Freitag, 5. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Emmendingen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
497.700,00 €
2,5 Zi.
82,95
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Bezauberndes zu Hause für Singles oder Paare
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen,
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teilweise raumhohe Verglasung Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables und ansprechendes Zuhause suchen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Ein großzügiger Dielenbereich verleiht der Wohnung eine einladende Atmo
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Quelle: www.immowelt.de
838.907,00 €
3 Zi.
125,21
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe
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Verglasung Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Entdecken Sie Ihre perfekte Maisonettewohnung auf zwei Ebenen, die all Ihre Wohnträume erfüllt. Sie steht für raffiniertes Design und erstklassige Annehmlichkeiten. Die untere Ebene eröffnet sich mit einem beeindruckenden Wohn-/Esszimmer, das durch sein offenes Konzept einen nahtlosen Übergang zwischen den Räumen ermöglicht. Der angrenzende Balkon lädt
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Quelle: www.immowelt.de
556.837,00 €
3 Zi.
83,11
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Innenstadtlage
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Renovierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe Verglasung
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Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Willkommen zur ultimativen Maisonettewohnung, die das Beste aus modernem Design und höchstem Komfort vereint. In den begehrten 1. und 2. Dachgeschossen erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die all Ihre Erwartungen übertreffen wird. Mit einem offenen Grundriss auf der unteren Ebene bietet diese Wohnung einen reibungslosen Übergang zwischen den Wohn- un
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Quelle: www.immowelt.de
667.140,00 €
2,5 Zi.
111,19
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe
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Verglasung Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Willkommen zur Traumwohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt. Diese exquisite 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur einen Balkon, sondern auch eine großzügige Dachterrasse, die täglich einen atemberaubenden Blick schenkt und perfekt für erholsame Stunden im Freien ist. Das Bad mit Wanne und Dusche sorgt für ultimativen Komfort un
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Quelle: www.immowelt.de
801.387,00 €
3 Zi.
119,61
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe
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Verglasung Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Herzlich willkommen zur absoluten Wohnperle. Diese beeindruckende 3-Zimmer-Maisonettewohnung, verteilt über das 1. und 2. Dachgeschoss, bietet einzigartige Vorzüge, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Die untere Ebene besticht durch ein offenes Wohn-/ Esskonzept, das eine ideale Atmosphäre für Geselligkeit und Entspannung schafft. Ein geräumiges Sc
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Quelle: www.immowelt.de
902.758,00 €
3 Zi.
134,74
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Innenstadtlage
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe Verglasung
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Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil - eine faszinierende 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich auf den begehrten obersten Geschossen erstreckt. Diese Wohnung verkörpert ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und modernen Stil miteinander verbindet. Die untere Ebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, der geschickt gestal
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Es werden nur Einzeltermine vereinbart. Bitte das Exposé genau durchlesen. Gerne können Sie vorab per Mail Ihre Fragen stellen. Alle Angaben beruhen auf den Eigentümer ohne jede Gewähr.
Provision: 3,57%
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inkl. MwSt aus notariellen Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
3 Zi.
74
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten ist in einer Mischbauweise gebaut worden. Die gepflegte 3 Zimmer OG-ETW mit großem Balkon gliedert sich, wie folgt: Über das bequem zu gehende Treppenhaus ( Podestreppe ) gelangt man in
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das 1. OG. Nach der Wohnungseingangstür gelangt man in die Diele / Flur. Der Flur erschließt die Wohnküche, das Bad mit Fenster, Elternschalfen, Wohnzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Von der Wohnküche gelangt man auf den großen Balkon, welcher nach Westen ( Abendsonne ) ausgerichtet ist. Zur ETW gehört eine Nutzfläche im Dachspeicher und ein großer Kellerraum. Für das Parken ist im Hof des Mehrfamilienhauses ein Außenstellplatz zu der Eigentumswohnung zugeordnet.
Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Emmendingen liegt attraktiv eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. In Emmendingen sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Kreiskrankenhaus, viele Einze
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Quelle: www.immowelt.de
556.800,00 €
3 Zi.
83,11
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt Das bestehende Gebäude wurde umfassend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoß entstanden Geschäfte, im 1 Obergeschoß Büros. Das Ge-bäude erhielt zusätzlich ein 2. Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß und den
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Dachgeschossen entstanden insgesamt 10 komfortable 2-4 Zimmerwohnungen, teilweise mit Balkonen, teilweise mit Dachterrassen. Die jeweiligen Geschosse werden mittels Aufzug erschlossen. Alle Bewohner haben die Möglichkeit die Terrasse im rück-wärtigen Bereich zu nutzen
Lagebeschreibung: Emmendingen Die große Kreisstadt Emmendingen liegt etwa 17 km entfernt von Frei-burg und ist mit rund 30.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Breis-gau. Charakteristisch für die sympathische Stadt am Nordrand der Kultur-landschaft Breisgau sind die zahlreichen Straßencafés entlang der ge-pflasterten Fußgängerzone, die malerischen Fachwerkhäuser und die kleinen Bäche. Emmendingen liefert eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmög-lichkeiten und gastrono
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
83
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kenzingen, die "Perle des Breisgaus" am Fuße des Schwarzwaldes, liegt im nördlichen Breisgau, umgeben von Wiesen und Weinbergen. Kulturelle Veranstaltungen, ein großes Sportangebot sowie Vereine verschiedener Richtungen erhöhen die
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Attraktivität der Stadt. Diese verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, soziale Einrichtungen, Apotheken und Ärzte vieler Fachrichtungen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn und Busse ist in Kenzingen sehr gut. Die Stadt Freiburg ist in südlicher Richtung in ca. 20 Minuten per Bahn oder Auto zu erreichen. In nördlicher Richtung befinden sich die Städte Lahr (ca. 25 km) und Offenburg (ca. 40 km). Beide Städte sind mit der Bundesbahn, dem Auto über die A5 oder die Bundesstraße 3 gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle der A5 Richtung Basel/Karlsruhe ist ca. 6 km entfernt. Die Einwohnerzahl der Stadt Kenzingen mit den Ortsteilen liegt bei ca. 11.000 Einwohnern, die der Kern
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
92
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kenzingen, die "Perle des Breisgaus" am Fuße des Schwarzwaldes, liegt im nördlichen Breisgau, umgeben von Wiesen und Weinbergen. Kulturelle Veranstaltungen, ein großes Sportangebot sowie Vereine verschiedener Richtungen erhöhen die
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Attraktivität der Stadt. Diese verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, soziale Einrichtungen, Apotheken und Ärzte vieler Fachrichtungen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn und Busse ist in Kenzingen sehr gut. Die Stadt Freiburg ist in südlicher Richtung in ca. 20 Minuten per Bahn oder Auto zu erreichen. In nördlicher Richtung befinden sich die Städte Lahr (ca. 25 km) und Offenburg (ca. 40 km). Beide Städte sind mit der Bundesbahn, dem Auto über die A5 oder die Bundesstraße 3 gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle der A5 Richtung Basel/Karlsruhe ist ca. 6 km entfernt. Die Einwohnerzahl der Stadt Kenzingen mit den Ortsteilen liegt bei ca. 11.000 Einwohnern, die der Kern
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Quelle: www.immowelt.de
667.500,00 €
3,5 Zi.
111,19
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt Das bestehende Gebäude wurde umfassend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoß entstanden Geschäfte, im 1 Obergeschoß Büros. Das Ge-bäude erhielt zusätzlich ein 2. Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß und den
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Dachgeschossen entstanden insgesamt 10 komfortable 2-4 Zimmerwohnungen, teilweise mit Balkonen, teilweise mit Dachterrassen. Die jeweiligen Geschosse werden mittels Aufzug erschlossen. Alle Bewohner haben die Möglichkeit die Terrasse im rück-wärtigen Bereich zu nutzen
Lagebeschreibung: Emmendingen Die große Kreisstadt Emmendingen liegt etwa 17 km entfernt von Frei-burg und ist mit rund 30.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Breis-gau. Charakteristisch für die sympathische Stadt am Nordrand der Kultur-landschaft Breisgau sind die zahlreichen Straßencafés entlang der ge-pflasterten Fußgängerzone, die malerischen Fachwerkhäuser und die kleinen Bäche. Emmendingen liefert eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmög-lichkeiten und gastrono
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Quelle: www.immowelt.de
497.700,00 €
2 Zi.
82,95
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt Das bestehende Gebäude wurde umfassend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoß entstanden Geschäfte, im 1 Obergeschoß Büros. Das Ge-bäude erhielt zusätzlich ein 2. Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß und den
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Dachgeschossen entstanden insgesamt 10 komfortable 2-4 Zimmerwohnungen, teilweise mit Balkonen, teilweise mit Dachterrassen. Die jeweiligen Geschosse werden mittels Aufzug erschlossen. Alle Bewohner haben die Möglichkeit die Terrasse im rück-wärtigen Bereich zu nutzen
Lagebeschreibung: Emmendingen Die große Kreisstadt Emmendingen liegt etwa 17 km entfernt von Frei-burg und ist mit rund 30.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Breis-gau. Charakteristisch für die sympathische Stadt am Nordrand der Kultur-landschaft Breisgau sind die zahlreichen Straßencafés entlang der ge-pflasterten Fußgängerzone, die malerischen Fachwerkhäuser und die kleinen Bäche. Emmendingen liefert eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmög-lichkeiten und gastrono
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Quelle: www.immowelt.de
296.500,00 €
2 Zi.
55,69
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.950,00 EUR
Lage: WOHLFÜHLEN AUF KURZEN WEGEN - DIE KOORDINATEN FÜR EIN GUT AUSBALANCIERTES LEBEN zwischen Alltag und Freizeit sind in Teningen besonders gut.
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Kleinkinder-Betreuungseinrichtungen, Kindergärten, ein Waldkindergarten, Ganztagesbetreuung und ein modernes Schulzentrum mit Grund- und Realschule sorgen für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Gymnasien befinden sich im benachbarten Emmendingen und im nahen Kenzingen. Die in Teningen ansässigen mittelständischen Unternehmen bieten eine breitgefächerte berufliche Ausbildung und attraktive Arbeitsplätze. EIN REGES VEREINSLEBEN UND VIELFÄLTIGE SPORTEINRICHTUNGEN lassen für die aktive Freizeitgestaltung kaum Wünsche offen. Ein großzügig angelegtes Freizeitbad und die Badeseen sind im Sommer beliebte Ziele. Im nahen Herbolzheim liegt einer der schönsten Golfplätze der Region. Gut sortierte Einkaufsmärkte befinden sich in Teningen ebenso wie kleinere Geschäfte und ein Woc
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Quelle: www.immowelt.de
177.500,00 €
2,5 Zi.
59
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollst