Eigentumswohnungen mit Balkon in Düsseldorf

Top Premium Wundervolle Terrasse (ca. 100 m²) und offener Kamin - Elegante Wohnung in bester Lage
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690.000,00 €
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
40237 Düsseldorf / Düsseltal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Diese Eigentumswohnung beeindruckt mit ihrer Helligkeit und einer herrlichen Terrasse. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Beim Betreten des Hauses begegnet Ihnen ein äußerst
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ansprechend gestaltetes Treppenhaus, das mit Fliesen und einem charmanten Holz-Treppengeländer im Stil des Baujahres ausgestattet ist. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt sie über drei Zimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem eleganten en-suite Badezimmer öffnet sich zur ruhigen Terrasse hin. Das Kinderzimmer und die Küche liegen zur Straßenseite. Der geräumige Wohn-/Essbereich erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und beeindruckt mit einem offenen Kamin. Zudem steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der derzeit als Büro genutzt wird und aus der ehemaligen Garage entstanden ist. Alle Räume sind mit hochwertigem
Top Premium Charmante Immobilie mit sehr viel Potential im begehrten Zooviertel
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2.700.000,00 €
8 Zi.
251 m2
Kaufpreis
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten unterkellert
In einer der schönsten und ruhigsten Lagen Düsseldorfs befindet sich diese einzigartige Immobilie am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Derzeit ist das Objekt in drei separate Wohneinheiten
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unterteilt, die unterschiedlich ausgestattet sind. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt sowohl zur Erdgeschosswohnung als auch über das stilvolle Treppenhaus zu den beiden oberen Einheiten. Die Einheit im Erdgeschoss umfasst ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Zimmer. Die Wohnung ist mit Solnhofer Platten und Parkettböden ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer, die beide zur ruhigen Gartenseite hin ausgerichtet sind, bieten direkten Zugang zum pflegeleichten und nicht einsehbaren Garten, der exklusiv von dieser Einheit genutzt wird. Zudem gibt es ein separates Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Wohnung bedarf einer Modernisierung, um ihr volles
Top Premium Naturnah und ruhig wohnen am Rande des Grafenberger Waldes
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680.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage am Rand des Grafenberger Waldes. Die Umgebung bietet nicht nur eine idyllische Naturkulisse, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Die großzügige
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Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bester Lage - ein Apartment zum Wohlfühlen. Das helles, geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großen Terrasse. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die moderne Küche wird den Ansprüchen jeder Familie gerecht. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Die große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein – ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Abendessen im Freien. Der Gemeinschaftsgarten ist sehr großzügig gestaltet und bietet
Top Premium Neu *Altbau-Schmuckstück*
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*Altbau-Schmuckstück*

Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Die Bilder der Wohnung wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der leerstehenden Immobilie besser darzustellen." Willkommen in einer ganz besonderen 2-Zimmer-Wohnung, die den unverwechselbaren Stil
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eines Altbaus aus dem Jahr 1910 mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause verzaubert mit seinen Holzdielenböden, der beeindruckenden Deckenhöhe und den großen Fenstern, die den Räumen eine helle, luftige Atmosphäre verleihen. Und das Beste: Der Altbau ist nicht denkmalgeschützt, was Ihnen Flexibilität in der Gestaltung ermöglicht. *Ein Grundriss, der begeistert* Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den Charme vergangener Zeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in die großzügige Küche, die das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen lässt. Die neuwertige Einbauküche ist bereits inklusive und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Hier wird Kochen und Genießen zum Erlebnis. Direkt an die
Top Premium Solitär - Exklusives Penthouse auf ca. 236 m². Atemberaubende Aussichten und großzügige Terrassen.
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2.995.000,00 €
5 Zi.
236,18 m2
Kaufpreis
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
Top Premium Kommen, bleiben, einfach wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Unterbach erwartet Sie!
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369.000,00 €
3 Zi.
97,9 m2
Kaufpreis
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die mehr ist als nur ein Ort zum Leben - sie ist eine Oase des Wohlbefindens, ein Rückzugsort, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier, im Herzen von Düsseldorf-Unterbach, wartet eine Immobilie auf
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Sie, die durch ihre liebevoll durchdachte Gestaltung und die Verbindung von Modernität und Wohnkomfort besticht. Ursprünglich 1984 erbaut, wurde die Wohnung im Jahr 2013 umfassend saniert und seitdem regelmäßig modernisiert. Der erste Eindruck? Makellos. Aber was diese Wohnung wirklich einzigartig macht, ist nicht nur ihr Zustand, sondern das Gefühl, das sie vermittelt: Hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Die etwa 98 m² große Dreizimmerwohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée. Schon beim ersten Schritt spüren Sie, dass jedes Detail durchdacht ist. Der rechteckig angelegte Eingangsbereich ist nicht nur praktisch, er schafft Raum. Eine unauffällige Abstellkammer bietet Platz für das, was Sie schnell zur Hand haben möchten, ohn
Top Premium ZENTRALE LAGE IN DÜSSELDORF - MFH ALS SOLIDE KAPITALANLAGE
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795.000,00 €
11 Zi.
243 m2
Kaufpreis
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Im zentral gelegenen Stadtteil Lierenfeld finden Sie unser solides Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs vermieteten Einheiten, einer Garage und vier Außenstellplätzen, von denen sich jeweils zwei hintereinander vor der überlangen Garage befinden.
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Das Mehrfamilienhaus von 1965 wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert. Das Haus ist mit einer Wärmedämmfassade und Kunststoff-/ Isolierglasfenstern ausgestattet. Von der grösseren Erdgeschoss Wohnung haben Sie einen Zugang zum Gartengrundstück in West Ausrichtung. Ein gepflegter Vorgarten rundet das positive Gesamtbild ab! Im Kellergeschoss stehen Stellflächen für Waschmaschinen/ Trockner zur Verfügung. Die sechs Einheiten haben Grössen von ca. 19 qm bis hin zu ca. 89 qm Fläche. Es befinden sich im Haus zwei Einheiten im Souterrain, zwei Wohnungen im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 38.520,- Euro. Die 75 qm EG Wohnung mit Gartenzugang kann kurzfristi
Top Premium Am Sonnendeck ! Exclusiv ! Pempelfort
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720.000,00 €
2 Zi.
96 m2
Kaufpreis
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine echte Rarität am Düsseldorfer Immobilienmarkt. Das ungefähr in 1910 errichtete Mehrfamilienhaus (Jugendstil) wurde 2003/2004 komplett kernsaniert  einschließlich der Planung und zusätzlichen Erstellung dieser
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Eigentumswohnung. In 2003 wurde der Dachstuhl in diesen außergewöhnlichen Lebens(t)raum umgewandelt. Der nachträglich eingebaute Aufzug verbindet diesen Solitär mit Komfortansprüchen, die diese Exclusivität verlangt. Durch die Öffnung des Dachstuhls entsteht ein Raumgefühl das seinesgleichen sucht. Die maximale Raumhöhe bis zum First beträgt über 5m ! wodurch sich eine faszinierende Großzügigkeit und durch die Unterbrechung der Dachbalken gleichzeitig eine unglaubliche, elegante Gemütlichkeit entfaltet. Dies wird durch den sich um 360° drehbaren Kamin im Zentrum des Wohnraums perfektioniert. Durch das atmosphärische Flackern und Knistern mit der wohligen, einzigartigen Wärme des Kaminfeuers entwickelt sich diese typische Gemütlichkeit und Gefühl zuhause zu sei
Top Premium EXKLUSIVE DACHTERRASSEN-MAISONETTE-WHG. PROVISIONSFREI 2 BÄDER PARKETT PKW-STELLPL. RUHIG/HOLTHAUSEN
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545.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus insgesamt 12 Häusern (Bonner Str. 14, 18, Eichenkreuzstr. 1, 3, 5, Itterstr. 7, 9, 11, Kamperstr. 2, 4, 6, 8) sowie PKW-Außenstellplätzen und Einzelgaragen. Aufgrund
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der Größe der Gemeinschaft wurden zusätzlich Untergemeinschaften gebildet. Die Kamperstraße 2 befindet sich in einer Untergemeinschaft mit den Häusern Kamperstr. 2, 4, 6, 8. Zu diesen Häusern können dann auch eigene Beschlüsse gefasst werden, unabhängig von der restlichen Eigentümergemeinschaft. Das Haus der Kamperstr. 2 ist 4,5 geschossig (inkl. Erdgeschoss), voll unterkellert und wurde 1953 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Das Treppenhaus ist vor ca. 4 Jahren renoviert (Decken weiß und Wände hell gestrichen). Das Haus verfügt über ein Satteldach und Stahlbetondecken. Die Kunststofffenster und Balkontüren sind doppelt isoliert. Die Wohnungseingangstüren im kompletten Haus sind vor ca. 4 Jahren erneuert worden. Es wurden robuste Hau
Top Premium Exklusive 2-Zimmer-Whg. im 7. OG des "La Tour Blanche" / Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
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499.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Haus "La Tour Blanche" an der Toulouser Allee - diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen eine exzellente Möglichkeit, urbanes Leben in zentraler Lage zu genießen oder als Kapitalanleger von einer sicheren
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Investition zu profitieren. Mit ca. 57m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch ihre geschickte Raumaufteilung, die Funktionalität und ein einladendes, gemütliches Ambiente. Perfekte Lage für höchste Lebensqualität Die zentrale Lage garantiert Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine vielseitige Infrastruktur direkt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität und macht die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Durchdachtes Raumkonzept und hoher Komfort Das Raumkonzept umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, das Platz für ein komfortables Bett und einen Kl
Top Premium Helle Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf-Rath
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340.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer beliebten Wohngegend an der Grenze zu Ludenberg in Rath präsentiert sich diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung als ideales neues Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung bietet auf großzügigen 102 Quadratmetern
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Wohnfläche vier Zimmer, die dank ihrer vorteilhaften Raumaufteilung ein perfektes Zusammenspiel aus Rückzugsmöglichkeiten und geselligen Bereichen schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist die einladende Loggia, die sich ideal für entspannte Abende oder das morgendliche Frühstück im Freien eignet. Zwei Bäder - eines mit Badewanne und eines mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und wurden 2012 renoviert, sodass sie in zeitgemäßem Design erstrahlen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für 20.000 € zur Verfügung und rundet das Angebot optimal ab. Dank der attraktiven Lage in Düsseldorf-Rath profitieren S
Top Premium Luxus pur: Exklusive 4-Zi.-Wohnung, Sauna, Terrasse, Balkon, Lift und 2 TG-Stellplätze
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2.480.000,00 €
4 Zi.
247 m2
Kaufpreis
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 247 m² und besticht durch lichtdurchflutete Räume. Sie bietet einen perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtbewohner. Der offene Wohn- und
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Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Über die großen Fensterfronten gelangen Sie auf die 18 m lange Terrasse, die über alle Schlafräume ebenfalls begehbar ist. Über die Terrasse haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Umgebung. Sie finden hier eine repräsentative, sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mitten in Düsseldorf-Oberkassel. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten E-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der anliegende Balkon sorgt zusätzlich für angenehme Belichtung. Die weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar - ob als Schlafzimmer mit Bad en suite, Kinder- Arbeits- oder Gästezimme
Top Premium In 300 Metern am Schloss! Traumhaft wohnen im Herzen von Benrath!
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395.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung Maisonette-Wohnung Objekt Diese Eigentumswohnung in beliebter Lage von Düsseldorf-Benrath überzeugt mit Ihrem modernen und wohnlichen Flair. Vom Eingangsbereich aus kommen Sie direkt in den hell durchfluteten Wohn- und Essbereich,
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und haben Zugang zur Küche und dem Gäste-WC. Das Gäste-WC mit Fenster wurde 2022 renoviert und mit einem WC und einer nahezu bodengleichen Dusche ausgestattet. In der Küche haben Sie genügend Platz für gemeinsames Kochen. Der Balkon mit nördlicher Ausrichtung ist von der Küche aus zugänglich. Die Dachterrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Dank der südlichen Ausrichtung haben Sie hier tagsüber viele Sonnenstunden. Hier ist genügend Platz für eine Sitzecke mit Tisch und eine eigene Grillecke - Perfekt um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen, oder für unvergessliche Grillabende.... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Top Premium Solitär - Exklusives Penthouse auf ca. 350 m². Atemberaubende Aussichten und großzügige Terrassen.
1/10
4.490.000,00 €
6 Zi.
351,73 m2
Kaufpreis
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
Top Premium Immobilien-Richter: Renovierte 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, und Luxus-Einbauküche in Düsseldorf-Düsseltal
1/10
699.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es handelt sich um eine schöne, sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Villeroy & Boch Designer-Bad, separatem Gäste- WC und 2
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Süd-West - Balkonen. Alle Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und Diele mit Steinzeugfliesen. Das hochwertige und einladende Villeroy & Boch - Designer-Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet, sowie natürlich zwei Fenster für ein vollkommenes Wohlfühlerlebnis. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche und der Wohnbereich verschmelzen zu einer gemütlichen Einheit. Erfreuen Sie sich an der einmalig sinnlichen Atmosphäre in Ihrem Zuhause. Sie erreichen den Innenhof komfortabel mit der Fernbedienung des Zugangstors. Die 3 Schlafzimmer, das Bad sowie beide Balkone sind nach hinten (West) ausgerichtet.
