Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Ellerbek
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1/10
178.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25474 Ellerbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ellerbek. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit allem, was Sie brauchen.
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Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer im DG Küche mit allen Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne und Fenster Flur Boden Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur der Wohnung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ellerbek:
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395.000,00 €
5 Zi.
132
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten Ihnen heute diese schöne Maisonette-Wohnung in sehr guter Lage von Rellingen zum Kauf an. Die 5- Zimmer Immobilie ist sowohl für Familien als auch für ein Mehrgenerationenkonzept geeignet, da die Wohnung auf jeder Etage über einen
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eigenen Eingang, ein Bad und eine Küche verfügt! Des weiteren kann der Grundriss noch individuell angepasst werden. Es ist eine Vergrößerung des Bades oder der Küche möglich sowie die Erweiterung der Zimmeranzahl durchaus zusätzlich umsetzbar. Neben einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 qm bietet die großzügige Eigentumswohnung einen offenen Kamin, einen nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei Duschbäder und ein Gäste-WC. Zu dieser lichtdurchfluteten Immobilie gehört auch ein Garagenstellplatz, der bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde und daher nicht zusätzlich erworben werden muss! Das Wohnhaus befindet sich in einem Top Zustand und unterhält keinerlei Sanierungsstau. Das Dach, die Isolierung und Dämmung sowie die Heizungsanlage und die
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1/9
340.000,00 €
3 Zi.
71
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Gestaltung. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichen-Parkett ausgestattet, eingerahmt von Hamburger-Profil-Sockelleisten, die den modernen Stil
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der Wohnung unterstreichen. Stilzimmertüren aus massivem Holz in klassischem Weiß verleihen den Räumen einen zeitlosen und eleganten Charakter. Die Wände sind in warmen Farbtönen gehalten und harmonieren perfekt mit den weißen Decken. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Ein windgeschützter Balkon mit Markise ergänzt die Wohnung und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Aktuell ist keine Einbauküche vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine Küche ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen einzurichten. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und großzügige Grünflächen aus, während sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Hamburg bietet. Vereinbaren Sie gerne einen
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1969 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellten Gebäudekomlex mit insgesamt 88 Wohneinheiten. Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine
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Küche, ein Wannenbad, einen großzügigen Flur, einen kleinen Abstellraum und eine West-Loggia. Weiterhin gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Abteil auf dem Dachboden dazu. Der 2021 erneuerte Fahrstuhl bringt sie bis ins Zwischengeschoss, sodass nur noch wenige Stufen bis in den 4. Stock hinauf zu gehen sind. Die Wohnung wird frei, jedoch voll möbliert angeboten - siehe Fotos (ohne Dekorationsmaterial). Eine Vermietung ist für ca. 1.100,- bis 1.180,-€ monatlich zuzügl. Nebenkosten realistisch möglich. Hieraus ergibt sich eine sehr ansehnliche Mietrendite von ca. 6% pro Jahr. Natürlich können sie auch selbst einziehen und die Abendsonne auf ihrer West-Loggia genießen. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Unter ande
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
72
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia und herrlichem Weitblick. -Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1969 im Krupunder Ring in Rellingen. - Im Hausgeld in
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Höhe von insgesamt 370,00 € sind Heizkosten, Warmwasser sowie die Anteile für die Rücklagenbildung bereits enthalten. - Insgesamt umfasst die Wohnanlage 88 Wohneinheiten, die durch regelmäßige Pflege und ständige Erhaltungsmaßnahmen für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. - Sämtliche Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert. Heizungsventile ausgetauscht, Balkone inkl. Bodenbeläge und Geländer saniert. - Erfüllung aktueller Brandschutzauflagen: Installation einer Rauchabzugsanlage, Erneuerung der Feuerlöscher und das Schaffen einer Feuerwehrzufahrt. Selbstschließende Wohnungseingangstüren etc. - Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung Raum für Ihre ganz individuellen Gestaltungsideen. - Die