Dienstag, 24. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Düsseldorf
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
926.400,00 €
2 Zi.
76
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES UND LUXURIÖSES WOHNEN IN DÜSSELDORF-OBERKASSEL GOLDECK Nr. 1 - EINE GANZ BESONDERE ADRESSE Sie suchen eine Wohnung ruhig gelegen und möchten trotzdem von einem großen Freizeitwert profitieren? Dann haben wir die richtige Stadtwohnung
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für Sie. Es handelt sich um eine exklusive, moderne 2-Raum-Wohnung mit ca. 75 m² Wohn(fühl)fläche. Ob als Vermieter oder Eigennutzer profitieren Sie hier von einer praktischen Aufteilung und großzügigen Räumen Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Angeschlossen an den Wohnraum ist ein halboffener und damit sehr großzügiger Küchenbereich, der je nach Ihren Ideen an die Gestaltung mit z.B. einer umlaufenden Arbeitsfläche, einer großen Theke oder ganz klassisch möbliert werden kann. Das Badezimmer ist ihr persönliches Wellness-Refugium. Eine bodentiefe Eckdusche mit Echtglastüren sowie einer Badewanne & einem Handtuchtrockner sind selbstverständlich. Im Schlafzimmer könnte beisp
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369.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine wunderschöne, kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im angesagten Düsseldorf- Friedrichstadt. Besonders hervorzuheben ist das Mansardenzimmer (20 m2), welches als Sondereigentum im 5.OG (Nutzfläche) mit verkauft wird. Die
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ETW ist aktuell für 1.150 Euro Kaltmiete zzgl. 230 Euro Nebenkosten mtl. vermietet, wird aber zum 15.11.24 zu Leerstand also optimal für Eigennutzer und auch Kapitalanleger.
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1/9
212.000,00 €
3 Zi.
68,33
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das Mietverhältnis geht beim Kauf an den Käufer über - eine kurzfristige
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Eigennutzung ist nicht möglich. Die Wohnung wurde vor Einzug der Mieter modernisiert, Bad und Elektrik wurden erneuert. Die Fotos zeigen den Zustand vor Vermietung. Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich, der Kaufpreis beträgt 14.000 EUR je Stellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39073-97 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
320.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern renovierte, ca. 68 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Balkon in sehr guter Lage von Düsseldorf-Niederkassel. Die Wohnung bietet eine große Küche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer mit großer
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Fensterfront und Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein neues Bad mit großer Dusche und einem Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist. Außerdem steht ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich im Flur zur Verfügung sowie eine Abstellkammer. Die großzügige Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss. Die Wohnung wurde nach aufwändiger Sanierung 2019 an ein nettes Paar vermietet und gewährt Mieteinnahmen von ca. 11.616 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Ein Vinyl-Boden (sehr leicht zu pflegen), weiße Holztüren mit modernen Edelstahl-Beschlägen und Klinken
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475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 4.Etage eines massiv erbauten 5-Parteienhauses ohne Aufzug, citynah in Düsseldorf Pempelfort. Die optimale Raumaufteilung auf einer Ebene gewährt Zugang von der Diele aus zu allen Wohnräumen. Das Duschbad mit
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Fenster und Fussbodenheizung sowie die Küche mit Zugang zum gartenseitigen Balkon wurden beide in 2018 von Grund auf renoviert und sind zeitlos gestaltet. Eine eigene Satelliteneinrichtung gewährt kostenlosen Zugriff auf 2 Satelliten. Bei Bedarf verschaffen 2 Klimageräte angenehme Kühlung. Eine 2021 neu installierte energieeffiziente Niedrigtemperaturheizung garantiert kostenoptimiertes Heizen. Trotz seiner zentralen Lage bietet die Wohnung strassenseitig Aussicht auf mehrreihigen Baum/ Strauchbewuchs entlang eines Arms der Düssel. Dadurch ist die Wohnung fast nicht einsehbar, weder von der Front- noch von der Rückseite, wo mehrere Gärten eine grosse grüne Fläche bilden. City, Königsallee, Altstadt und Rheinufer sind von hier aus bequem durch den H
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469.900,00 €
3 Zi.
80,4
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage bietet maximalen Komfort. In dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern können Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Die Wohnung bietet ein modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher
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Dusche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Balkon und die energieeffiziente Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort, während die gute Verkehrsanbindung und Laufnähe zum Schloss und zum Rheinufer Ihr Wohnglück abrunden.
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489.900,00 €
3 Zi.
80,39
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung bietet maximalen Komfort mit guter Verkehrsanbindung. In dem offenen Wohn- und Küchenbereich kommt Ihre Familie zu gemeinsamen Mahlzeiten zusammen, während das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer gemütliche Rückzugsorte
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darstellen. Auf dem Balkon genießen Sie die sommerlichen Sonnenstrahlen, während in der kalten Jahreszeit Ihre energieeffiziente Fußbodenheizung auf nachhaltige Weise dafür sorgt, dass Ihr Zuhause warm und gemütlich bleibt. Das modern geflieste Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche rundet Ihren Wohnkomfort elegant ab.
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499.900,00 €
3 Zi.
84
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In Ihrer neuen Eigentumswohnung können Sie und Ihre Liebsten sich voll entfalten. Mit drei hellen Zimmern und einem sonnigen Balkon lässt sich das alltägliche Leben in dieser Eigentumswohnung in vollen Zügen genießen. Schlaf- und Kinderzimmer
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bieten Raum zum Zurückziehen, während Sie im offenen Wohn- und Küchenbereich gemeinsame kulinarische Abenteuer erleben können. Im Sommer verbringen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon, während zur kalten Jahreszeit die energieeffiziente Fußbodenheizung Ihre Wohnung wohlig warm hält. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
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183.000,00 €
2,5 Zi.
56,5
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sofort verfügbare Wohnung! Angeboten wird eine helle und freundliche Wohnung in grünem Umfeld. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den Flurbereich, von dem
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aus Sie bequem das Bad, die Wohnküche mit Loggia oder eines der anderen beiden Zimmer erreichen können. Das Bad ist in einem unsanierten Zustand. Hier empfiehlt sich eine Sanierung um dem Wohntraum gerecht zu werden. Die große Wohnküche mit heller Fensterfront zur Loggia lädt zum gemeinsamen Kochen und zum gemütlichen Verweilen ein. Auch hier bietet sich für die neuen Eigentümer die Chance der Neugestaltung. Die beiden anderen Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer dienen können sind in einem gepflegten Zustand.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
64
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem attraktiven Investitionspotential: Hier erwartet Sie eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Oberkassel in Düsseldorf! Die Wohnung präsentiert sich in einem guten gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für
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zeitgemäße Modernisierungen, um den Wohnstandard zu optimieren. Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort für Ihre Altersvorsorge. Als Kapitalanleger profitieren Sie davon, dass die Wohnung bereits an eine nette Dame vermietetet ist, die Ihnen eine solide Kaltmiete von 685€ und eine Warmmiete von 845€ generiert. Das Hausgeld beträgt € 280 mtl.. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer mit einem Balkon, der Sie einlädt, frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Die raumhohen Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein, was eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf
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1/9
220.000,00 €
1 Zi.
32
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlageimmobilie "Seniorenresidenz Pro-Seniore" im Herzen von Düsseldorf - Wersten überzeugt durch ein hochmodernes Gebäude umringt von üppigen Grünanlagen. Durch den Erwerb eines Pflegezimmers sichern Sie sich eine feste Rendite mit einer
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monatlich garantierten Auszahlung. Genießen Sie alle Vorzüge eines Vermieters durch die staatliche Abschreibung und den natürlichen Wertzuwachs, ohne sich über Risiken Gedanken machen zu müssen. Gesichert durch das Betreiberunternehmen werden alle relevanten Reparaturen und objektbezogenen Instandhaltungsmaßnahmen automatisch reguliert. Partizipieren Sie an der vollgemanagten Anlageimmobilie und schaffen Sie sich einen nachhaltigen Vermögensaufbau mit einem Pflegezimmer in der "Pro-Seniore" in Düsseldorf.
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1/8
1.483.750,00 €
5 Zi.
188
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein Projekt, dass seines Gleichen sucht. Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs! In zweiter Reihe am Hang, direkt angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet Pillebachtal, präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges
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Wohnprojekt mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen. Diese Immobilie entführt Sie in eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie höchsten Wohnkomfort genießen können. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das mit seiner ästhetischen Geradlinigkeit und dem architektonisch ansprechenden Wechselspiel aus Putzfassade und Klinkerriemchen bereits von außen beeindruckt. Die Kombination mit den anthrazitfarbenen Fenstern verleiht der Fassade eine moderne und zugleich zeitlose Optik. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich luxuriöser Bauprojekte basiert. Die Räume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit großzügigen Raumhöhen. Dieses einzigartige Wohnkonzept bietet der gesamten Familie private Rückzugsmöglichkeiten
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1/9
748.296,00 €
3 Zi.
113
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 1896 errichtete berühmte Löwenburg beeindruckt bereits von außen durch eine stilvolle Fassade inklusive Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die denkmalgeschützte
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Löwenburg wird sich in insgesamt fünf Wohnungen verwandeln, die ein modernes und gehobenes Zuhause bieten sollen, allesamt ausgestattet mit hochwertigem Parkett, offenem Wohn- und Essbereich, großzügigen Balkonen und viel Licht. Beim Betreten der Wohnung im zweiten Dachgeschoss des Hauses werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre empfangen. Die Wohnfläche von circa 113 Quadratmetern bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohlfühloase. So gelangen sie von dem Eingangsbereich, welcher über ein Gäste-WC verfügt, direkt in den großen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung verfügen über großzügige Fenster und Balkone mit freiem Blick in den Grafenberger Wald. Einem entspannten Outdoor-Frühstück im Grünen steht
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1/9
300.000,00 €
2 Zi.
56,89
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Düsseldorfer Rheinufer Nähe befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie liegt in einer verkehrsarmen Einbahnstraße, welche trotz Ihrer zentralen Lage durch Ruhe
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besticht. Die Wohnung, mit Freisprechanlage und Türspion, befindet sich auf der zweiten Etage, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus und ist dank eines Personenaufzuges vollständig barrierefrei zugänglich. Der Grundriss dieser Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Von einem kleinen Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten, sowie dem hellgefliesten Wannenbad mit Tageslicht. Neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, in dem Sie durch eine große Fensterfront den Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten genießen. Ein sehr gepflegtes Echtholz-Parkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer Essecke und einem angrenzendem Küchenbereich, welcher durch eine Spross
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1/15
Quelle:
www.ohne-makler.net
470.000,00 €
4 Zi.
125
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und guter Wohnlage in Urdenbach, ist perfekt geschnitten und bietet Ihrer Familie genügend Platz.
Die Wohnung wurde Ende 2023 mit hochwertigen Baumaterialen renoviert.
Vier
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großzügig aufgeteilte Räume, zwei Loggien auf denen Sie rund um die Uhr die Sonne genießen können. Ein ca. 34 m² großes Wohnzimmer, offen gestaltete Essbereich mit hochwertigem Eichenparkettboden und drei weitere Schlafzimmer bieten Ihnen reichlich Entfaltungsmöglichkeiten.
Links vom Eingangsbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, dass als Abstellbereich und Waschraum genutzt ist.
Die Einbauküche ist komplett mit hochwertigen Geräten (Miele/Siemens) ausgestattet.
Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer komfortablen Badewanne, die Ihnen entspannte Stunden nach einem langen Tag ermöglicht. Das Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie ein kleiner Vorraum nebenan sind mit hochwertigen Marmorfliesen von Villeroy & Boch gefliest, Ba
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1/12
340.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
Hasselsstr. 73, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett renovierte Eigentumswohnung steht ab sofort für einen neuen Eigentümer zur Verfügung und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Highlights der Wohnung:
Frisch renoviert: Die Wohnung
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wurde umfassend renoviert und strahlt in neuem Glanz.
Bäder: Im Jahr 2023 wurden die Bäder erneuert und mit großen, modernen Fliesen ausgestattet, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen.
Stilvolle Böden: Der Eingangsbereich und die Küche sind ebenfalls mit großformatigen Fliesen gestaltet. In den Wohnräumen liegt ein hochwertiger Parkettboden.
Geräumiger Balkon: Genießen Sie entspannte Momente auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen viel Platz zum Erholen und Entspannen bietet.
Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/8
285.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Einheiten und überzeugt durch
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ihre zentrale Lage in einer urbanen und lebendigen Umgebung. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer bequem über eine zentrale Diele zugänglich sind. Der helle Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein, während ein weiteres Zimmer flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die moderne Küche ist bereits mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind, und bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon mit Ausblick in den Innenhof. Das moderne Duschbad ist mit einer begehbaren Walk-In-Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnambiente ab. Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und eine angenehme Raumakustik. Ein
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.105.000,00 €
5 Zi.
255,01
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planungsentwurf: Mannheim Objektbeschreibung ----------------------------- Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide
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Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.999.999,00 €
15 Zi.
570
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt stammt aus dem Jahr 1957. Es wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um: - 5
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möblierte 1 Zimmer Wohnungen mit modernem Badezimmer sowie Küchen ( 1 Zi Kü/Di/Ba ) - 5 möblierte 2 Zimmer Wohnungen mit modernem Badezimmer sowie Küchen ( 2 Zi Kü/Di/Ba ) Die Einheiten ab dem ersten OG sind mit Balkonen ausgestattet, die in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst insgesamt 130 m² und verfügt über eine Gastronomielizenz. Aktuell steht die Gewerbefläche leer. Die Fläche kann auf Wunsch des Käufers durch den aktuellen Eigentümer vermietet werden. Insgesamt hat das Haus eine vermietbare Fläche von 570 m². Die Wohnfläche beträgt 440 m² und die Gewerbefläche beträgt 130 m². Bestehend aus 5 ½ Geschossen, wurde das Haus im Jahr 2004 um das Dachgeschoss erweitert. Somit wurde eine weitere Wohnung erstel
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Quelle:
www.immowelt.de
1.999.999,00 €
15 Zi.
440
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt stammt aus dem Jahr 1957. Es wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um: - 5
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möblierte 1 Zimmer Wohnungen mit modernem Badezimmer sowie Küchen ( 1 Zi Kü/Di/Ba ) - 5 möblierte 2 Zimmer Wohnungen mit modernem Badezimmer sowie Küchen ( 2 Zi Kü/Di/Ba ) Die Einheiten ab dem ersten OG sind mit Balkonen ausgestattet, die in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst insgesamt 130 m² und verfügt über eine Gastronomielizenz. Aktuell steht die Gewerbefläche leer. Die Fläche kann auf Wunsch des Käufers durch den aktuellen Eigentümer vermietet werden. Insgesamt hat das Haus eine vermietbare Fläche von 570 m². Die Wohnfläche beträgt 440 m² und die Gewerbefläche beträgt 130 m². Bestehend aus 5 ½ Geschossen, wurde das Haus im Jahr 2004 um das Dachgeschoss erweitert. Somit wurde eine weitere Wohnung erstel
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