Top Premium Rarität - repräsentative Jugendstil-Etage, 6 Zimmer, Balkon - inkl. Apartment
1/10
1.349.000,00 €
6 Zi.
179 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine wunderschöne Jugendstil-Etage eines klassischen Düsseldorfer Stadthauses. Das sehr gepflegte Haus verfügt über 10 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit
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einem modernen Personenaufzug erreichbar. Sie finden hier eine repräsentative, sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit 6 Zimmern, hohen Decken und einer stattlichen Empfangsdiele. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 179 m² Wohnfläche und ist zur Zeit aufgeteilt in eine Hauptwohnung (ca. 136 m²) und ein Apartment (ca. 43 m²) - jeweils mit eigenem Eingang. Wohnung: Sie betreten die Wohnung durch ein stattliches Entree mit edlem Wandfresko und stehen somit in der 22 m² großen Eingangshalle. Es schließt sich ein repräsentatives Wohn- und Esszimmer an, klassisch als Bibliothek ausgestattet, mit Kamin. Das Wohnzimmer geht räumlich über in ein Esszimmer mit sonnigem Balkon in süd-östlicher Richtung. Der gepflegte, 9 m breite B
Top Premium Individuelles Architekten Split-Level-Haus in Düsseldorf-Urdenbach
1/10
694.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Inspiriert durch klare und gradlinige Strukturen schuf Mitte der 70er Jahre das Architektenpaar Gruhl diese außergewöhnliche Bauhaus Stil Wohnanlage. Jeweils zwei Hausreihen mit 24 nach Süden ausgerichteten Einheiten bilden inmitten des
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Naturschutzgebietes Ihr neues individuelles Domizil. Erstellt in Massivbauweise aus Kalksandsteinmauerwerk und Geschossdecken aus Stahlbeton. Vom mittleren Eingang aus gehen drei Level in den oberen und weitere drei Level in den unteren Bereich. Die offene Bauweise mit den unterschiedlich schwebenden Ebenen schafft durch den Verzicht auf Trennwände ein Gefühl von Großzügigkeit und natürlicher Helligkeit. Die offene Galerie dient als zentraler Punkt für Begegnung und Familie während sich die oberen Ebenen als privater Rückzugsort eignen. Diese außergewöhnliche Immobilie verschafft Ihnen ein Gefühl von Leben und Kreativität. Die bodentiefe Fensterfront gewährt Ihnen einen Ausblick in Ihren Garten, die Altrhein Auen sowie auf die mittig platzierte Piazza.
Top Premium LAGE - LAGE - LAGE
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LAGE - LAGE - LAGE

Quelle: immo.donaukurier.de
492.000,00 €
7 Zi.
152 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir verkaufen in Düsseldorf-Eller ein älteres Siedlungshaus in einer wirklich sehr guten Wohnlage. Das Haus oder besser gesagt die Haushälfte, wurde 1955 baugenehmigt und in den beiden Folgejahren gebaut. Schon im Ursprung wurde sie als
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Zweifamilienhaus konzipiert. Das Grundstück zum Haus ist 447 qm groß und südwestlich ausgerichtet. Am Haus befindet sich eine übergroße Einzelgarage. In den 1970er Jahren fand ein Umbau statt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde durch zusätzlichen Wohnraum und einen Balkon erweitert. Seit der Umbaufertigstellung sind beide Wohnungen ständig vermietet. Die jetzigen Mieter im Erdgeschoss sind seit 2020 im Haus, die Mieter im Dachgeschoss bewohnen die Wohnung seit 1998. Allgemein ist das Wohnhaus in einem ordentlichen Zustand. Beheizt wird das Haus mit Erdgas. Die Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2011. Die Fenster sind zu großen Teilen in den 2000er Jahren gewechselt worden. Wir gehen davon aus, dass in naher Zukunft Investitionen in die
Top Premium Neu Energetisch saniert: Gestaltbare 2-Zi.-Whg. mit schönem Balkon in Düsseldorf-Benrath
1/10
199.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063247 In Stadtrandlage von Düsseldorf bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von
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einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Immobilie Ihnen oder Ihren Mietern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Aktuell wird das Haus umfassend energetisch saniert. Es wird eine Wärmedämmung an der Fassade verbaut, das Dach erhält neue Regenrinnen, die Balkone werden saniert und eine Kellerdeckenisolierung ist geplant. Die Fenster wurden bereits in diesem Jahr alle ausgetauscht. Im Jahr 2019 wurde eine neue Heizungsanlage, sowie neue Heizkörper verbaut. Das Badezimmer wurde teilrenoviert, es wurden die Armaturen, sowie Sanitärelemente ausgetauscht. Im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteie
Top Premium Neu Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Bädern und Balkon nahe Medienhafen
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949.900,00 €
4 Zi.
104,19 m2
Kaufpreis
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Leben trifft auf ruhiges Wohnen mitten in einem der schönsten Stadtteile von Düsseldorf. PANDION NEXT bietet 90 Wohnungen mit verfügbaren Größen von 2 bis 5 Zimmern mit 52 m² - 134 m² für jedermann. Der zentrale Boulevard schafft die
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passende Begegnungs-und Aufenthaltsqualität mit Freiräumen für Geschäfte, Cafés oder für ein Fitnessstudio rund um das PANDION NEXT. Im Mittelpunkt des Wohngebäudes steht ein ruhiger Innenhof. Jede Wohnung verfügt über eigene Lagequalität und hochwertige Ausstattung.