Verkauft wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien) im Edemissener OT Berkhöpen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Garten/Terrasse, einem Schlafzimmer und zwei weitere Zimmern
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(Kind/Arbeit) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein PKW-Stellplatz.
Objektbeschreibung
Zum 01.09.2024 können Sie diese helle & sonnige Hochparterre-Wohnung in Edemissen / Berkhöpen erwerben. Die nach Süden neu renovierte ausgerichtete Wohnung mit zwei Zimmer und unverbaubarem Blick, laden zur freien Entfaltung und
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individuellem Einrichten ein. Die Wohnung hat einen neue Zentralheizung, ein Kaminofen, eine Einbauküche, sowie ein modernes Tageslichtbad. Zur Immobilie gehört das Sondernutzungsrecht eines wunderschönen abgetrennten Gartengrundstückes von ca. 460 qm mit altem Baumbestand, einem ergiebigen Kirschbaum und einer darauf errichteten Gartenlaube. Weiter gehören zur Nutzung der Wohnung ein geräumiger abschließbarer großer Keller mit 2 Räumen, ein separater Geräteschuppen, ein gewaltiger Holzvorrat und eine große eingerichtete Garage. Es fällt keine Maklerprovision an. Die Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden. Verkauf vom Eigentümer
Raumaufteilung
2 Zimmer / Flur / Küche / Bad
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und die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen Keller mit einer Fläche von 2 m². Beim Betreten der Wohnung kommt man in ein geräumiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist einfach ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet