2-Zimmer Eigentumswohnungen in Erfurt kaufen

Top Premium Ruhige Wohnlage mit Blick auf den Petersberg am Rande der Altstadt
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165.000,00 €
2 Zi.
56,52 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung In einer ruhigen Wohnlage mit Blick auf den Petersberg am Rande der Altstadt Erfurts, steht diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 56,6 m² verteilen sich auf 2,5 Zimmer, Küche und Badezimmer. Eine
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kleine Loggia ist am Wohnzimmer angeschlossen. Parkplätze sind im öffentlichen Bereich für Anwohner vorhanden. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Waschraum im Keller, sowie der Wäscheplatz und die Grünfläche hinter dem Haus, kann von allen Bewohnern genutzt werden. Parkmöglichkeiten sind für die Anwohner im öffendlichen Raum vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Wohnung ist hell. Die Lage ist sehr ruhig und zentral. Es handelt sich vorerst um ein Anlageobjekt. Eine Eigenbedarfskündigung ist mit einer Kündigunsfrist verbunden. Der bestehende Mietvertrag läuft seit 2021. Die monatlichen Mieteinnahmen der Wohnung liegen bei 522,20 inkl. Nebenkosten. Die Kaltmiete beträgt 424,20€. Das Hausgeld beträgt c
Top Premium Barrierefreie 2-3 RWE Wohnung in Erfurt nach Bedarf
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320.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2-3 RWE mit
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(Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
Top Premium Neu Bezugsfertige Citywohnung - ideal zum Wohnen und Arbeiten - mitten in der historischen Altstadt
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155.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.500,00 EUR Objekt: Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung
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befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus, Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus, sowie dem historischen "Fischmarkt" in einer kleinen, absolut ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Das Ensemble ist vielen Erfurtern noch bekannt als die ehemalige "Alte Druckerei Fortschritt". Bei der umfangreichen Sanierung und dem Umbau im Jahr 2004 wur
Top Premium Neu Investition in Immobilien im Dichterviertel Verkauf einer ansprechenden Zwei-Zimmer-Whg. mit Aufzug, Balkon und Gartenb…
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172.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In der attraktiven 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Gartenbereich von ca. 15m2 im Dichterviertel von Erfurt steht eine Verkaufsgelegenheit zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung an eine Mieterin im fortgeschrittenen
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Alter vermietet. Aus Datenschutzgründen sind keine Fotos der Wohnung im Exposé enthalten, liegen jedoch ausreichend vor. In den vergangenen Jahren wurden Renovierungsarbeiten an der Fassade, teilweise am Dach und im Bereich des Brandschutzes durchgeführt. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache zu besichtigen. Die Lage im Dichterviertel von Erfurt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Altersruhesitz. Nach erfolgreicher Legitimierung Ihrerseits können wir Ihnen sämtliche
Top Premium Neu Ideale Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zi.-ETW direkt an der FH Erfurt - Anger fußläufig zu erreichen
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98.000,00 €
2 Zi.
42,04 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Urbane Lage an FH bietet u.a. Zugang zu Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen Bildung und Betreuung: FH sowie Anger/City fußläufig erreichbar Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Entspannte Anbindung an ÖPNV - Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben s
Top Premium Neu Beliebter 2-Zi.-Wohn(t)raum | 54 m² mit Küche, großem Badezimmer, Terrasse und kleinem Garten und zzgl. Kfz.-Stellplatz
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91.750,00 €
2 Zi.
54,27 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Abseits der großstädtischen Hektik fügt sich das Mehrfamilienhaus sehr gelungen in die Architektur des Wohnparks Frienstedt ein. Der Erfurter Ortsteil Frienstedt hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Vorort
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der Landeshauptstadt entwickelt und ist inzwischen eine sehr beliebte Wohngegend für alle Altersgruppen. Jung und Alt fühlt sich hier schnell wohl und heimisch. Die Erdgeschosswohnung findet bei Bedarf immer problemlos neue Mieter. Die Anbindung an die Innenstadt über den ÖPNV ist gut. Eine Buslinie hält in unmittelbarer Nähe zum Objekt. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A71 und somit auch das Autobahnkreuz Erfurt. Raumaufteilung: Man erreicht diese Wohnung im Hochparterre über nur wenige Stufen und bequem über das gepflegte Treppenhaus. Die 54,27 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Eingangsbereich mit Flur, die Küche, das große Dusch- und Wannenbad, ein Schlafzimmer und auf den großen Wohnraum mit an
Top Premium Charmante 2-Raum Wohnung mit Balkon, Hochparterre in der Altstadt
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169.000,00 €
2 Zi.
58,1 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: schicke 2-Raumwohnung in Hochparterre im gut erhaltenen Altbau inkl. Keller Wohnzimmer mit Stuckverzierung überdachter Balkon in nördlicher Richtung offene Küche Modernisierung 1993 neuer Heizkessel 2018
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Lagebeschreibung: Altstadt im südwestlichen Innenstadtbereich von Erfurt, ca. 1.600 m fußläufig vom Rathaus (Fischmarkt) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnanbindung in naher Umgebung Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer, Bad und Balkon Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
Top Premium Gemütliche Zwei-Raum-Wohnung in guter Lage von Erfurt
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109.500,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage im Nordwesten bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und somit viele Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm und bequem gestalten. Man ist schnell im Stadtzentrum aber auch schnell aus der Stadt in alle
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Richtungen. Mit der Nähe zur Bundesstraße B 4 und den Autobahnen A4 und A71 ist die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende ideal gelegen. Der nächstgelegene Flughafen "Erfurt-Weimar", befindet sich nur etwa 5 Kilometer entfernt. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung erstklassige Möglichkeiten. Das Sportcenter ist nur gut 300 Meter entfernt und der nahegelegene FC Borntal Erfurt ebenfalls, somit bieten sich hier zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten an. Diese Einrichtungen machen die Lage besonders attraktiv für sportbegeisterte Bewohner, die Wert auf Gesundheit und körperliche Fitness legen. Familien mit Kindern werden den nahe gelegenen Spielplatz in nicht einmal 100 Metern Entfernung zu schätzen wissen. Darüber h
Top Premium EF - vermietete ETW im Mühlenviertel mit Terrasse und Garten
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123.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1900 Lagebeschreibung: Der Waidmühlenweg 11 liegt in der nördlichen Innenstadt, im Erfurter Mühlenviertel. Diese Wohnlage ist zentral und ruhig gelegen. Der ÖPNV ist auf
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kurzen Wegen erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld gegeben. Der Weg zum Erfurter Domplatz ist zu Fuss etwa 15Minuten lang. Gleiches gilt für die Entfernung zum Nordpark, diie Universität und die Helioskliniken. Die Wohnlage ist nachgefragt und lässt sich dauerhaft gut vermieten. Raumaufteilung: Die Wohnung wird über den Flur betreten. Von hier gelangt man in den geräumigen Wohnbereich. Dieser verfügt über eine Terrasse mit vorgelagerten Gartenanteil zur Sondernutzung. Im Wohnbereich befindet sich die offene Kochnische. Das Schlafzimmer und das sind ebenso vom Flur begehbar. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Es bietet Platz für die Waschmaschine. Die Räume sind mit mit Laminatboden ausgestattet.
Top Premium Vollmöblierte 2-Raumwohnung für Kapitalanleger
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130.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten
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Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,7 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Lage: Das Borntal ist ein ruhiger und gut angebundener Ortsteil im Nordwesten von Erfurt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Das Gutenberg-Gymnasium ist eine renommierte Schule in der Nähe des Borntals. Sie bietet eine exzellente Ausbildung und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für ihre S
Top Premium NEUBAU - Größzügige 2-Raum-Wohnung mit Garten und Terrasse
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281.645,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1,19 % inkl. 19 % MwSt. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten
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Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 1,19 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,7 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Lage: Die Ernst-Toller-Straße liegt eingebettet in die Krämpfervorstadt von Erfurt und zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Bildungseinrichtungen , wie die Fachhochschule in der Leipziger Straße, die aus. Wenn man die Straßen entlang schlendert, fällt einem sofort die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten auf. Verschiedene Supermärkte, Buchladen bietet die Ernst-Toller-Straße all
Top Premium EF - vermietete ETW im Mühlenviertel - EBK, Terrasse und Garten
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125.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1900 Lagebeschreibung: Der Waidmühlenweg 11 liegt in der nördlichen Innenstadt, im Erfurter Mühlenviertel. Diese Wohnlage ist zentral und ruhig gelegen. Der ÖPNV ist auf
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kurzen Wegen erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld gegeben. Der Weg zum Erfurter Domplatz ist zu Fuss etwa 15Minuten lang. Gleiches gilt für die Entfernung zum Nordpark, diie Universität und die Helioskliniken. Die Wohnlage ist nachgefragt und lässt sich dauerhaft gut vermieten. Raumaufteilung: Die Wohnung wird über den Flur betreten. Von hier gelangt man in den geräumigen Wohnbereich. Dieser verfügt über eine Terrasse mit vorgelagerten Gartenanteil zur Sondernutzung. Im Wohnbereich befindet sich die offene Kochnische. Hier ist eine neue Einbauküche eingebaut. Diese verfügt zur optischen Abgrenzung über einen Tresen zum Wohnbereich. Das Schlafzimmer und das sind ebenso vom Flur begehbar. Das bad ist gefliest und
Top Premium Top Invest - vermietet in guter Wohnlage - Andreasvorstadt
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134.500,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in dem 1995 sanierten Mehrfamilienhaus besticht durch ihre kleine, helle und klare Struktur, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt wird. Diese klare Aufteilung schafft einen angenehmen und fuktionalen Wohnbereich und
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bei Bedarf kann die Wohnung ohne großen Aufwand in eine 3-Zimmerwohnung umgebaut werden. Bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, schafft die Aufteilung einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Hier können Bewohner und Gäste gemeinsam entspannen und gemütliche Stunden verbringen. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungswünsche leicht umzusetzen. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern punktet auch mit ihrem Zugang zum Balkon. Dies schafft eine angenehme, offene Athmosphäre und bietet die Möglichkeit, die Mahlzeiten im Freien zu genießen. Das Bad
Top Premium Besondere Maisonette-Wohnung in idyllischer Ruhe direkt im Herzen Erfurts!
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295.000,00 €
2,5 Zi.
85 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Perfekte zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Ausstattung: - Denkmal - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Dachschrägen - Dachterrasse - Abstellraum im Treppenhaus - Abstellbox im Hof Objekt: Eine besondere Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Haus mitten in der Erfurter Innenstadt. Leben direkt im Stadttrubel und trotzdem ruhig wohnen? Das ist in dieser außergewöhnlichen 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung möglich. Ein paar Schritte entfernt befindet sich die Einkaufsmeile Schlösserstraße, doch von dem ganzen Stadttrubel bekommt man nichts mit. Auf der Dachterrasse ist es ruhig und man kann einen entspannten Abend verbringen. Mit Blick in einen schönen Innenhof ist man gänzlich abseits von der Hektik der Stadt und die laute Geräuschkulisse ist verschwunden. Eine interessant geschnitt
Top Premium #Preisreduzierung #Kleine Wohnung #Aufzug #Leerstand #Flutgraben #Faktor 20,59
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119.000,00 €
2 Zi.
54,1 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Andreasvorstadt, am Rand der Altstadt gelegen, abgeschirmt durch den idyllischen Rosa-Luxemburg-Platz. Der Fachbereich Architektur der Fachhochschule Erfurt liegt in 280 m Entfernung, das
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Hauptgebäude der Fachhochschule Erfurt ist ebenfalls nur 1.200 m entfernt. Dadurch ist die Nachfrage nach den Ein-Raum-Wohnungen insbesondere bei Studenten sehr hoch, aber auch Berufspendler, Alleinstehende und Pärchen lieben die Lage am Rande der Altstadt. In Abstand von 250 m - 600 m befinden sich fünf Supermärkte, u.a. Rewe, Penny und Nahkauf. In wenigen Gehminuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuse
Top Premium 3,7 % Rendite - Lassen Sie Ihr Geld arbeiten - Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon
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155.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten
...
Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,7 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Lage: Das Mühlenviertel in Erfurt Östlich der Gera, im letzten Altbauviertel der Andreasvorstadt, liegt das Mühlenviertel, eingerahmt von der Magdeburger Allee im Osten und dem Papiermühlenweg im Norden. Zwischen 1880 und 1910 entstanden, bietet es eine charmante Mischung aus Wohnhäusern an den Straßen und Gewerbe in den Innenhöfen, durchzogen von der Schmalen Gera und ehemals dem Gerbergraben. Im Süden befin
Top Premium Top-Singlewohnung mit EBK in gepflegtem Haus, Tiefgaragenstellplatz - Nähe Nordpark
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87.900,00 €
2 Zi.
37 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: schöne helle 1 1/2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, in einer in 1997 neu gebauten, gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage. Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker Nr. 44 oben) Ausstattung: Wohnraum mit offener Küche -
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inkl. Einbauküche (Fotos), bodentiefe Fenster, kleiner Schlafraum, Bad mit Dusche und Duschtrennwand, Waschmaschinenstellplatz im Bad, Einbauschrank - neben Bad, Kabel- und Telefonanschluss, Design-Fußboden in Holzoptik. Kellerraum, Fahrradabstellplatz, Hausmeisterservice, schöner gemeinschaftlicher Garten Lage: ruhige Wohnstraße, Hans-Sailer-Str.29, Ecke Wendenstraße, Nähe Nordpark, Straßenbahnhaltestelle in 2 Minuten Fußweg, Läden für den täglichen Bedarf in direktem Umfeld, Besichtigungstermine: Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 1.9.2024 frei, ebenso der Tiefgaragenstellplatz. Besichtigungen nur nach Vereinbarung Provision: 3,57 % inklusive 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis (95.900,00 €)
Top Premium Kurzfristige Vermietung oder Eigennutz? Sie entscheiden!
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228.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihre neue Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepfelgten, im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Es handelt sich hierbeit um eine Maisonette-Wohnung, bestehend aus 2 Etagen im Dachgeschoss des
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Hauses. Durch die Dachschrägen entsteht ausreichend Abstellfläche, die von dem Wohnraum durch eine Wand getrennt ist - diese Fläche ist daher nicht in den 76 qm Wohnfläche mit eingerechnet. Das Loft-flair der Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Objekt wurde im Jahre 1998 saniert und wurde seitdem zeitgemäß Instandgehalten. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung zeichnet sich über eine grüne Lage direkt am Stadtpark aus, eine sehr nachgefragte Wohnlage Erfurts. Löbervorstadt - direkt am Stadtpark - zentrumsnah - Hauptbahnhof ca. 3 Minuten entfernt - Autobahnanschluss ca. in 15 Minuten Besichtigungstermine: Bitte sprechen Sie uns an, Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Top Premium Moderne Wohnung mit eigenem Garten in hervorragender Innenstadtlage
1/5
275.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Top Premium Vermietete Kapitalanlage in der Landeshauptstadt Erfurt.
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127.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachboden Objekt: Angeboten wird Ihnen eine vermietete Zwei-Raum-Wohnung mit rund 64 Quadratmetern Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhaus und eine dazugehörige Fertiggarage. Die
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Wohnung ist im zweiten Obergeschoss des um 1996 sanierten Mehrparteienhauses angesiedelt. Insgesamt beherbergt das Objekt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der von den Mietern als Garderobe genutzt wird. Von der Diele erreichen Sie sowohl das Badezimmer, als auch die zwei Wohnräume und die moderne, im Angebot enthaltene Küche. Die beiden vorhandenen Zimmer sind jeweils nach Westen ausgerichtet und mit Laminatboden bestückt. Sie unterscheiden sich nur geringfügig in ihrer Größe. Im Badezimmer mit Badewanne und Fenster finden Sie eine gepflegte Ausstattung. Aktuell erzielt die Wohnung eine Nettokaltmiete von 5760 Euro im Jahr. Weitere 420 Euro werden jährlich mit der separat vermieteten Garage erwirtschaftet. Diese