Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Garten in Enger
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1/10
175.000,00 €
9 Zi.
222,34
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus
Dieses solide erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit nicht einsehbarem Garten steht komplett für Ihre Pläne frei! Die Voraussetzungen sind ideal, um sich hier nach einem Umbau in ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten, mit einer großen
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Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach rund um wohl zu fühlen! Auch eine Vermietung nach Renovierung ist möglich. Die ebenerdig angelegten Geschäftsräume wurden zuletzt von einer Apotheke genutzt. Die günstige Lage auf dem Weg nach Spenge und die Parkplätze direkt vor der Tür versprechen bei gewerblicher Nutzung eine gute Sicht- und Erreichbarkeit. Die ebenfalls frei gestellte Wohnung bietet viel Platz mit 4 Zimmern, separater Küche und teilmodernisiertem Duschbad. Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen, unten einziehen und oben vermieten oder eine komplette Vermietung - alle Pläne sind hier sehr gut umsetzbar! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an, Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1964 errichtet, ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und steht am Anfang einer ruhigen Sackgasse.
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Direkt neben dem Haus befinden sich die Garagen mit weiterem KFZ-Stellplatz vor Ihrer Garage. Vom hellen Hauseingangsbereich und dem Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungstür ins erste Obergeschoss. In der Diele befindet sich gleich links Richtung Garten das Elternschlafzimmer mit vorgebauten, teilüberdachten Balkon. Dieser ist über das anschließend folgende Wohnzimmer zu erreichen. Das Kinderzimmer, das Badezimmer und die Küche befinden sich vom Flur links Richtung Hofbereich. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 72,43 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer Küche Bad. Das WC wurde vom Badezimmer separiert, ist also einzeln nutzbar. Hinzu kommt eine eigener Kellerraum und eine Garage. Den Wasch- und Fahrradkeller nutzen alle Bewohner gemeinsam. Das
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1/28
169.000,00 €
3 Zi.
135
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um einen Anbau an ein Mehrfamilien-haus, in dem sich eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung und eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung befinden. Als zusätzliches Highlight gehört ein Gartengrundstück, welches
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sich ggf. als Bau-land nutzen lässt, zu diesen beiden Eigentumswohnungen und kann von der großen Wohnung aus genutzt werden.
In der Teilungserklärung ist festgelegt, dass auch eine zusätzliche Dachterrasse auf den Ga-ragen errichtet werden darf.
Die Wohnflächen der Wohnungen betragen 128 m² und 52 m². Das gemeinschaftliche Grund-stück beläuft sich auf ca. 485 m² und das Garten-/Baugrundstück ist ca. 557 m² groß und be-findet sich im Alleineigentum ohne Nutzungsrechte der Miteigentümer. Beide Wohnungen ver-fügen über einen eigenen Eingang unabhängig vom Haupthaus, so dass die Wohnungen auch getrennt voneinander genutzt werden können. Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Die große Wohnung mit 125 m² erstreckt sich über 2 Etagen (EG und DG)
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Enger:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
216
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende und großzügige Zweifamilienhaus liegt auf einem 711 m² Grundstück und präsentiert sich innen und außen top gepflegt. Die insgesamt 216 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sowie ein
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ausgebautes Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über gelungene Grundrisse. Im Erdgeschoss mit 81 m², verteilt auf 3 Zimmer, Terrasse, Küche und Bad im Obergeschoss mit 79 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Highlight der Obergeschosswohnung ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit ca. 41 m² mit angrenzendem großen Balkon inklusive Wendeltreppe in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 56 m², bestehend aus 2 Zimmern und Badezimmer, kann von einer der beiden Wohnungen mitbenutzt oder als separate Wohnung genutzt werden. Praktische Abstellfläche bietet der Vollkeller, welcher über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei Außenstellplätze liegen direkt am Haus. Die Immobilie eignet sich ideal fü