Samstag, 27. Juli 2024
Eigentumswohnungen in Erding kaufen
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Quelle: immo.swp.de
329.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Zustand und die hochwertige, moderne Ausstattung aus. Highlights sind die moderne Einbauküche mit passendem Granitbodenbelag und das mit großformatigen Fliesen und bodengleicher
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Dusche ausgestattete Bad.
Der großzügige, teilweise überdachte Balkon bietet trotz der Innenstadtlage einen erholsamen Platz mit Blick auf die Kastanienwipfel. Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und sehr hell. Besonders das Schlafzimmer mit seinem großen Erker lässt viel Tageslicht herein und bietet einen relativ freien Blick, den man auch von den anderen Wohnräumen aus genießen kann.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz für zwei Fahrzeuge in der hauseigenen Tiefgarage, die über den Keller mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Duplexgarage ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 25.000,00 mit erworben werden. Für Gäste und Bewohner stehen zusätzlich private
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260.000,00 €
2 Zi.
52,73
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen im schönen Erding.
Heute möchten wir Ihnen eine vermietete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner Grünfläche in sehr guter, beliebter und ruhiger Ortslage näher bringen.
Die Einheit verfügt über
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folgende Räume/Flächen:
- Diele
- Schlafen
- Bad (Dunkelbad mit Lüftung, Wanne, WC, Waschbecken)
- Wohnen / Essen
- Küche
- Terrasse/kleine Grünfläche
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Als Eckpunkte der Bauausführung sind gegeben:
- Massivbau
- Bodenbeläge in Parkett, Fliesen, Laminat und PVC
- Beheizung über Fernwärme
- Kunststofffenster (3 Scheiben Iso-Verglasung)
Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung und des TG-Stellplatzes betragen 704,00 € (seit dem 01.10.2023) zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Der bestehende Mietvertrag ist vom Käufer zu übernehmen. Bezüglich bestehender Eigenbedarfskündigungsmöglichkeiten bitte wir Sie sich ggf. entsprechend zu informieren.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese wunderschöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in Mitten einer naturnahen und familienfreundlichen Wohngegend. Sie erreichen Schulen, Kitas, Restaurants, Cafés,
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Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Sempt Markt Erding in wenigen Minuten. Sie sind also auf kein Auto angewiesen, sondern können alle Annehmlichkeiten bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichen. Der Zugang zum weitläufigen Stadtpark Erdings ist bequem zu erreichen. Auch die rasche Anbindung an München ist sowohl durch die A92 also auch insbesondere durch die naheliegenden S-Bahnhöfe gesichert. Den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten.
Ausstattung: - hervorragende Raumaufteilung - moderne Kunststofffenster (2-Fach Verglasung) - separates Gäste-WC - Heizungsanlage aus 2021 - umfangreiche Renovierung 2014 (Fenster, Boden, Badezimmer etc.) - zuverläs
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
2 Zi.
60,4
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich
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der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hier dürfen Sie sich über kurze Wege freuen. Die Wohnanlage liegt östlich der liebevoll sanierten Altstadt - dem kommerziellen und kulturellen Herzen Erdings. Alles, was Sie täglich brauchen, wird buchstäblich zum Spaziergang: Geschäfte, Restaurants, Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und vieles mehr befinden sich in der Nachbarschaft. Erding hält in vielerlei Hinsicht die perfekte Balance zwischen Jung und Alt, zwischen Tradition und Moderne, zwischen Herkunft und Zukunft. Bei genauerer Betr
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
2 Zi.
125
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohngebiet Erding Thermengarten liegt in direkter Nachbarschaft zur Therme Erding, welche den Superlativ "Größte Therme der Welt" tragen darf. Während Erholungsmöglichkeiten - sei es in der Therme oder in der Natur - direkt vor der
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Haustür liegen, ist das Viertel auch anderweitig sehr gut erschlossen. So verfügt die Herzogstadt Erding mit über 36.000 Einwohnern nicht nur über ein modernes, gut ausgebautes Straßen- und Busnetz, sondern auch über eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr. Auch wer öffentlich nach München fahren möchte, hat es bis S-Bahn-Station Altenerding nicht weit, auch Bus-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird die gute Lage des Viertels mit verschiedensten Annehmlichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Dazu gehören etwa vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen München und die A92 München-Deggendorf sind in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Über die B388 gelange
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt von viel Grün um geben in einer verkehrsgünstigen Lage. Sowohl der S-Bahnhof Erding mit Anschluss nach München als auch das Stadtzentrum sind fußläufig gut erreichbar. Das Gleiche gilt für verschiedene
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Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Herzogstadt Erding mit über 37.000 Einwohnern ist große Kreisstadt des Landkreises Erding und wurde als "Stadt der Vielfalt" ausgezeichnet. Erding ist durch das Landratsamt, das Amtsgericht, das Kreiskrankenhaus und das Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Weltbekannt ist Erding durch das "Erdinger Weißbier" und wird seit Eröffnung des Flughafens München (Franz-Josef Strauß) im Erdinger Moos im Jahre 1992 damit in Verbindung gebracht. Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding einiges zu bieten. Zum einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei-und Hallenbad, Kronthaler Weiher, Eisstadio
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
64
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Erding ist eine altbayerische Herzogstadt, ca. 36 km nordöstlich von Münchens östlicher Stadtgrenze und ca. 36 km südwestlich von Landshut gelegen. Erding liegt mit ca. 37.000 Einwohnern in einem der zukunftsträchtigsten Landkreise
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Deutschlands, wie eine Untersuchung des Berlin-Instituts für Weltbevölkerung und globale Entwicklung aufzeigt. Demnach spielt der Flughafen München eine wesentliche Rolle für die positive, wirtschaftliche Entwicklung. Der Flughafen München ist nur ca. 11 km entfernt. Mit der S-Bahn Linie S2, welche fußläufig entfernt liegt, ist Erding an das MVV-Gebiet angeschlossen. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung sowie das Erdinger Kino. Edeka, Apotheke, Bäcker, etc. sind fußläufig erreichbar. Der "Schrannenplatz" und somit der Stadtkern Erdings ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. In das Gewerbegebiet Erding-West sind es nur weni
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung finden Sie in einer Top Lage zentrumsnah zur Erdinger Innenstadt. Die S-Bahn Station mit der Anbindung S2 Richtung München, sowie die Innenstadt Erding erreichen Sie nach nur 500 Meter
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Fußweg. Bushaltestellen befinden sich in direkter Entfernung. Ebenso erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten Restaurants, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios, Friseure und Kosmetikstudios. Die Wohnung überzeugt somit als der perfekte Ausgangspunkt für jegliche Besorgungen oder Aktivitäten! Zudem befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Poststellen sowie Modegeschäfte, Bars, Cafes, Fitnessstudios, Kosmetikstudios und das Cineplex Kino in unmittelbarer Nähe. Zum Entspannen lädt die Therme Erding ein, welche sich nur wenige Minuten entfernt befindet. Ebenso bietet die Große Kreisstadt Erding zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Kronthaler Weiher, ein Frei- und Hallenbad, Eissporth
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
89,09
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Erding ist nur wenige Minuten
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von der Altstadt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch der Flughafen München ist bequem erreichbar.
Objektbeschreibung: Diese großzügige Wohnung liegt zentral und dennoch von grüner Natur umgeben. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1985 erbauten Wohnanlage, in einer familienfreundlichen Umgebung. Auf rund 89 m² verteilen sich zwei Dielen, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Loggia - eine ideale Aufteilung für Familien oder Paare. Beim Betreten der gemütlichen Wohnung heißt Sie eine geräumige Diele willkommen. Von hieraus gelangen Sie in das erste Kinderzimmer, welches mit einem direkten Zugang auf den Balkon beeindruckt. Auch finden Sie hier d
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
164
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38% inkl. MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich
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der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hier dürfen Sie sich über kurze Wege freuen. Die Wohnanlage liegt östlich der liebevoll sanierten Altstadt - dem kommerziellen und kulturellen Herzen Erdings. Alles, was Sie täglich brauchen, wird buchstäblich zum Spaziergang: Geschäfte, Restaurants, Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und vieles mehr befinden sich in der Nachbarschaft. Erding hält in vielerlei Hinsicht die perfekte Balance zwischen Jung und Alt, zwischen Tradition und Moderne, zwischen Herkunft und Zukunft. Bei genauerer Betrac
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Quelle: www.immowelt.de
411.500,00 €
3 Zi.
72,55
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Sie liegt sehr ruhig und dennoch zentral, da die S-Bahn bequem zu Fuß erreichbar ist.
