphäre. Zusätzlich wurden für eine optimale Beleuchtung dimmbare Downlights eingebracht. Vom großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der sich fast über die gesamte Länge des Wohn- und Schlafzimmers erstreckt, können Sie den Ausblick über die Dächer von Düsseldorf genießen.
Die Fensterbänke in der kompletten Wohnung wurden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
6 Zi.
280
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Immobilienpaket beinhaltet zwei Jugendstil-LUXUS-Eigentumswohnungen und ein Ladenlokal mitten im pulsierenden Medienhafen Düsseldorfs in erstklassiger Lage!
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1/19
Quelle: www.immobilo.de
179.000,00 €
1 Zi.
49
m2
40235 Düsseldorf / Flingern Nord
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Das attraktive
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Appartement liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Flingern.
Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur auf der rechten Seite den gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Gartenbereich. Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und Innenlüftung. Das großzügige Appartement ist mit einer zusätzlichen Kochecke und einer schönen Terrasse mit Blick in den grünen Gartenbereich ausgestattet.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2018 durchgeführt. Die Stadtwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt 4.992 €. Das angebotene Eigentumswohnung ist besonderes für Kapitalanleger geeignet.
Ein geräumiger Kellerraum gehört
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
439.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schon beim ersten Betreten der Wohnung wird spürbar:
Hier ist alles hell und einladend freundlich.
Sehr praktisch: die Diele hat einen großen Einbauschrank mit viel Stauraum.
Der große Wohn-Essbereich ist der behagliche Lebensmittelpunkt der
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Wohnung. Hier lassen die bodentiefen Fensterflächen inkl. Terrassentür viel Licht und Luft hereinfluten.
Die Ende 2023 eingebaute Küche von Musterring besticht durch ihre moderne Farbgebung, sowie der hochwertigen Quarzkompositarbeitsplatte in Marmoroptik.
Abgerundet wird dies mit einem Unterbauspülbecken aus Granit und einem Dampfgarbackofen von Bosch.
Das gewisse Extra im Schlafzimmer: Von hier aus hat man Zugang zum 2. Balkon. Ideal, um direkt nach dem Aufstehen den frühen Tag zu begrüßen, tief durchzuatmen und die erste Frischluft zu tanken.
Der dritte Raum kann ganz nach Bedarf genutzt werden: als Home Office, Kinderzimmer, Gästezimmer, Fitnessraum, Bibliothek etc.
Das geschmackvoll sanierte Badezimmer punktet mit einer neuen Badewanne, einer
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
3 Zi.
83,89
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Klassische Albauwohnung (Raumhöhe 3,60 m) in der Hochparterre mit kleinem Garten ca 36 qm. Gründerzeitgebäude an lebhafter Strasse mit ganz ruhigem Innenhof. (Grundriss mit Maßen ist hier als PDF hochgeladen, Fotos sobald die Wohnung geräumt
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wurde)
Der großzügige Wohnraum geht zur Straßenseite.
Vom Balkon der Küche wäre über eine Treppe mit 5 Stufen der direkte Zugang zum 36 qm großen Garten möglich (alleiniges Sondernutzungsrecht dieser Wohnung). Zwei weitere Zimmer liegen auch nach hinten zur Gartenseite.
Wannenbad mit Fenster schwarz-weiß gefliest. Im Wohnraum wurde jetzt der original alte Dielenboden frei gelegt, jedoch noch nicht bearbeitet.
In der Küche liegen Fliesen (einige gerissen) und Designboden mit Holzoptik. Diele ebenfalls Designboden mit Holzoptik (neu), in den weiteren beiden Zimmern (wovon eins ein Durchgangszimmer ist) liegt Vinylboden mit Holzoptik (nicht gut verlegt, schlägt Wellen).
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum von ca. 5 qm.
Die Wohnung wurde 98 sani
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
88,98
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Geschossen, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 88,98m² und verteilt
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sich auf drei Zimmer. Hier können Sie sich auf eine großzügige und helle Wohnung freuen, die keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem einladenden Flur empfangen, von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit großen Fenstern und einer Terrassentür ausgestattet ist. Dadurch wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie Ihre Möbel nach Belieben stellen und Ihren eigenen Wohnstil verwirklichen.
Auf der großzügige Terrasse können Sie die warmen Sommertage genießen. Hier können Sie Ihre Freunde und Familie zu einem Grillabend einladen und den Tag ausklingen lassen.
Die W
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
2 Zi.
75
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+ Top-Energiewerte - Moderne, barrierefreie und nachhaltige Wohnung + BEZUGSFERTIG
Eine Terrassenwohnung noch verfügbar...
Hier begegnen Sie einem Aufeinandertreffen von Wohnlichkeit, Eleganz und Charme, die Sie überzeugen werden!
In einem
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5-Familienhaus werden alle Wohnungen zum Verkauf angeboten.
Hierbei handelt es sich um die Erdgeschoss-Wohnung.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 75 qm verteilt sich wie folgt:
Es erwartet Sie ein großzügiges ca. 26 qm großes und charmantes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Zugang zur Terrasse.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie den praktischen Abstellraum mit zusätzlicher Abstellfläche.
Ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer lässt alle Herzen höher schlagen.
In der Tiefgarage steht 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, Luft- Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung uvm.
Auch energetisch entspricht die Wohnung hohen Anforderungen
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
3 Zi.
122,17
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+ Top-Energiewerte - Moderne, barrierefreie und nachhaltige Luxus-Penthlouse-Wohnung + BEZUGSFERTIG
Hier begegnen Sie einem Aufeinandertreffen von Wohnlichkeit, Eleganz und Charme, die Sie überzeugen werden!
In einem 5-Familienhaus werden alle
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Wohnungen zum Verkauf angeboten.
Hierbei handelt es sich um das Herzstück, die Penthouse-Wohnung.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 113 qm verteilt sich wie folgt:
Es erwartet Sie ein großzügiger, charmanter, heller und offener Wohnbereich mit Küche und Essecke (ca. 60 qm).
Vom Flur aus gelangen Sie praktischerweise in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Gäste-WC, die beiden Schlafräume, sowie die beiden praktischen Abstellräume mit zusätzlicher Abstellfläche.
Ein ca. 16 qm großes Schlafzimmer lässt alle Herzen höher schlagen.
In der Tiefgarage steht 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, Luft- Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung uvm.
Auch energetisch ents
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
2 Zi.
66
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+ Top-Energiewerte - Moderne, barrierefreie und nachhaltige Wohnung + BEZUGSFERTIG
Hier begegnen Sie einem Aufeinandertreffen von Wohnlichkeit, Eleganz und Charme, die Sie überzeugen werden!
In einem 5-Familienhaus werden alle Wohnungen zum
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Verkauf angeboten.
Hierbei handelt es sich um die Obergeschoss-Wohnung.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 64 qm verteilt sich wie folgt:
Es erwartet Sie ein großzügiges ca. 26 qm großes und charmantes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Zugang zum Balkon.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie den praktischen Abstellraum mit zusätzlicher Abstellfläche.
Ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer lässt alle Herzen höher schlagen.
In der Tiefgarage steht 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, Luft- Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung uvm.
Auch energetisch entspricht die Wohnung hohen Anforderungen.
Uns war sehr daran gelegen gut, harmonie
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
4 Zi.
163,5
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung bietet auf 163,5 m² viel Platz zum Wohlfühlen.
Diese Maisonette - Wohnung ist im EG mit einer sehr schicken Treppe im dem OG verbunden und bietet mit insgesamt 4,5 Zimmern genügend Raum für Ihre individuellen
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Wohnwünsche.
Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer, ein Option ein weiteres Zimmer auszubauen im EG, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie eine helle Küche mit der Treppe.
Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein, und zwei eigene Stellplatze (1 Garage im Hof) sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Zwei Kellerräume als Nutzraum stehen zudem zur Verfügung.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Kapitalanlage in begehrter Lage ohne Aufwand!
Bei diesem Objekt wurde die ganze Vorarbeit gemacht! Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie die Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche
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befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus und bietet Ihnen ein rundum sorgloses Investment.
