Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Elbe-Elster (Kreis)
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
03246 Luckau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
55.000,00 €
2 Zi.
54,68
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 2-Raum-Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Finsterwalde. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung zur Vermietung ausgeschrieben. Sollte
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bis zum Verkauf ein Mietvertragsverhaltnis geschlossen sein, haben Sie mit dieser Wohnung eine langjährige Kapitalanlage. Eine Selbstnutzung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen problemlos möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des dreietagigen Hauses und bietet eine Wohnfläche von 54,68 m². Das Gebäude wurde 1954 errichtet und im Jahr 1999/2000 vollständig saniert und modernisiert. Die Außenanlagen sind mit viel Grün angelegt und werden regelmäßig gepflegt. Die erzielbare Jahresnettokaltmiete liegt bei 3.500 €.
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1/10
105.000,00 €
4 Zi.
90
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Elbe-Elster (Kreis):
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1/3
320.000,00 €
2 Zi.
328,5
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktives ETW - Paket bestehend aus 5 Wohnungen
Objekt
Das Wohnungspaket besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Vier der fünf Wohnungen sind ca. 53 m² groß und verfügen über 2 Wohnräume. Eine Wohneinheit verfügt über 114
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m². Hier wurden zwei Wohnungen zusammen gelegt. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 328 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus in welcher die Wohnungen liegen, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet.