Mittwoch, 3. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Emmendingen (Kreis)
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
299.000,00 €
3 Zi.
99
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die charmante Dachgeschosswohnung in Emmendingen mit 99 m² verteilt auf 3,5 Zimmer, einer Loggia und einem Balkon ermöglicht Ihnen einen perfekten Lebensstil mit Blick auf den Schwarzwald. Durch die umfangreiche Sanierung im Jahr 2024, inklusive
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neuer Fenster, neuer Fassade mit Dämmung und einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung besticht die Immobilie durch zeitgemäßen Wohnkomfort. Dazu gehört eine Garage und einen Gemeinschaftsabstell- und Trockenraum. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sanierung 2024
- neue Fenster, neue Fassade mit Dämmung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- großer Balkon mit Schwarzwaldblick und Loggia
- Garage (zzgl. 15.000 Euro)
- Einbauküche (zzgl. 5.000 Euro)
- großer Kellerraum
- Gemeinschafts Abstell- und Trockenraum
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- gute Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
226.900,00 €
2 Zi.
53
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine attraktive 2-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage in Denzlingen zu erwerben. Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 11-Familienhauses
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und ist in einem zeitgemäßen und guten Zustand. Die Wohnung ist mit einer komplett eingerichteten Küche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den schön geschnittenen Balkon. Das Badezimmer verfügt über einen hochwertigen Granit-Bodenbelag, Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenbereich. Die Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum und ein Gemeinschafts-Grillplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden. Es steht für das Objekt eine Dachsanierung an. Die von uns weitergegeben Objektunterlagen, Pläne, Abmessungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Volls
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
92
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Große Kreisstadt Emmendingen hat bald 30.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer Lage gerne als das Tor zu Schwarzwald und Kaiserstuhl bezeichnet. Neben der Kernstadt gehören die Ortsteile
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Mundingen, Windenreute, Maleck, Kollmarsreute und Wasser dazu. Emmendingen wurde erstmals 1091 urkundlich erwähnt, doch vermutlich gab es hier bereits im 7. Jahrhundert eine alemannische Siedlung. Im Jahr 1415 kam Emmendingen an die Markgrafen von Baden und erhielt 1418 das Marktrecht. Markgraf Jakob III. von Baden-Hachberg war es, der Emmendingen im Jahr 1590 schließlich das Stadtrecht verlieh. Einen wirtschaftlichen Aufschwung erlebte die Stadt im 18. Jahrhundert, als Goethes Schwager Johann Georg Schlosser als Oberamtmann in Emmendingen wirkte und mit seinen Reformen die Grundlagen zur Industrialisierung der Stadt legte. Es folgte der Anschluss an die Bahnlinie Offenburg-Freiburg 1845 und die Ansiedlung vieler großer Betriebe, welche die Einwohne
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
92,41
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt. Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Büro/Gast), Diele, Bad (mit Wanne,
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Dusche, WC, Waschbecken, Fenster), überdachter Balkon. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Der allgemeine Waschraum mit Trockneranschluss befindet sich im UG. Zur Einstellung von Fahrrädern gibt es einen separaten Raum. Das Objekt bietet kurzfristig die Eigennutzungs- als auch die Vermietungsmöglichkeit.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
93
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche Wohnung: 3.Ziimme, Küche, Bad, separates WC, Keller, Tiefgarage und Stellplatz
Lagebeschreibung: fast im Zentrum von Herbolzheim
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Besichtigungstermine: nach
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Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
100,58
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Köndringen liegt im südlichen Oberrheingebiet, in Teningen, und ist rund 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau entfernt gelegen. Das Haus befindet sich an der Hauptstraße die mit Tempolimit 30
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km/h befahren wird. Die nächste Autobahnzufahrt liegt ca. 4km entfernt und ist innerhalb von 6 Minuten zu erreichen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten aufzufinden.
Ausstattung: Wohnflächenaufteilung: Essen/ Wohnen: ca. 21,60 m² 1. Balkon: ca. 3,56 m² (7,12 m²: 2) 1. Kind: ca. 10,70 m² WC: ca. 1,82 m² Schlafzimmer: ca. 16,85 m² Bad: ca. 8,80 m² Küche: ca. 8,90 m² 2. Kind: ca. 9,90 m² Flur: ca. 9,20 m² Abstellraum: ca. 6,00 m² 2. Balkon: ca. 3,25 m² (6,50 m²: 2) Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, warmen Vinyl-Boden in modern wohnlicher Eichenholz-Optik ausgestattet. In dem Badezimmer sind graue Bodenfliesen mit hellen Wandfliesen kombiniert. Eine Klingelanlage mit Kame
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
70,5
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Ausstattung: MODERNISIERT UND GEPFLEGT! - Böden mit Fliesen und Laminat belegt - Gas-Zentralheizung aus 2018 - doppelt verglaste, weiße Kunststoff-Fenster mit
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Außen-Rollläden, teilweise elektrisch - neuwertige Einbauküche auf Wunsch zur Übernahme - schönes, neuwertiges Badezimmer mit Duschwanne und Fenster - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung - Balkon in Süd/West-Ausrichtung - eigener Kelleranteil - eigener Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich 15.000 € - eigener, übergroßer Kfz-Außen-Stellplatz für zusätzlich 6.000 €
Objekt: EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN! Die Wohnung wartet auf Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier finden Sie gepflegtes und modernes Wohnen in zweieinhalb Zimmern auf rund 70 m². Dürfen wir Sie über den Flur hinein in Ihr Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich bitten? Hier ist es hell, pfiffig geschnittene 35 m², da ist auch Platz für d
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
91
m2
79279 Vörstetten
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Vörstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Die Gemeinde verfügt über ca. 3.100 Einwohner. Direkt umliegende Ortschaften
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sind Schupfholz, Gundelfingen und Denzlingen. Die Gemeinde Vörstetten verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Die Stadt Emmendingen erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. In die Innenstadt von Freiburg betragen es ca. 20 Minuten.
Ausstattung: Die Wohnung kurz und knapp beschrieben: - zwei Schlafzimmer - ein geräumiges Wohnzimmer - eine Küche - ein Badezimmer - ein separates WC - ein Balkon - eine Terrasse - eigener Gartenanteil - ein Kellerzimmer mit Küchenzeile und Badezimmer ca. 34 m2 groß (separater Eingangsbereichs)
Objekt: +++ 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und zusätzlichem "Kellerzimmer" +++ Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, wel
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
137
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provision: 2,38 % ikl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
136,2
m2
79279 Vörstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: SEHR GEPFLEGT UND IMMER WIEDER MODERNISIERT! - Böden mit Industrie-Beton (OG) und Teppich (DG) belegt - Gas-Zentralheizung aus 2019 mit Solar-Unterstützung - neuwertige, dreifach verglaste
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Kunststofffenster mit Außen-Rollläden (außer Küche) - helles Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster - Gäste-WC mit Fenster - weiteres Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche und Fenster - schöne Einbauküche mit Gastro-Dunstabzugshaube auf Wunsch zur Übernahme - Klimaanlage im Dachgeschoss - insgesamt vier überdachte Balkone - zwei eigene Kelleranteile - zwei Kfz-Außen-Stellplätze - großer Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - Gartenhütte für Fahrräder oder Rasenmäher
Objekt: WOHNEN UND WOHLFÜHLEN MIT EIGENEM GARTENANTEIL! Hereinspaziert in diese Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachspitz einer als Zweifamilienhaus genutzten Immobilie. Sie hat 2,5 Zimmer im Obergeschoss und 1 Zimmer im Dachgeschoss mit in
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
124,7
m2
79276 Reute , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR
Lage: Reute, liegt mitten in der Rheinebene zwischen dem Kaiserstuhl und dem Schwarzwald. Reute ist in die Freiburger Bucht eingebettet und liegt zwischen Freiburg
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und Emmendingen. Der Ort besteht aus den beiden Ortsteilen Oberreute und Unterreute. Sie bilden die Gesamtgemeinde Reute. Von Reute erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in ca. 15 Minuten. Nach Emmendingen sind es ca 10 Minuten, jeweils mit dem Auto gerechnet. Weiterhin erreichen Sie die Anschlussstelle der A5 in ca. 8 Minuten. Der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut und somit gut in alle Richtungen angeschlossen. In der Gemeinde sind Kinderärzte, Zahnärzte und ein Allgemeinmediziner niedergelassen, ebenso ist eine Apotheke vor Ort. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten.Rundum ein Ort in dem es sich zu leben lohnt. Ruhig und angenehm.
Ausstattung: - Effizienzhaus - Wasserwärmepumpe - Sprechanlagen mit Videofunkt
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
175
m2
79261 Gutach im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollst
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Quelle: www.immowelt.de
338.600,00 €
2 Zi.
55,96
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie werden von der einzigartigen Lage im legendären südlichen Klima des Kaiserstuhls begünstigt sein. Mit Blick nach Süden auf seine von Wein und Wald bestimmten Höhenzüge. Das Herzstück von Endingen ist die stimmungsvolle historische
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Altstadt, die als gleichzeitig moderne Einkaufsstadt zum Shoppen, Bummeln und Verweilen einlädt. In der Kernstadt Endingen - ohne die Ortsteile Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen - leben 6.500 Einwohner. Ihre Größe ist also überschaubar für Menschen, die es weniger mit der umtriebigen Großstadt halten. Dabei bietet diese Größe eine gewachsene urbane Infrastruktur mit allen zeitgemäßen Angeboten, wie Kindergärten und Schulen für Familien mit Kindern oder auch Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr. Darüber hinaus ist Endingen eine lebendige Stadt. Davon zeugen vielfältige Veranstaltungen über das ganze Jahr. Wein, Kulinarik und Kultur nehmen dabei eine besondere Rolle ein. Themen-Events wie Blühendes Endingen oder der Antikmarkt ziehen
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
119,26
m2
79367 Weisweil , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einem familiären Wohngebiet am Ortsrand in einer verkehrsberuhigten Lage. Weisweil ist angrenzend an den Rhein, direkt am Rande der Auenlandschaft und trotzdem nur 20 Autominuten von Freiburg entfernt. Hier erwartet Sie
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ein gemütliches, naturnahes und gastfreundliches Dorf. Ob im benachbarten Kaiserstuhl, im nahen Schwarzwald mit seinen Seen und Wäldern, ob das direkt hinter dem Rhein liegende Elsass, der Europa-Park, die Städte Freiburg und Basel; was immer sie besuchen wollen, es liegt praktisch vor der Tür. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und Kindergärten, ebenfalls sind Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.
Stichworte: Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die in 2016 modernisierte 84 qm große und gut geschnittene helle Eigentumswohnung in einem der stadtnahe gelegenen und renovierten Hochhäuser mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie Kelleranteil und Garage eignet sich
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sowohl für Anleger (KM € 730,00 inkl. Garage + 280,00 € NK) als auch für Eigennutzer. Die Anbindung an ÖVPN ist für Sie optimal, gegenüber am Bahnhof Batzenhäusle.
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten ist die vorhandene EBK. In 2016 wurden die Boden- und Wandbeläge komplett erneuert. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Der Balkon sowie die gesamte Fassade wurde 2020 renoviert. Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Waldkircher OT-Batzenhäusle mit sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zu Fuß ist die Innenstadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie 2 x pro Woche Wochenmarkt, sowie auch Schulen, Kitas, und verschiedene Arztpraxen etc., binnen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
98
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in Denzlingen in ruhiger Wohnlage. Das Objekt liegt ca. 1 km vom Zentrum von Denzlingen entfernt und ist etwa 12 km von der Autobahn
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entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Denzlingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter DM, Apotheken, Edeka, Rewe und weitere Geschäfte. Zudem sind Ärzte und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder vor Ort vorhanden. Sportbegeisterte können das Hallenschwimmbad, das Freibad und Tennisplätze in unmittelbarer Nähe nutzen. Es gibt auch viele Spielplätze, einen Waldkindergarten und einen großen Park mit Spielplatz, die alle in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof ist in ca. 5 min mit dem Fahrrad erreichbar, von dort aus fahren regelmäßig Züge nach Freiburg HBF, Fahrzeit ca. 4min. Die Lage der Wohnung b
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
3 Zi.
86
m2
79261 Gutach im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die ansprechende 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Die Raumaufteilung dieser Eigentumswohnung gliedert sich, wie folgt: Nach dem Betreten der ETW gelangen Sie in einen Windfang mit
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einer Garderobe. Unmittelbar danach erreicht man die Wohnküche mit einem schönen hellen Essplatz. Der Wohnbereich schließt sich unmittelbar an den Essbereich an. Von hier gelangen Sie auf einen großen Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet. Es gib Stellwände für Schränke. Ein Bad mit Tageslichtfenster, einer Badewann und einem WC runden das Raumangebot ab.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im gefragten Ortsbereich von Bleibach. Die Gemeinde Gutach-Bleibach liegt im Zweitälerland mit den Flüssen Elz und die Wilde Gutach. Die Infrastruktur der Gemeinde Gutach-Bleibach ist sehr gut. Es sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gegeben durch einen großen REWE-Markt, Bäckerei und Metzgerei. Der ÖPNV ist se
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herbolzheim, eine charmante Kleinstadt nur etwa 30 km nördlich von Freiburg im Breisgau gelegen, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken
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und Banken. Ein Wochenmarkt jeden Freitag bereichert das lokale Angebot zusätzlich. Die Stadt ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte wie Freiburg, Offenburg, Emmendingen sowie den Schwarzwald, die Vogesen und den Europa-Park zu erkunden. Des Weiteren zeichnet sich Herbolzheim durch Nähe zu Frankreich und der Schweiz aus. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesautobahn A5 sind die Bewohner bestens an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zudem ermöglicht der zentral gelegene Bahnhof bequeme Reisen, sei es nach Freiburg, Offenburg usw. Die nächsten Flughäfen: Der Flughafen Straßburg liegt ca. 66 Kilometer und der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ca. 77 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Individuelle
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
50
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Kollnau ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Waldkirch im Südwesten Deutschlands. Gelegen am Fuße des Schwarzwaldes, bietet Kollnau seinen Bewohnern eine malerische Umgebung mit viel Natur und Ruhe. Das Dorfzentrum von Kollnau
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besticht durch seine charmante Fachwerkarchitektur und die gemütlichen Straßencafés, in denen man bei einem Kaffee die Atmosphäre des Ortes genießen kann. Auch kulturell hat Kollnau einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen wie dem traditionellen Dorffest oder Konzerten in der örtlichen Kirche. Für Naturliebhaber gibt es in Kollnau zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Elztalradweg, der entlang des Flusses Elz verläuft und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. In Kollnau findet man zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
20
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Denzlingen ist eine charmante Gemeinde im Südwesten Deutschlands, gelegen am Rande des Schwarzwaldes und nur wenige Kilometer von der malerischen Stadt Freiburg entfernt. Die idyllische Lage inmitten von Weinbergen und Wäldern
...
macht Denzlingen zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Geschichte von Denzlingen reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück, was sich auch in der gut erhaltenen Altstadt widerspiegelt. Hier kann man durch enge Gassen schlendern, historische Fachwerkhäuser bewundern und in gemütlichen Cafés verweilen. Ein besonderes Highlight ist die imposante Kirche St. Jakobus, die mit ihrer gotischen Architektur beeindruckt. Neben kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet Denzlingen auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Weinberge, während Radfahrer die malerische Landschaft auf gut ausgebauten Radwegen erkunden können. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kost