Freitag, 26. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Emmerich am Rhein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
412.429,25 €
3 Zi.
94,65
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage und Umgebung: Die Lage dieses Wohnprojekts ist unvergleichlich. Die Rheinpromenade in Emmerich ist nicht nur ein Ort von historischer Bedeutung, sondern auch ein Ort der Schönheit und Erholung. Mit Blick auf den majestätischen Rhein
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bietet diese Wohnlage Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Eigentumswohnung im 2.OG des Neubaus (Whg 23 von 30)
Ausstattung: - jede Wohnung hat eine Wärmepumpe - Energiebedarf: 17 kWh - Balkon - Einbauküche im Preis inklusive! - Provisionsfrei! - Bodenbeläge können noch selber ausgewählt werden - Concierge-Service - eMobilitätskonzept mit 2 eAutos inklusive - Gemeinschaftsräume wie Gästeapartments, Salzgrotte, Sauna, Lounge, Weinbar etc - Sicherheitskonzept -Kellerraum und vieles mehr!
Objekt: Einzigartige Eigentumswohnung an der Rheinpromenade in Emmerich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Teil eines einzigartigen Wohnprojekts direkt an der bezaubernden
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Quelle: www.immowelt.de
460.301,25 €
3 Zi.
104,4
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Locatie en omgeving: De ligging van dit woonproject is onvergelijkbaar. De Rijnpromenade in Emmerich is niet alleen een plaats van historisch belang, maar ook een plaats van schoonheid en ontspanning. Deze woonlocatie met uitzicht op de
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majestueuze Rijn biedt rust en privacy en biedt alle voorzieningen van het stadsleven. Appartement op de 4e verdieping van het nieuwe gebouw (appartement 30 van 30). Uitrusting en kenmerken: Het appartement maakt deel uit van een ensemble van in totaal 30 barrièrevrije wooneenheden, variërend in grootte van 52m² tot 156m². De appartementen zijn ontworpen volgens de hoogste energienormen en beschikken over aparte warmtepompen voor verwarming en koeling om het comfort en de energie-efficiëntie te maximaliseren. Een opvallend kenmerk van dit woonproject is de conciërgeservice die uw levensstijl naar een nieuw niveau zal tillen. Het toegewijde conciërgeteam is dagelijks beschikbaar om te helpen met een verscheidenheid aan taken en problemen. Van rijdi
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
76
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in Emmerich – Leegmeer und sie bietet gestalterische Freiheit und genügend Platz für alleinstehende Paare oder für eine Familie mit einem Kind. Die
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Wohnung ist gut eingeteilt. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum, eine Diele und einen Kellerraum. Das Bad und die Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet, das Wohnzimmer mit eichen Mosaikparkett und die restlichen Räume wurden mit Laminatböden verlegt. Die dunkleren Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden vorgesehen. Im Wohnzimmer ist die Fensterfront und auch die Tür aus weißen Kunststoff mit 3fach Isolierglas versehen. Die Türzargen und die Innentüren sind in Jahr 2000 erneuert worden. In Jahr 2013 folgte die Erneuerung der Wohnungstür und der Einbauküche. Der Balkon wurde in August 2023 renoviert. In dem gepflegten Kellergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in Emmerich - Leegmeer. Die Dachgeschosswohnung bietet gestalterische Freiheit und genügend Platz für alleinstehende Paare oder für eine Familie mit einem
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Kind. Die Wohnung ist hell, modern und gut eingeteilt. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum, eine Diele und einen Kellerraum. Das Bad, die Küche mit dem Flur sind mit hellen Fliesen- und die restlichen Räumlichkeiten mit Laminatböden verlegt. Die weißen Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. In dem gepflegten Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein separater gemeinsamer Wasch- Trocken- und Fahrradraum. Zu der Wohnung gehört auch einen Stellplatz. Die allgemeine Nebenkostenabrechnungen und die jährliche Eigentümerversammlung werden seit Jahren von einem Hausverwalter in Emmerich abgerechnet und durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
3 Zi.
103,52
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Elten, einem Stadtteil von Emmerich an der niederländischen Grenze. Emmerich am Rhein hat alles im sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Bereich zu bieten. An der Rheinpromenade lässt es sich wunderbar
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flanieren. Es gibt einen Autobahnanschluss an die Autobahn 3 in Richtung Oberhausen oder Arnheim.
Ausstattung: 1. Obergeschoss: Flur, Garderobe, Gästen WC, Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum
Objekt: Dieses monumentale Jugendstilhaus wurde 1830 errichtet und ist in den letzten Jahren stetig renoviert worden. Die Wohnung ist unter anderem ausgestattet mit hohen Bogenfenstern aus Holz mit verzinnten Fenstern, Doppelverglasung und hohen Decken mit hübschen Ornamenten. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Im Eingangsbereich dieses Appartements befindet sich die Garderobe und eine Gästetoilette. Von dort geht es weiter in das sehr große, gemütliche Wohnzimmer und die halboffene Küch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
3 Zi.
72,21
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Rande der City von Emmerich, direkte sportliche Lage in Laufabstand zum Freizeitbad Embricana, Fußball, Tennisplätzen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie Wald.
Grundstück:
ca. 1078 m²
Das Grundstück ist mit einer Zuwegung,
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Rasenfläche sowie Fahrradstellräumen angelegt und wird über einen externen Dienstleister gepflegt.
Baujahr:
1968
Das Mehrfamilienhaus mit seinen 16 Einheiten wurde in massiver Bauweise, durch einen ortsansässigen Bauunternehmer errichtet und verfügt über zwei Eingänge. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und befindet sich einen gepflegten Zustand.
Wohnfläche:
ca. 72,21
Raumaufteilung aktuell:
Wohn / Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Gästezimmer / Büro, Badezimmer Loggia
Zur Wohnung gehört ein eigener gr. Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume als Trockenraum, Fahrradraum etc.
Wohn / Esszimmer:
Gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, welche mit modernen Elementen neugestaltet wird.
Badezimmer:
Dusche, WC und Waschtisch helle F
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Emmerich Leegmeer, beliebte Lage ruhig und dennoch zentral.
Grundstück:
ca. 1097 m²
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver und solider Bauweise samt Garagenhof errichtet. Der Gartenbereich ist mit Rasenfläche, Wegen und Sträuchern
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angelegt, bietet genügend Platz für Spielgeräte ggf. gemeinschaftliche Aktivitäten.
Baujahr:
ca. 1973
Wohnfläche:
ca. 71,94 m²
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Wohndiele mit Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Im Untergeschoss befinden sich Kelleräume als Stauraum und Waschraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Heizung:
Zentrale Heizungsanlage für alle Wohnungen. Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut. Die Verteilung erfolgt über Ableseinheiten an den Heizkörpern.
Wasser:
Alle Wohnungen verfügen über Zwischenzähler so dass der eigene Verbrauch exakt abgerechnet werden kann.
Garage:
Zurzeit werden neue Garagen errichtet und der Garagenhof sowie Zuwegung neugestaltet. Die Kosten für die Maßnahme sind durch den Verkäufer bezahlt und es ent