Highlights der Wohnung:
Frisch renoviert (Juli 2024): Neuer Boden, neue Tapeten, komplett erneuertes Badezimmer. Die Elektroinstallation wurde modernisiert, der Unterverteiler komplett erneuert. Die Verkabelung ist im sehr gepflegten Zustand und 3-adrig. (ein aktueller E-Check nach DIN VDE 0100-600 ist auch vorhanden)
Neue Fenster mit Dreifachverglasung (Juli 2024): Für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.
Moderne Einbauküche: Ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten, darunter Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine.
Sichere Mieteinnahmen: Vermietet an ein Ehepaar, beide Angestellte im IT-Bereich eines Gr
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
3 Zi.
100
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Häuserzeile mit ihrer dezent gegliederten Backsteinfassade,
naturrotem Ziegeldach und weißen Sprossen-Fenstern gibt der Yorckstraße in Düsseldorf-Derendorf ein ganz eigenes Flair.
Die denkmalgeschützten Häuser des Architekten Gustav A.
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Munzer lassen die 20er Jahre des vorigen Jahrhunderts wieder neu aufleben. Vor allem seit seiner behutsamen Restaurierung ist das Ensemble unter dem Motto „Wohnen im Denkmal“ eine gefragte Wohn-Adresse in Düsseldorf.
Aktuell stehen noch 3 von 7 separaten Wohneinheiten (mit Wohnflächen zwischen 99,80 und 110,70 qm) im Haus Yorckstraße 6 zum Verkauf.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
3 Zi.
103,68
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um ein stillgelegtes Schwimmbad in einem gepflgeten Mehrfamilienhaus. Die Eigentümergemeinschaft stellt diese Etage nun zum Verkauf.
Hier haben Sie die Möglichkeit in bester Lage von Gerresheim Ihre Traumwohnung zu
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erstellen. Die Umbaukosten sind vom Käufer zu tragen. Gerne zeigen wir Ihnen diese individuelle Fläche und die damit verbundenen Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch auf. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Quelle: www.immobilien.de
759.000,00 €
4 Zi.
160
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine liebevoll gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau mit nur fünf Einheiten.
Diese außergewöhnliche Wohnung wurde 2017 neu ausgebaut und bietet einen ausgefallenen Grundriss mit viel Privatsphäre.
Beide Bäder überzeugen
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im eleganten Monochrom-Stil mit hochwertiger Granit-Ausstattung.
Mit Galerie, Kamin und Blick in den Lichthof – diese Wohnung ist so außergewöhnlich wie die Lage.
Den Sommer genießen Sie auf der großzügigen Terrasse und ganz privat im Lichthof.
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Quelle: www.immobilien.de
438.000,00 €
4 Zi.
121
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine ausgefallene Galeriewohnung in top Zustand – eine seltene Gelegenheit. 2021 wurde die Wohnung geschmackvoll modernisiert.
Hier wohnen Sie ganz oben in einem ruhigen Dreiparteienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über Dachgeschoss und
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Spitzboden.
Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich findet die ganze Familie Platz. Mit dem Kamin entsteht auch an kalten Tagen schnell eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem umlaufenden Balkon sorgt der Außenkamin für romantische Abende in der Übergangszeit.
Zwei Schlafräume, zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum ergänzen die Eingangsebene.
Eine Treppe im Wohnbereich führt auf die Galerie, ideal für Home-Office oder Hobby. An warmen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Arbeiten oder Wohnen unterm Dach.
Eine übergroße Garage mit elektrischem Tor ergänzt das Angebot.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
40627 Düsseldorf / Unterbach
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Gartenwohnung liegt im Souterrain links eines Achtparteienhauses.
Der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küchenzeile bietet ein entspannendes Raumgefühl. Ein offener Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.
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Schlafraum, Duschbad und ein Abstellraum für diverse Utensilien ergänzen das Raumangebot.
Über ein großes Schiebetürelement gelangt man auf die große halb überdachte Terrasse – das Highlight der Wohnung. Hier lässt sich der Sommer genießen. Für eine Abkühlung geht es gleich gegenüber zum Unterbacher See. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Kaminholz, Fahrräder und Gartengeräte.
Ein kleiner Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
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