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Dienstag, 18. März 2025
Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Düsseltal kaufen
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1/10
549.000,00 €
3 Zi.
89
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon liegt in der 4.Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage ist umringt von einem Grüngürtel mit Park ähnlichem Charakter. Das Haus gehört zu einer in sich geschlossenen Wohnanlage
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im östlichen Teil des Zoo-Viertels PLZ 40237. Die Wohnung würde 2022 saniert. Sie verfügt über - großzügiges helles Wohnzimmer - Sonnenbalkon - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Wirtschaftsraum - 1 Badezimmer/Wannenbad - 1 Gäste WC mit Dusche. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum in Standardgröße und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohn und Schlafräume, sowie Diele sind mit Parkett ausgelegt. WC/Sanitärbereich besteht aus Fliesenspiegel. Die Küche besteht aus Vinyl Boden. Die Anlage liegt im sogenannten Wohnpark Düsseltal, an der Grenze zwischen Düsseltal und Grafenberg und zählt zu den besten Lagen Düsseldorfs.
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1/8
1.195.000,00 €
6 Zi.
290
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in ausgezeichneter Lage des Stadtteils Düsseltal. Aus ursprünglich zwei separaten Wohnungen ist durch Zusammenlegung eine Eigentumswohnung mit fünf
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Wohnräumen, einer rund 38 m² großen Wohnküche, einem größeren Bad und einem Duschbad sowie Diele, Foyer und Eingangsbereich geworden. Auf der Garten- und der Straßenseite gibt es jeweils Terrassen. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, zwei TG-Stellplätze und ein Sondernutzungsrecht an einem Apartment, das als Gästezimmer mit Bad genutzt wird. Das recht hohe Hausgeld hängt u.a. mit dem altersbedingten Heizverhalten der führeren Eigentümerin zusammen.
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1/10
329.000,00 €
1,5 Zi.
53
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive u. modernisierte PROVISIONSFREIE Wohnung im 2OG.steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnraum u. eine Schlafnische, die mit einem Raumteiler leicht in zwei Bereiche getrennt werden kann. Der ursprüngliche
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Grundriss trennt den Schlafbereich mit Wänden ab. Diese wurden aber entfernt um den Raum zu vergrößern. Es passen bequem ein Bett,Schrank etc. hinein. Die Immobilie ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Vom Hauseingang bis zur Wohnung barrierefreier Zugang. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1978 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Hochwertiger geölter Parkettboden wurde verlegt. Die Wände in aufwendiger Arbeit geglättet u. in einem edlen Grauton gestrichen, die Decken in weiß abgesetzt. Komplett neue bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung wurden eingebaut. Das modernisierte Badezimmer erstrahlt ebenfalls in edlem G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
103
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 qm Wohnfläche ist sofort bezugsfrei! Das Objekt befindet sich im 5. Stockwerk eines massiv gebauten und gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959. Die Wohnung erreichen Sie komfortabel
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über einen Aufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein einladender Flur, der mit frisch geschliffenem Stäbchenparkett ausgelegt ist und ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, die auf Wunsch kostenlos übernommen werden kann. Geradeaus gelangen Sie in ein großzügiges Esszimmer, welches zuletzt als Diele zu den 4 Schlafzimmern genutzt wurde. Die Wohnung ist als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung gleichermaßen geeignet. Falls Sie eine Kapitalanlage suchen, bietet es sich an die Wohnung z.B. an Studenten der Fußläufig zu erreichenden Hochschule Düsseldorf (HSD) möbliert zu vermieten. Eine realistische marktübliche Pauschalmiete liegt bei ca. 750 € pro Zimmer, was zu einer Mo
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1/8
155.000,00 €
1 Zi.
26,9
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine Rarität im Zooviertel. Die Wohnung ist ein charmantes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Es verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer und einer Küchenzeile sowie einen eigenen Balkon. Diese Wohnung
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bietet auf kompaktem Raum alles, was man braucht. Sie ist ebenso eine interessante Option für Kapitalanleger, die eine kleine, gut vermietbare Einheit suchen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist sein hoher Freizeitwert: Den Hausbewohnern steht ein großer beheizter Swimmingpool zur Verfügung, genauso wie eine Sauna, Ruhe und Fitnessraum. Ihrer eigener Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
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1/7
209.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Raumaufteilung mit zwei gut
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geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der hervorragenden Lage im begehrten Zooviertel im Stadtteil Düsseltal profitieren Bewohner von der perfekten Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 650 € pro Monat. Angesichts der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage in diesem Stadtteil besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial. Das monatliche Hausgeld beträgt 256,14 €. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim - diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die funktionale Aufteilung, die komfortable Erreichbarkeit durch den Aufzug und das vorhandene Wertsteigerungspotenzial.
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1/6
262.000,00 €
3 Zi.
67,35
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE! DIE WOHNUNG IST SEIT 2023 GUT VERMIETET! !Provisionsfrei und zentral im schönen Mörsenbroich! Diese gut geschnittene Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage sondern auch durch das erst vor einigen Jahren
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modernisierte Allgemeineigentum. Die gesamte Wohnanlage wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Auch die Wohnung wurde vor wenigen Jahren auf Stand gebracht, mit neuem Bad und neuer Elektrik! Mit ihren ca. 68qm und den 3,5-Räumen bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für den Single, das Pärchen oder auch die kleine Familie. JETZT KLUG FÜRS ALTER VORSORGEN IN AUSGEZEICHNETER WOHNLAGE VON DÜSSELDORF ZUM ATTRAKTIVEN KAUFPREIS! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/30
329.000,00 €
1,5 Zi.
53
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive u. modernisierte PROVISIONSFREIE Wohnung im 2OG.steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnraum u. eine Schlafnische, die mit einem Raumteiler leicht in zwei Bereiche getrennt werden kann. Der ursprüngliche
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Grundriss trennt den Schlafbereich mit Wänden ab. Diese wurden aber entfernt um den Raum zu vergrößern. Es passen bequem ein Bett,Schrank etc. hinein. Die Immobilie ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Vom Hauseingang bis zur Wohnung barrierefreier Zugang. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1978 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Hochwertiger geölter Parkettboden wurde verlegt. Die Wände in aufwendiger Arbeit geglättet u. in einem edlen Grauton gestrichen, die Decken in weiß abgesetzt. Komplett neue bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung wurden eingebaut. Das modernisierte Badezimmer erstrahlt ebenfalls in edlem G
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1/4
205.000,00 €
2 Zi.
52,17
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
!Provisionsfrei und zentral im schönen Mörsenbroich! Die gut geschnittene Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage sondern auch durch das erst vor einigen Jahren modernisierte Allgemeineigentum. Die gesamte Wohnanlage wurde
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bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Mit ihren ca. 53qm und den 2,5-Räumen bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für den Single oder das Pärchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-85 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
449.000,00 €
4 Zi.
115,04
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich optisch in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz gewährt, der beim Kauf übernommen wird. Eine Selbstnutzung ist somit
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ausgeschlossen. Für die Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage ist möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
399.000,00 €
4 Zi.
102,57
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 5. Oberschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz gewährt, der beim Kauf
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übernommen wird. Eine Selbstnutzung ist somit ausgeschlossen. Für die Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
203.000,00 €
1 Zi.
51,4
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz gewährt, der beim Kauf übernommen wird. Eine Selbstnutzung ist somit
...
ausgeschlossen. Für die Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Die Wohnung ist in einem alten Zustand, das Bad und die Elektrik sind alt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
159.000,00 €
1 Zi.
40
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal. Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus
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insgesamt 22 Einheiten. Der Wohn- und Schlafbereich, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 40 m². Ein sonniger Balkon liegt zur Westseite hin. Das Appartement ist Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
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1/30
329.000,00 €
1 Zi.
53
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive u. modernisierte PROVISIONSFREIE Wohnung im 2OG.steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnraum u. eine Schlafnische, die mit einem Raumteiler leicht in zwei Bereiche getrennt werden kann. Der ursprüngliche
...
Grundriss trennt den Schlafbereich mit Wänden ab. Diese wurden aber entfernt um den Raum zu vergrößern. Es passen bequem ein Bett,Schrank etc. hinein. Die Immobilie ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Vom Hauseingang bis zur Wohnung barrierefreier Zugang. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1978 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Hochwertiger geölter Parkettboden wurde verlegt. Die Wände in aufwendiger Arbeit geglättet u. in einem edlen Grauton gestrichen, die Decken in weiß abgesetzt. Komplett neue bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung wurden eingebaut. Das modernisierte Badezimmer erstrahlt ebenfalls in edlem G
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
54,02
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 54 m² große, helle 2 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 4. OG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1953 errichtet wurde. Das Objekt steht für
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eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Es werden noch weitere vermietete Wohnungen in der Graf-Recke-Str. 141-147b von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-40 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
40,64
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese teilsanierte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 40,64 m². Der Bodenbelag besteht
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aus Laminat und Fliesen. Das Haus verfügt über eine Öl-Heizung und das Hausgeld beträgt 210 € pro Monat. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben schätzen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/2
489.000,00 €
2 Zi.
77
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein zauberhafter Garten, hochwertigste Ausstattung, großartige Lage: das sind nur einige Highlights Ihres neuen Traumdomizils. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist zweifellos das moderne, großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
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und auf den gepflegten Garten. Hier werden Sie mit Ihren Freunden wunderbare Augenblicke genießen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegelt sich in den Parkettböden, den zweifach verglasten PVC-Fenstern und der modernen Gestaltung wider. Das Badezimmer wurde hochwertig renoviert und verfügt über eine Walk-In-Dusche mit edlen Armaturen. Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Dank einer Deckenhöhe von 2,70 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt vier Etagen. Ein Lift ist vorhanden, ebenso wie eine gemeinschaftliche Waschküche. Zusätzlich kann ein Kellerraum sowie ein Tiefgara
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Düsseltal:
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1/10
850.000,00 €
4,5 Zi.
175
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienpaket, das wie geschaffen ist für Menschen, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Ob für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen, ein Zuhause für eine Pflegekraft oder ein Au-pair,
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oder als clevere Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung - dieses Angebot erfüllt eine Vielzahl von Ansprüchen und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept in einer attraktiven Lage. Die erste Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², die sich auf drei helle und gut geschnittene Zimmer verteilt. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, bei dem Großzügigkeit und Funktionalität perfekt miteinander harmonieren. Der offene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein, während die weiteren Zimmer vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Zwei Balkone runden das Angebot ab und bieten die Möglichkeit, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Der Gartenba
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1/10
665.000,00 €
3 Zi.
150
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die wie geschaffen ist für Menschen, die Wert auf eine ruhige Lage und Komfort legen. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², die sich auf drei helle und
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gut geschnittene Zimmer verteilt. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, bei dem Großzügigkeit und Funktionalität perfekt miteinander harmonieren. Der offene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein, während die weiteren Zimmer vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Zwei Balkone runden das Angebot ab und bieten die Möglichkeit, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Der Gartenbalkon bietet dabei einen herrlichen Grünblick in den parkähnlichen Garten. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist sein hoher Freizeitwert: Den Hausbewohnern steht ein großer beheizter Swimmingpool zur Verfügung, genauso wie eine Sauna, Ruhe- und Fitnessraum. Ihr persönlicher Wellnessbere