- - Extravagante/moderne 3,5 Zimmer-Etagen-Wohnung
- - in ruhiger Ortsrandlage von Ebersbach an der Fils - Sulpach
- - mit ca. 84,63 qm Wohnfläche, TOP- geschnitten!
- - im Jahr 1982 erbaut, ordentlicher Allgemeinzustand
- - die Wohnung wurde 2017
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komplett kernsaniert
- - moderner Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
- - großer XL Balkon mit Südausrichtung
- - hochwertige Markenküche (Nolte) wird mitverkauft (zzgl. 10.000,- Euro)
- - hochwertige Vinyl- und Laminatböden in den Wohnräumen
- - die Kunststofffenster wurden 2017 erneuert
- - eine Speisekammer ist vorhanden
- - abschließbarer Garagen-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 15.000,- Euro)
- - abschließbarer Kellerabstellraum mit Stromanschluss und Fenster.
- - gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss
- - Hausmeister-Service für die große Kehrwoche
- - das Hausgeld beträgt 350,- Euro (inkl. 91,50,- Euro Rücklagenzuführung)
- - die Immobilie ist sofort bezugsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Ebersbach an der Fils:
Willkommen in dieser schicken Erdgeschosswohnung! Angeboten wird eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zugang zur Wohnung haben Sie über eine eigene Haustür. Im Bereich des Windfangs und
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Flures bieten sich mehr als ausreichende Gelegenheiten für Garderobe und Abstellgelegenheiten. Äußerst attraktiv macht diese Wohnung der besonders geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und einer gemütlichen Terrasse in der sonnigen, hauseigenen Grünanlage mit Gartenanteil. Die Küche ist mit Möbeln und Elektrogroßgeräten der aktuellen Mieter ausgestattet. Das freundliche Kinderzimmer misst zirka 9 Quadratmeter. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. Ein Kellerraum im Untergeschoss dient als weitere Möglichkeit, Abstellraum zu schaffen. Ein gut befahrbarer Tiefgaragen-Stellplätze mit eigenem Grundbuch erwerben Sie für 10.000 €/Stück dazu. Ein Fahrradraum
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Uhingen bietet auf zwei Ebenen alles was Sie benötigen.
Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleinen Balkon bietet reichlich Platz. Die Küche und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls
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auf der unteren Wohnebene.
Durch die zentral gelegene Wendeltreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich.
Oben befindet sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer mit kleiner Empore.
Über diese Empore ist die Verlängerung des Zimmers zu erreichen.
In den Bühnenraum gelangt man ebenfalls aus diesem Zimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Mit dem Aufzug bringen Sie Ihre Einkäufe ohne lästiges Treppensteigen von der Tiefgarage in Ihre Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.11.2027, Klasse D, 102,1 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Uhingen bietet auf zwei Ebenen alles was Sie benötigen.
Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleinen Balkon bietet reichlich Platz. Die Küche und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls
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auf der unteren Wohnebene.
Durch die zentral gelegene Wendeltreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich.
Oben befindet sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer mit kleiner Empore.
Über diese Empore ist die Verlängerung des Zimmers zu erreichen.
In den Bühnenraum gelangt man ebenfalls aus diesem Zimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Mit dem Aufzug bringen Sie Ihre Einkäufe ohne lästiges Treppensteigen von der Tiefgarage in Ihre Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.11.2027, Klasse D, 102,1 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie
Wir präsentieren Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung, die ein angenehmes und komfortables Wohnen verspricht. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 101 qm, sondern auch durch ihre ausgezeichnete
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Lage, die eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe bietet. Das Wohnzimmer ist bis zum First offen und hat keine Zwischendecke, die Höhe im Wohnbereich beträgt bis zum First ca. 4,23 m. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit, und wurde kontinuierlich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die beiden Balkone können sie den ganzen Tag über genießen und dem Sonnenverlauf nachgehen, insbesondere lässt sich auf dem großen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus begehen kann, den Sonnenuntergang genießen. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst durchdacht und bietet neben den drei Zimmern zwei Zugänge zu den zweiten Balkon der vom Schlaf- und Kinderzimme