Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bonstetten liegt am Rande des Schwäbischen Holzwinkels im Naturpark Augsburg - Westliche Wälder im Landkreis Augsburg und etwa 20 Kilometer entfernt von der kreisfreien Stadt Augsburg. Der
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Schwäbische Holzwinkel umfasst die fünf Gemeinden Adelsried, Bonstetten, Heretsried, Welden sowie Emersacker und ist ein noch dicht bewaldetes Gebiet. Die Autobahn A 8 ist nur ca. 3 kmentfernt, in der Ortschaft Bonstetten selber gibt es einen Kindergarten, eine Bäckerei und im ca. 2 km entfernten Adelsried eine Grundschule, Apotheke, Hausärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Wohnung wurd im Laufe der Jahre immer sehr gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden bestehen in der ganzen Wohnung aus Fliesen. Die tolle Terrasse ist mit Holzdielen versehen. Die Garage, die nachträglich gebaut wurde und natürlich auch genehmigt wurde, hat zusätzlich 2 Türen, durch die man in den zusätzlichen kleinen Garte
Wohnanlage: Baujahr 2023 Erste Bezugsfertigkeit Haus 11b geplant für Sept. 2024 • 3 Häuser a 8 Wohneinheiten • Personenaufzug • Tiefgarage • Kellerabteile
Wohnung und Raumaufteilung: Wohnung Nr. 11 EG (Bad mit Dusche und
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Badewanne, Terrasse und Gartenanteil) Es erwarten Sie moderne und geräumige Wohnungen in ruhiger Lage, die zur Südseite mit bodentiefen Fenstern für viel Licht in den Wohnungen sorgen. Alle Bäder haben eine Dusche und WC. Die meisten der Bäder haben eine Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21). In den Wohnungen 1/4/7/9/12/15/17/20/23 befindet sich zusätzlich ein separates WC. Durch die hochwertige Bauweise der neuesten Energieeinsparverordnung ergeben sich niedrigste Energiekosten. Die Wohnungen haben einen schöne Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon. Für Ihren PKW finden Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Es stehen 43 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die eine Breite von 2,40 m bis 3,50 m haben. Preis pro TG-Platz: 24.000,00 € - 35.000,00 €
Wohnanlage: Baujahr 2023 Erste Bezugsfertigkeit Haus 11b geplant für Sept. 2024 • 3 Häuser a 8 Wohneinheiten • Personenaufzug • Tiefgarage • Kellerabteile
Wohnung und Raumaufteilung: Wohnung Nr. 8 - DG (Bad mit Dusche u.
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Badewanne, Balkon) Es erwarten Sie moderne und geräumige Wohnungen in ruhiger Lage, die zur Südseite mit bodentiefen Fenstern für viel Licht in den Wohnungen sorgen. Alle Bäder haben eine Dusche und WC. Die meisten der Bäder haben eine Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21). In den Wohnungen 1/4/7/9/12/15/17/20/23 befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Durch die hochwertige Bauweise der neuesten Energieeinsparverordnung ergeben sich niedrigste Energiekosten. Die Wohnungen haben einen schöne Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon. Für Ihren PKW finden Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Es stehen 43 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die eine Breite von 2,40 m bis 3,50 m haben. Preis pro TG-Platz: 24.000,00 € - 35.000,00 €
Ortsbeschr
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte und kürzlich umfänglich sanierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoß eines 6 Parteien Hauses in guter Lage von Aystetten. Ein großzügiges helles Wohnzimmer bietet Platz für einen große
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Sitzecke sowie einen großen Esstisch. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch ein Paar mit Bedarf für einen Home-Office Platz. Die hochwertig ausgestattete Küche hat auch noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch und kann auf Wunsch optional dazu erworben werden. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der wunderschöne private Garten mit einer Laube sowie einem Gartenhaus mit überdachter Sitzgelegenheit. Der Garten wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten erweitert und begradigt und bietet Liebhabern mit grünem Daumen ein kleines Paradies zur Selbstverwirklichung. Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: -Komplette Bad- und WC Sanierung -Neue Böden
Gerne stellen wir Ihnen ein erweitertes Expos und einen virtuellen Rundgang zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise. Schauen Sie bitte auch ggf. in Ihrem Spamordner nach, da sich unsere Email manchmal dorthin verirrt. Willkommen in Ihrer idealen Kombination aus Zuhause und modernem Arbeitsplatz in der idyllischen Gemeinde Gablingen bei Augsburg. Die angebotene Gartenwohnung verf gt ber viel Platz f r Ihre Wohnw nsche, sowie eine zus tzliche B ro- oder Hobbyfl che mit direkt angeschlossener, gro er Lagerfl che, die den Wohnraum um geniale M glichkeiten f r Ihr Home Office, Kleingewerbe oder Ihre privaten Hobbies erweitern. Das Objekt bietet insgesamt 3 Zimmer, von denen 2 Schlafzimmer sind und eines ein gro es Wohnzimmer mit toller Aussicht in den Garten. Als besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Holzterrasse inklusi
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