Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Golzheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Stil in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs - Golzheim! Ihre Traumwohnung im Herzen von Düsseldorf-Golzheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 bietet auf rund 85 m² ein harmonisches Zusammenspiel von zeitgemäßem Design und höchstem Wohnkomfort. Die Wohnung beeindruckt mit ihrer eleganten Gestaltung und einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei helle Schlafzimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche den perfekten Raum für gemeinsames Leben und Kochen bietet. Der sonnige Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, lädt dazu ein, die Ruhe und das grüne Umfeld zu genießen. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet Wohlfühlkomfort, während ein praktisches Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockne
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bestlage in Düsseldorf-Golzheim: Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit sonniger Teakholz-Dachterrasse - Umfangreiche Modernisierung in 2021 - Vier Zimmer / Zwei Bäder / Gäste-WC - Neue Küche / neue Bäder / neue Grundrisse / neue Böden etc. - Zum
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Eigennutz verfügbar - Personenaufzug Die von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern befindet sich in bevorzugter und sehr ruhiger Wohngegend von Düsseldorf-Golzheim. Sie erfüllt Ihnen höchste Ansprüche an ein komfortables innerstädtisches Wohnen. Die geschmackvoll im Jahr 2021 umfangreich modernisierte Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 105 m² Wohnfläche. Die ca. 18 m² große, sonnige Teakholz-Dachterrasse ist eines der absoluten Highlights dieser besonderen Wohnung. Die Lage der Terrasse vor dem Wohn- und Essbereich ist ideal. Somit wird die zu den schönen Innenhäfen Golzheims nach Südwesten hin ausgerichtete Dachterrasse in den warmen Monaten zum Mit
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380.000,00 €
3 Zi.
75,58
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instandgehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck
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macht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Küche befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung. Ein kleines Highlight ist die wunderschöne Flügeltüre, welche das Wohnzimmer vom Esszimmer optisch trennt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist wurde mit weißen und anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Nebenan befindet sich das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer, welches gut geschnitten ist und Zugang zum Balkon bietet. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen zeitlosen Parkettboden, welcher ideal zu allen Einrichtungsgegenständen passt. Das Objekt wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und ist leerstehend. Aus diesem Grund eignet sich die Wohnung für einen Kapitalanl
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380.000,00 €
3 Zi.
76,03
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instandgehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck
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macht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Küche befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung. Angrenzend finden Sie das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer vor, welches als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde mit grauen Metreofliesen versehen und verfügt über eine kleine Wanne, welche mit einer Glasduschtrennwand ausgestattet wurde. Nebenan befindet sich das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer, welches gut geschnitten ist und Zugang zum Balkon bietet. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen zeitlosen Parkettboden, welcher ideal zu allen Einrichtungsgegenständen passt. Das Objekt wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und ist leerstehen
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www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
170
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Altbauwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Düsseldorfs bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Rheinufer im Stadtteil Golzheim. Die gepflegte 4- bis 5-Zimmer-Wohnung im ersten
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Stock eines charmanten Zwillingshauses von 1925 besticht durch ihre elegante Fassade und das repräsentative Treppenhaus mit Natursteinverkleidung. Schon beim Betreten der Wohnung wird dieser Eindruck durch die großzügige Raumaufteilung auf etwa 170 m² bestätigt, die bequem per Aufzug erreicht werden kann. Mit einer imposanten Deckenhöhe von rund 3 Metern, teilweise mit Stuckverzierungen, und hochwertigem Eichenparkett, teilweise im Fischgrätmuster verlegt, versprüht die Wohnung den einzigartigen Charme eines Altbaus. Das Herzstück bildet die fast 37 m² große Wohndiele, die durch ihre zentrale Lage alle weiteren Räume miteinander verbindet. Ein eigenes Fenster mit Zugang zur Loggia sowie ein breiter Durchgang zum straßenseitigen Wohnzimmer unters
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300.000,00 €
2 Zi.
56,89
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Düsseldorfer Rheinufer Nähe befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie liegt in einer verkehrsarmen Einbahnstraße, welche trotz Ihrer zentralen Lage durch Ruhe
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besticht. Die Wohnung, mit Freisprechanlage und Türspion, befindet sich auf der zweiten Etage, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus und ist dank eines Personenaufzuges vollständig barrierefrei zugänglich. Der Grundriss dieser Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Von einem kleinen Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten, sowie dem hellgefliesten Wannenbad mit Tageslicht. Neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, in dem Sie durch eine große Fensterfront den Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten genießen. Ein sehr gepflegtes Echtholz-Parkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer Essecke und einem angrenzendem Küchenbereich, welcher durch eine Spross
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Golzheim:
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
92
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegtes Wohnhaus - 3 Zimmer - 1.OG - Altersgerechtes Wohnen - Aufzug führt in die Wohnetagen und in den Kellerbereich/Tiefgarage - Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Das Objekt befindet
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sich auf einem exklusiven Erbpachtgrundstück, von daher ist der Kaufpreis geringer angesetzt worden. Die aktuelle Erbpachtgebühr beträgt jährlich EUR 1.982,77. Für die Pflege rund um das Objekt, inkl. Treppenhausreinigung, Schnee- und Mülldienst kümmert sich ein Hausmeister.
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258.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier von eine solide Kapitalanlage in der begehrten Lage von Düsseldorf-Derendorf. Für Sie als Käufer ohne Provision! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 60 m² und befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Da die durchdachte Raumaufteilung mit einem riesigen Balkon im 6. Stock liegt, kann Ihnen hier niemand auf den Teller gucken, während Sie die Aussicht genießen können. Durch den aktuellen Leerstand haben Sie die Möglichkeit Ihre Kapitalanlage nach eigen bestimmtem Renovierungsaufwand selbst zu nutzen oder sie mit einem zeitgenössischen Retrobad schnell wieder zu vermieten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände und Sportgeräte. Fahrräder können in einem dafür vorgesehenen Fahrradraum abgestellt werden. Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Investition und bie
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1.250.000,00 €
250
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein äußerst renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Düsseldorf-Derendorf. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: 2 Gewerbeeinheiten 1. - 5. OG je zwei Wohneinheiten Somit bietet das Haus in Summe 2
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Gewerbeeinheiten und 10 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind klein skaliert (je 25 m²) und bieten daher ideale Voraussetzungen für eine renditestarke Vermietung. Derzeit vermietet der Eigentümer die Wohnungen für je 890€ pro Monat Pauschalmiete, inkl. Strom- und Heizkosten. Die Netto-Kaltmiete müsste bei ca. 770€ pro Einheit liegen, da der Eigentümer nur pauschale Betriebskosten berechnet. Die Wohnungen sind alle möbliert, inkl. Bett, Einbauküche, Kleiderschrank, TV, Internet und sonstigem Mobiliar. Im Durchschnitt bleiben die Mieter für sechs Monate in der Wohnung.