Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Elxleben kaufen
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
446.000,00 €
4 Zi.
94,22
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERSTES DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE besticht mit moderner Architektur und seinen energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts. Charakteristisch für den Bauabschnitt F sind die markanten Loggien, sogenannte "Sommerzimmer",
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ausgestattet mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Bis Dezember 2026 werden die 92 Eigentumswohnungen mit bis zu 126 m² Wohnfläche gebaut. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet das EUROPAKARREE ein Mobilitätskonzept, das mit Tiefgarage inkl. Steckdosen an jedem Platz (2,5-3,5 kWh), zahlreichen Fahr- und Lastenradabstellflächen, Car-Sharing im
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Quelle:
www.immowelt.de
572.000,00 €
4 Zi.
125,88
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERSTES DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE besticht mit moderner Architektur und seinen energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts. Charakteristisch für den Bauabschnitt F sind die markanten Loggien, sogenannte "Sommerzimmer",
...
ausgestattet mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Bis Dezember 2026 werden die 92 Eigentumswohnungen mit bis zu 126 m² Wohnfläche gebaut. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet das EUROPAKARREE ein Mobilitätskonzept, das mit Tiefgarage inkl. Steckdosen an jedem Platz (2,5-3,5 kWh), zahlreichen Fahr- und Lastenradabstellflächen, Car-Sharing im
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1/6
196.000,00 €
2 Zi.
67,2
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neue errichtete Wohnanlage ZUM KAUF: 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das
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Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Von den 64 Einheiten verbleiben 18 beim Bauträger. Von den 46 Verkaufswohnungen sind 41 abverkauft. Der Wohnungstyp 5 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 06.05. im 6. OG. Die Wohnung leerstehend. Es handelt sich um einen Erstbezug. Zu erwartende Nettokaltmiete bei Vermietung 630-640 € monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Der Mieterlös des Tiefgaragenstellplatzes liegt bei monatlich 55 €.
Raumaufteilung
Aus dem beigefüg
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1/6
164.700,00 €
2 Zi.
55,1
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neu in 2022 errichtete Wohnanlage; Neubau, keine Sanierung. ZUM KAUF. 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt
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4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut (KfW55-Standard). PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Der Wohnungstyp 3 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 01.08. im 1. OG. Die Wohnung ist vermietet, wird aber freigezogen und ist ab 01.01.2025 leer. Die weiteren 11 Einheiten dieses Wohnungstyps sind sämtlich verkauft. Diese angebotene Einheit ist deshalb noch verfügbar, weil der jetzige Mieter den eigentlich geplanten Kauf nicht realisiert.
Raumaufteilung
Aus dem beigefügten Grundris