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Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn und einem Einkaufszentrum. Die Stadt Erding bietet eine gelungene Mischung aus Moderne und Traditionsbewusstsein. Mit ihrer liebevoll sanierten Altstadt lädt Erding zum Verweilen ein. Zudem ist die Anbindung an den Flughafen München, einen bedeutenden Arbeitgeber, sehr gut.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Von den 2 Schlafzimmern kann eines hervorragend als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten. Die Küche ist abgeschlossen und verfügt über ein Fenster mit Blick in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
70,56
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil Klettham bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus urbanem Komfort und angenehmer Wohnatmosphäre, welche die Wohnung unter anderem so werthaltig machen. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in der näheren Umgebung zu finden. Nächste Bushaltestelle: 300 m, 4 min zu Fuß Bahnhof Erding (S-Bahn München): 1,3 km, 5 min mit dem Fahrrad Einkaufszentrum Stadtpark: 1,2 km, 4 min mit dem Fahrrad Stadtpark Erding: 1,2 km, 4 min mit dem Fahrrad Therme Erding: 2,6 km, 9 min mit dem Fahrrad Flughafen München: 14 km, 13 min mit dem Auto München (Zentrum): 40 km, 40 min mit dem Auto Somit bietet Ihnen diese Wohnung die perfekte Ausgangslage für jegliche Unternehmungen. Profitieren Sie von dieser guten Mischung und finden Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
55,21
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Der Grundbesitz wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das Verkaufsobjekt beinhaltet im Kaufpreis die Erdgeschoßwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Es befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück
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und ist in einem Zuge einer größeren Baumaßnahme als Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise und Betonbauweise bebaut worden. Die räumliche Anordnung der Wohnung und des Gebäudes ist im Detail in den weiterführenden Unterlagen und auf Anfrage erhältlich. Im Jahre 1996 wurde der Gebäudebestand errichtet. Das gesamte Objekt wird zu Wohnzwecken genutzt. Die Unterteilung des Gebäudes erfolgt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss, ein 1.Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der überwiegende Nutzungsbereich der angebotenen Wohnung besteht aus Flur, Bad-WC, Küche, Wohn-Essraum sowie Zugang zur Terrasse. Die Räume sind teilweise von quadratischer und rechteckförmiger Grundfläche und gut einzurichten. Eine sonnige Süd-Westa
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
69
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell
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beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: . ruhige Wohnlage am Ortsrand . S-Bahnhof Altenerding in 3 Minuten erreichbar . Einkaufszentren und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar . kurze Wege in die Natur - z.B. zum Fuchsberg, zur Sempt etc. idealer Ausgangspunkt zum Fahrrad fahren, joggen und Spazieren gehen Im Osten von Erding gelegen, umgeben von Wiesen und Spazier- und Radwegen, liegt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Erding hält in vielerlei Hinsicht die perfekte Balance zwischen Jung und Alt, zwischen Tradition und Moderne, zwische
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Quelle: www.immowelt.de
788.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in dieser wunderschönen Designerwohnung im Herzen der oberbayerischen Stadt Erding, welche nicht nur mit Ihrer vielfältigen Tradition, sondern vor allem mit einer gesunden Lebensqualität glänzt. Die idyllische Straße liegt im
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Herzen der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Stadthauses finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Erding ist nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch der Flughafen München ist bequem erreichbar.
Objektbeschreibung: Diese großzügige, komplett kernsanierte Wohnung mit modernster Ausstattung bietet auf 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie verfügt über vier Zimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der äußerst großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich überbeeindruckende 60 m² und ist durch vier hohe Doppelfenstertüren m
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
93,81
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Altenerding. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Buslinien. Die S-Bahn-Station mit der S2-Verbindung Richtung
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München ist nur 900 Meter entfernt. Ebenfalls in der Nähe liegt der Stadtpark Erding, der mit schönen Spazierwegen, Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, Outdoor-Sportanlagen, Spielplätzen und einem Tiergehege zum Verweilen einlädt. Die Innenstadt erreichen Sie nach nur 2,7 Kilometern, entweder bequem mit dem Auto oder durch einen angenehmen Spaziergang. Verschiedene Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, eine Poststelle, Carsharing-Stationen und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Modegeschäfte, Bars, Cafés und Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Entspannung sorgt die nahegelegene Therme Erding, d
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
47,61
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich
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der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die altbayerische Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als Kreisstadt das Zentrum des Landkreises und gilt als eine der zukunftsträchtigen Städte Deutschlands. Erding liegt gut 30 km nordöstlich von München, verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der neue Flughafen München und die A 92 München-Deggendorf sind ca. 10 Fahrtminuten zu erreichen. Die S-Bahn garantiert Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
38
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Helle, sehr gut geschnittene und nach Süden ausgerichtete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Erding. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus Laminat, Kork und
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Fliesen. Neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer/Abstellkammer. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist aktuell vermietet für eine monatliche Bruttomiete in Höhe von 650,-€. Das Appartement bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche genügend Platz und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein bequem erreichbarer Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten). Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 189.000,-€ TG-Stellplatz: 10.000,-€ Gesamtpreis: 199.000,-€ Für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Alles in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen! Die Erdinger Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
71,95
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die große Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Zahlreiche Straßencafes und Restaurants
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vermitteln ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet ist die Therme Erding mittlerweile weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zum Flughafen München haben Erding sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht. Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Dadurch können Sie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahnhof-Haltestelle Erding (S2) in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Ausstattung: + Küche inkl. Einb
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar