Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Emden-Port Arthur/Transvaal kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine tolle Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer stabilen Investitionsmöglichkeit suchen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 65m² und befindet sich in der 2. Etage eines
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äußerst gepflegten Gebäudes aus dem Jahre 1962. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist bereits langfristig an solvente Mieter vermietet. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine gelungene Aufteilung. Vom Flur aus lassen sich alle Räume bequem erreichen. Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Hier können die Mieter sonnige Tage genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Vollendet wird das Raumangebot durch das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und einem sep. WC. Abstellmöglichkeiten stehen im Kellerraum zur Verfügung. Die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
65
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine stabile Investition suchen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 65 m² und befindet sich in der 2. Etage eines äußerst
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gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1962. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereits langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Mieter sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist großzügig dimensioniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Raumangebot wird durch das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigt. Abstellmöglichkeiten stehen im Kellerraum zur Verfügung, und die Wohnung ist bereits langfristig an
Passende Immobilien in der Umgebung von Emden-Port Arthur/Transvaal:
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
35
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Emdener Stadtmitte und bietet ein gemütliches Zimmer mit einer praktischen Kochnische und einem Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf
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die Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Menschen, die eine zentrale Lage in Emden suchen. Der Eingang ist separat und die Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ Abstellplatz und über eine eigene Gas Heizung. Aufgrund der Lage in einem Wohn-Mischbereich ist es auch möglich, in der Wohnung ein Gewerbe zu betreiben. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Eine zweite identische Wohnung direkt daneben steht ebenfalls zum Verkauf, sodass Sie die Möglichkeit haben, beide Wohnungen als Kapitalanlage im Paket zu erwerben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen der Emder Innenstadt befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung. Sie bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche,
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Gäste-WC den Flur und einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich vor der Wohnung im Hausflur. Mehr Staufläche bietet ein Kellerraum. Die Sorge um einen Parkplatz in der Innenstadt wird Ihnen durch den zugewiesenen, festen Stellplatz genommen. Sie parken entspannt vor der Haustür. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Steckdosen wurden bereits alle erneuert, ein Heizkörper im Wohnzimmer wurde entfernt und an anderer Stelle ein neuer verbaut, so dass mehr Stellfläche geschaffen wurde (z.B. für einen Wohnzimmerschrank), die Heizung wurde im Mai 2023 erneuert. Die Plissees sind neuwertig. Strom und Gas sind nicht im Hausgeld inkludiert.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
49,63
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Emden - Barenburg. Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von 46,85 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein
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Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon/Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Diese Wohnung eignet sich ideal als Renditeobjekt mit einer aktuellen jährlichen Kaltmiete von 3.863,40 €. Dies entspricht einer Rendite von 5,15%. Der bestehende Mietvertrag bietet noch Spielraum für eine Erhöhung, um die Rendite weiter zu steigern. Wohnzimmer: 17,48 qm Küche: 11,45 qm Schlafzimmer: 8,94 qm Bad: 5,15 qm Flur: 4,22 qm Balkon: 4,78 qm Angaben zum Energieausweis - Art: Verbrauchsausweis - Gültig bis: 06.02.2028 - Endenergiebedarf: 147,00 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1974 - Wesentlicher Energieträger: Electro - Baujahr Heizung: 2005 - Energieeffiziensklasse E