Montag, 16. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Erfurt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
57,12
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche
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zeitnah erfüllen können. Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach. Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer Maisonettewohnung ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Für die Waschmaschine gibt es Platz in einem gemeinschaftlichen Waschraum im Keller. 2022 wurden neue Dachfenster eingebaut und die Heizungsanlage (Zentralheizung) 2024 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
60
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
71
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das ländlich moderne Marbach zeichnet sich durch gute Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Natur und Stadt aus. Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1996 errichtet wurde. Neben verschiedenen
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Einkaufsmöglichkeiten und einem Spielplatz laden gemütliche Sitzecken im Grünen zum Verweilen ein. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), zwei Balkone und Flur. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind zeitlos gefliest. Das Haus ist voll unterkellert; ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz ist für 12.000 Euro mitzuerwerben. Die Wohnung ist bereits frei gezogen und steht somit zur sofortigen Nutzung bereit. Egal ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung, diese Investition lohnt
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Quelle: www.immowelt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 3.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Aktuell ist die Wohneinheit für 10,01€/m² vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bere
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Quelle: www.immowelt.de
109.700,00 €
2 Zi.
44,57
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 44,57m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 5.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist die verglaste Loggia, welche auch an kälteren Tagen als Wintergarten genutzt werden kann. Die Wohneinheit ist seit Juni 2023 für 9,98€/m² vermietet. Weitere Informationen erhalten sie gern in einem Beratungsgespräch. " frisch, engagiert, solide " Die K
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Quelle: www.immowelt.de
554.791,00 €
2 Zi.
98,28
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erworben werden können Miteigentumsanteile im Sinne des § 8 WEG (Wohnungseigentum und Teileigentum an den Stellplätzen), wobei jeder Miteigentumsanteil mit dem Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung beziehungsweise Stellplatz sowie dem
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Miteigentum am Grundstück verbunden ist. Das Gebäude, in dem die neuen Wohneinheiten entstehen werden, ist ein ehemaliges Malzwerk, das zu den größten in Deutschland gehörte. Die Mälzerei in der Thälmannstraße ist ein städtebaulich bedeutendes Ensemble der Industriearchitektur und als Kulturdenkmal ausgewiesen. 1864 gründete der Seifensiedermeister Johann Georg Wolff in Erfurt, das seit dem Mittelalter ein wichtiger Umschlagplatz für landwirtschaftliche Produkte aus dem Thüringer Becken war, einen Getreidegroßhandel, den er mit seinen Söhnen betrieb. 1869 pachteten sie eine kleine Mälzerei, die weniger Jahre später durch einen Neubau erweitert wurde. An der Ecke zur Iderhoffstraße wurde als erster Teil des Gebäudekomplexes ein Tennen- und Darrhaus er
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
59,65
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Geeignet sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger. Es handelt sich um eine bis 30.06.2023 vermietete 2-Raumwohnung mit 59,65 qm im Hochparterre. Wohnungsnummer 23.03. Die bisherige Vermietung erfolgte ohne Fehlzeiten. Die Wohnung ist
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seit 31.05. zum Zwecke des Verkaufs leergezogen und kann besichtigt werden. Die Wohnung ist Bestandteil einer größeren, gut gepflegten und bestens verwalteten Wohnanlage im Hanseviertel in Erfurt. Meines Wissens nach keine Leerstände in der Wohnanlage. Zum Kaufgegenstand gehört neben der Wohnung eine Garage im Hinterhof der Wohnanlage. Die Garage ist getrennt von der Wohnung vermietet. Die zukünftige monatliche Kaltmiete der Wohnung für einen Kapitalanleger sollte bei mindestens 450 € liegen, die Mieteinnahme der Garage bei 60 €. Die Wohnung wurde zum 31.05.2023 leergezogen und wird leerstehend veräußert. Die bisherige, seit drei Jahren konstante Miete, betrug 410 € kalt monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
34
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit 10 Wohnungen wurde 1999 saniert, die Heizung 2017 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine zum Wohnraum offen gehaltene Küche, welche mit einer
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Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Böden aus Echtholzparkett verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Im Hinterhof des Hauses schließt sich ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner an.
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
2 Zi.
45
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von 45 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (Vaillant ecoTEC, 44 kW), die einen Warmwasserbehälter mit einem Fassungsvermögen von etwa 300 Litern umfasst. Das System wurde etwa im Jahr 2022 installiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 91.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
64
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 64 m² und einer Einbauküche präsentiert sich die Wohnung als
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ansprechendes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung ist vermietet, was eine beständige Einnahmequelle für Kapitalanleger darstellt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Modernisierung der Dachfenster im Jahr 2023 sorgt für energieeffiziente Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima.
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Quelle: www.immobilien.de
91.000,00 €
2 Zi.
45
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt:
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung ist in einem für Erfurt typischen soliden Ziegelbau. Das Haus wurde 1997 aufwendig saniert. Das Haus wird ordentlich verwaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
281.645,00 €
2 Zi.
68
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet Pärchen oder Singles einen luxuriösen Erstbezug nach Neubau. Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 30 Quadratmetern und einer offenen Küche ist dieses Zuhause perfekt für gemütliche Abende und gesellige
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Zusammenkünfte mit Freunden und Familie gestaltet. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Design-Vinyl ausgestattet, während die Küche und das Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen (30 x 60 cm) eine zeitlose Eleganz verleihen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight, komplett mit Badewanne, Dusche, einem praktischen Handtuchheizkörper und natürlichem Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Komfort ist hier oberstes Gebot, daher verfügen alle Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad über elektrische Rollläden für maximale Privatsphäre und Lichtregulierung. Die Weißlack-Türen mit Edelstahl-Türgriffen fügen einen modernen Touch hinzu. Genießen Sie die warmen Tage auf der großzügigen ca. 20 Quadratmeter großen Terrasse un
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Quelle: www.immowelt.de
281.645,00 €
2 Zi.
67,78
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in einer gefragten Wohngegend. Der Stadtteil Johannesvorstadt ist geprägt von einer geschlossenen Gründerzeitbebauung und liegt gleich neben der Altstadt. Dieses ansprechende Neubauprojekt entsteht im Zentrum von Erfurt. Durch
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das moderne, architektonische Design mit großen Fenstern hebt sich das Gebäude von den umliegenden Gebäuden ab. Der kleine Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zukünftig zur Verfügung. Es entstehen fünf Wohneinheiten, welche alle mit Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen sind. Die moderne Fassade mit vorgehängten Erkern und im rückwärtigen Bereich mit größtenteils überdachten, schönen großen Sonnenbalkonen sorgt für stilvolles Wohnen. Fast alle Fenster sind bodentief, welche ein lichtdurchflutetes Wohnen und somit wohliges Wohngefühl erschaffen. Ihre eigene Wellnessoase entsteht in den Tageslichtbädern mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller. Beheizt wird das Haus über eine mode
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
63
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen Sie eine Eigentumswohnung von ca. 63 m² in der schönen Innestadtlage von Erfurt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer exklusiven Lage ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
44
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Zum Verkauf steht diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, weleches 1995 saniert
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wurde, mit 10 Einheiten in der beliebten Erfurter Andreasvorstadt. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft die insgesamt 25 Einheiten umfasst. Auf ca. 44 m² verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Einbauküche und einem innenliegendem Bad mit Dusche. In der Küche ist der Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich mit Kochnische, das Bad sowie der Flur sind gefliest. Das Schlafzimmer verfügt über Designbelag. Außerdem gibt es einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum abendlichen Verweilen einlädt. Eine kleine gemütliche Eigentumswohnung. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig. Die Wohnung ist derzeit zu 4.080 € p.a. vermietet. Ein PKW Stellplatz im Hof ist vorha