Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Düsseldorf kaufen
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449.000,00 €
3 Zi.
123
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven Wohnung im grünen und dennoch zentralen Angermund! Diese moderne Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre großzügige Wohnfläche von 123 Quadratmetern,
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die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort bietet. Mit drei gut durchdachten Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, haben Sie hier ausreichend Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein: Der elegante Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner Größe ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden geeignet ist. Hier finden Sie genügend Raum, um Ihre persönlich
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399.900,00 €
3 Zi.
81,71
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Parkett, Videogegensprechanlage und Glasfaseranschluss für Komfort und Sicherheit. Ihre neue Kapitalanlage zur Weitervermietung. Diese moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung bietet einen offenen Wohn-
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und Küchenbereich, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einen schönen Balkon. Schloss und Rhein liegen in unmittelbarer Nähe und die nachbarschaftsfreundliche Gestaltung des Wohnquartiers bietet ein zusätzliches Plus.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
.Begehrte Wohnlage in Düsseldorf-Unterrath: Lichtdurchflutete, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss - Sonnige Loggia mit tollem Ausblick nach Düsseldorf - Großes Modernisierungspotential zum Schaffen einer persönlichen Ruheoase -
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Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Grundbuchblatt - Direkte Nähe zum Düsseldorfer Flughafen Wir freuen uns Ihnen in exklusiver Beauftragung durch die Eigentümerin ein kleines Juwel in begehrter Wohnlage von Düsseldorf-Unterrath anbieten zu dürfen. Die Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen ein nachhaltiges Modernisierungspotential zum Schaffen Ihrer persönlichen Ruheoase. Von der sonnigen Loggia aus erfahren Sie einen beeindruckenden Ausblick, über die ruhige Anlage hinweg, bis nach Düsseldorf. Die im Jahre 1981 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und sehr gut verwalteten Zustand. Ein komfortabler Lift verbindet alle Etagen. Ihre Wohnung besticht nicht nur aufgrund der beliebten Lage, sondern auch auf Grund der optimalen
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Quelle:
www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
66
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf, Lörick, nahe dem Rhein. Diese Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Stockwerken und bietet eine atemberaubende Aussicht auf
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die Stadt und die umliegende Natur. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche für Kochliebhaber. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einem Aufzug sowie zu einem gemeinschaftlich genutzten Schwimmbad, das Ihnen luxuriösen Komfort direkt im Haus bietet. Die Lage der Wohnung ist ideal: ruhig und dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe des Rheins können Sie Spaziergänge oder sportliche Aktivi
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
234
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Absolutes Premiumsegment: Die exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse und Loggia Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch die Eigentümer eine absolute Rarität in einer der begehrtesten Wohnlagen von
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Düsseldorf. Die hochwertig ausgestattete, im Jahre 2019 fertig gestellte Penthouse-Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern, einer beeindruckenden Dachterrasse, sowie einer sonnigen Loggia, befindet sich in der privaten Residenz -Haus am Park- im renommierten Projekt RKM740 / Rheinkilometer 740. Das RKM740 / Rheinkilometer 740 zählt zum absoluten Premiumsegment edler und stilvoller Stadtquartiere der rheinischen Metropole. Dieses architektonische Juwel erfüllt Ihnen mit seiner Lage an den Rheinwiesen zwischen Heerdt und Oberkassel höchste Ansprüche an ein luxuriöses Wohnen. Die beiden obersten Etagen im eleganten -Haus am Park- lassen die insgesamt fünf Penthouse-Maisonette-Wohnungen wie kleine Oasen für Ruhesuchende über den Dächern von Düsseldorf
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265.000,00 €
3 Zi.
69,33
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt für eine Besichtigung vormerken lassen. + frei ab 01.12.2024 + gepflegte Einheit + guter 3-Zimmer Grundriss + keine gefangenen Räume + Bad mit Fenster Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39069-41 per WhatsApp oder Signal an
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01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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195.000,00 €
