Sonntag, 1. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Emmendingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
63
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und bietet trotz Dachschrägen viele Stellmöglichkeiten. Hier haben Sie auch Zugang auf den
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sonnigen süd-west Balkon. Die Küche ist separat und hat einen hellen Fliesenboden. Das großzügige Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es hat natürlich ein Fenster. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet. Die Diele, Wohn- und Schlafräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Platz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten! Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, d.h. teure Heizungsreparaturen oder ein Austausch der Heizung bleiben Ihnen erspart. Ein absoluter Vorteil. Ebenso haben Sie durch die Fernwärme deutlich geringere Wartungskosten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist. Energieausweis: VA, Bj 1997, 112 kWh/(m²*a), Klasse D
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
76
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Bürkle-Bleiche der großen Kreisstadt Emmendingen. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in der Nähe und zu Fuß gut
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erreichbar. Das Bürkle-Bleiche-Center befindet sich direkt vor dem Haus. Öffentliche Verkehrsmittel, der City Bus und die Nähe zum Bahnhof bieten eine optimale Verbindung nach Freiburg und zum DB-Fernverkehr. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock des Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug können Sie gemütlich bis vor die Türe fahren. Die Wohnung begeistert durch zwei Loggien, einen Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
96
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung in stadtnaher Lage von Emmendingen. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3 Familienhauses. Mit ihren ca. 96 qm Wohnfläche ist Platz genug für eine kleine Familie oder für ein Paar. Der gute und
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großzügige Grundriss erlaubt es mit wenig Aufwand, die 2-Zimmerwohnung in eine 3 Zimmerwohnung zu erweitern. Das geöffnete Arbeitszimmer kann dann wieder als separates Zimmer genutzt werden. Der Altbauflair wird durch den Erker im Wohn-/Essbereich sowie durch die hohen Decken hervorgehoben. Er durchflutet den Wohnbereich mit sehr viel Sonnenlicht aus Richtung Süden. Die Wohnung besitzt einen beheizten Wintergarten, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Im Wintergarten, befindet sich auch der zweite Wohnungszugang, welcher im Hof mündet, der an den Gesamtgarten anschließt. Der eigene Gartenanteil, steht Ihnen exklusiv für Ihre freie Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Carport für Ihr Auto. Ausgestattet ist di
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmendingen:
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Quelle: www.immowelt.de
296.500,00 €
2 Zi.
55,69
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung
AUF EINEM 1362 M2 GROSSEN GRUNDSTÜCK ENTSTEHT ein niveauvoll konzipiertes Wohnhaus mit 19 Eigentumswohnungen. Die Wertigkeit des 3?1/2-geschossigen Gebäudes mit klassischem Satteldach zeigt sich auf vielschichtige Weise - außen wie innen. Für
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eine Wohnqualität, die jeden Tag aufs Neue überzeugt. Ob Familie, Paar oder Single: unterschiedliche Ansprüche werden sorgfältig eingeplant und in moderne Wohnwelten übersetzt. Realisiert wird ein ausgewogener Wohnungsmix mit einem fein abgestuften Angebot an Wohnungsgrößen und Raumkonzepten, die dem Wunsch nach individuellem Freiraum entsprechen. Überdachte Parkplätze stehen in der gemeinsamen Tiefgarage zur Verfügung. Von dort aus geht es bequem und schwellenfrei mit dem Aufzug auf jede Wohnebene. Zusätzlich werden Außenstellplätze angeleg DIE WOHNUNGEN MIT 2, 3 ODER 4 ZIMMERN verfügen über Wohnflächen von ca. 56 bis 99 m2. Jede für sich bietet ein hohes Maß an räumlicher Qualität. Intelligent geschnittene Grundrisse und eine sorgfältig gewählte
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
2 Zi.
63,83
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist in der Hochparterre eines kleineren Gebäudeteils einer Wohnanlage in Denzlingen gelegen. Die Wohnung überzeugt Sie durch eine praktische Raumaufteilung und 2 großzügige Zimmer. Vom Wohnzimmer aus
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erreichen Sie den schönen Balkon und die Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Da die Wohnung bezugsfrei ist, ist diese sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage in guter Größe zu empfehlen. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und eine Tiefgaragenbox mit separatem Grundbuch (zzgl. 10.000 €). Die Hausgemeinschaft ist gerade dabei die bisherige Gasheizung durch eine Hybridheizung mit Holzpellets und Gas zu ersetzen. Die dafür fälligen Sonderumlagen werden von der Verkäuferin getragen. Das Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2024 beträgt 338,50 € pro Monat, wovon 246 € umlagefähig. 175 € der umlagefähigen Kosten stellen die Heizkosten dar, die mit der neuen Heizung perspektivisch sinken