3 Zi.
67,71
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung
Objekt
Diese Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im 1. OG eines 9-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1965. Ab dem 25.02.2025 wird die Wohnung leer stehen. So haben Sie die Möglichkeit
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selbst einzuziehen oder die Wohnung neu zu vermieten, da das Mietpotenzial nicht vollständig ausgeschöpft ist. Sie ist seit 2023 für 615 € monatlich vermietet und bringt damit eine Jahresmiete von 7.380 €, dies entspricht einer Rendite von ca. 3,78 Prozent. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, die derzeit als Wohn- und Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiterer Raum verschafft Zugang zur Loggia und dient als Durchgang zum derzeitigen Kinderzimmer. Mit Blick ins Grüne... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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209.900,00 €
2 Zi.
57,57
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit! Jetzt zuschlagen! Die Wohnung ist frisch vermietet! Hard Facts: - Baujahr 1974 - 2019 modernisiert - 2.OG / 2,5-Zimmer/ 58m² - sehr gepflegtes Wohnhaus - variable Raumaufteilung möglich - Kellerraum - Fernwärme mit
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Durchlauferhitzer (für Warmwasser) - große Loggia - Möglichkeit ein Gartenstück vor dem Haus zusätzlich zu erwerben Die Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über eine üppige Loggia mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und erstreckt sich über 58 m². Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 196-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
51,25
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 51 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist
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auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Jahresnettomieteinnahme 6.562,08 EUR Mietbeginn Juni2023 Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet. Es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung erhalten Sie über einer Besichtigung der Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-71 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
49,97
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 50 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist auf
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Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-74 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
49,82
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit kurzem neue Vermietet und bietet sich somit sehr gut als werthaltige Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage an! Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt
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Düsseldorf und wird Provisionsfrei für den Käufer Angeboten! Die Wohnung wurde erst vor kurzem grundlegend für Sie saniert. Der sanierte Zustand ist auf den Fotos gut zu erkennen. Es wurde das Badezimmer, die Elektrik inclusive Leitungen, der Sicherungskasten incl. Feininstallation, die Türen und Türzargen sowie der Bodenbelag erneuert. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Die Wohnung ist klassisch in Form eines Appartements aufgeteilt. Sie besteht aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einer großen Küche mit Zugang zum Balkon, einer Diele sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich. Der Grundriss weicht von dem hinterlegten Grundriss ab. Der alt
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229.000,00 €
3 Zi.
76,75
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoß und bietet einen tollen Ausblick auf die Düsseldorfer Innenstadt und die weitläufige Landschaft. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, das Bad wurde neu
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gemacht, die Türen wurden ausgetauscht und ein einheitlicher Laminatboden wurde verlegt. Das Mietverhältnis läuft seit April 2023 und wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Die in der Anzeige enthaltenen Bilder zeigen den Zustand vor Vermietung. Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone) beschlossen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-220 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datens
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280.000,00 €
4 Zi.
93,92
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Vom Balkon hat man einen unverbauten Blick in die Grünanlage mit dem Kittelbach und einen tollen Ausblick auf die Düsseldorfer Innenstadt und die umliegende
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Landschaft. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit nicht möglich.. Die in der Anzeige enthaltenen Bilder stellen den Zustand vor Neuvermietung dar. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz enthalten, weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone) beschlossen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-174 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenv
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245.000,00 €
3 Zi.
63,83
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser gut geschnittenen 3 - Raum - Wohnung mit überdachtem Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss eines 8 - Familienhauses in ruhiger Lage von Düsseldorf - Holthausen. Die Wohnung ist durchaus als werthaltige Kapitalanlage zu
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betrachten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 670,22 EUR kalt. Das Mietverhältnis besteht seit Oktober 2022. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in die helle, separate Küche, links in den geräumigen Wohnraum mit Zugang zum Sonnenbalkon. Der Balkon ist überdacht und blickt in Richtung der Grünanlagen mit Spielplatz. Anschließend führt Sie die Diele rechts zum Tageslichtbad mit Wanne, der praktischen Abstellkammer, links in den Schlafraum, dessen Fenster zum Balkon hinausgeht und abschließend in den zweiten, kleineren Schlafraum, welcher sich gut für die Nutzung als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Die Fotos zeigen den Zustand der Wohnung während der letzten Vermietung. Die Wohnung wurde 2022 saniert. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die
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Quelle:
www.immowelt.de
292.000,00 €
4 Zi.
91,65
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 92 m² große, helle 4 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon/Loggia im 3. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die
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Wohnung ist seit 2021 vermietet. Mieteinnahmen belaufen sich auf monatl. 916,50 kalt. Die Anlage besticht durch ihre ruhige Lage und die gepflegten Grünanlagen. Hier fühlt man sich sofort wohl! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Liegenschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39078-96 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
72,73
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Nicht einsehbar von der Hasselsstraße befindet sich das Objekt in absolut ruhiger Lage. Die Wohnanlage ist umgeben von großzügigen Grünanlagen und bietet idealen Wohnraum für junge Familien. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2020 renoviert,
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es wurde das Bad neu gemacht, neue weiße Türen wurden eingebaut, der weiße Fliesenspiegel in der Küche wurde angebracht und es wurde ein zeitgemäßer Laminatboden in den Wohnräumen verlegt. Die in der Anzeige enthaltenen Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor Neuvermietung. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2023 neu vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Eine kurzfriste Selbstnutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 783-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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279.600,00 €
3,5 Zi.
68,87
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 68 m² große, helle 3,5 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 3.OG links, einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1960 errichtet wurde. Die zentrale Lage der
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Weststraße, in fußläufiger Entfernung zur Benrather Einkaufsmeile, ist sehr beliebt bei Jung und Alt und steht für eine stets sehr gute Vermietbarkeit. Das Hausgeld beträgt 298,-- EUR / mtl. inkl. Heizkosten, Rücklagenzuweisung und Verwaltergebühr. Die Wohnung wurde frei gezogen und kann ab sofort besichtigt werden. Melden Sie sich gerne telefonisch oder für weitere Informationen unter: info@ludwigimmo.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39083-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1.080.000,00 €
3 Zi.
102,4
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und viel Fensterfläche ist zum Verlieben schön. Der Lichteinfall spiegelt sich bereits beim Betreten des Entrées an den gläsernen Garderobeneinbauten wider. Durch eine
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Verbindungstür gelangt man zunächst in den großzügigen Essbereich mit einem Occhio Baldachin und weiter in den Wohnbereich. Hier führen 2 bodentiefe Flügeltüren auf den auskragenden Südbalkon, welcher sich über die gesamte Breite des Wohnraumes erstreckt. Dekorative Pflanzkübel wurden als Gestaltungselement stilvoll arrangiert. Eine Markise lässt sich über die gesamte Balkonfläche ausfahren, so dass man hier auch an Sommertagen uneinsehbar und geschützt sitzen kann. An die voll ausgestattete Markenküche in heller Optik schließt sich ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit Einbauten an. Für den Wohnbereich wurde eine Wandfläche mit maßgefertigtem TV-Schrank, Stellfläche für Kunst, Bücher oder Objekte ausgearbeitet. Dimmbare LED-Lichtleisten setzen zud
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209.000,00 €
2 Zi.
53,62
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, leer werdende zwei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 56 Wohneinheiten im Stadtteil Lichtenbroich angrenzend an Unterrath. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über den Mintarder Weg
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2 bis 12. Das Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und ist auf Grund der ruhigen Lage bei den Bewohnern sehr beliebt. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung und alle Wohnungen mit ISO Doppelverglasung ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem Gartengrundstück zu alleinigen Nutzung!!! Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ab November 2024 möglich sind, da die Wohnung noch vermietet ist. Gerne können Sie Sich vorab mit der Lage vertraut machen. Inserierte Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wurde 2022 modernisiert. Kontakt: Herr Kurter unter 0172 2668823 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40570-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Three
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Quelle:
www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
53
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte und helle Eigentumswohnung mit Balkon im 2.OG eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses. Die S-Bahn-Station Friedrichstadt mit den Linien S8, S11 und S28 ist nur 220 Meter entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 705 ist in ca.
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1 Minute erreicht. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umfeld, zum Hauptbahnhof gelangt man zu Fuß in 14 Minuten, zur Königsallee in nur 16 Minuten. Die A46 ist nur 12 Minuten Fahrzeit entfernt. Das monatlich zu zahlende Hausgeld inklusive der Vorauszahlung für Heizung beträgt aktuell € 214.-. Das Objekt wird mit modernem und geschmackvollen Einrichtungsinventar veräußert und ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung ist in den letzten Jahren möbliert angeboten worden und kann mit einer sehr guten Vermietungshistorie und Ertragssituation aufwarten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1910, Energieverbrauchsausweis, Wert: 108 kWh/(m²a), Energieträger:Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energi
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