Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 41, Miteigentumsanteil: 1.7934%, 2. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Objektbeschreibung
Ein immer begehrter Wohn(t)raum im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie Über der Mönchswiese im Wohnpark Erfurt - Frienstedt. In einem 1996 erbauten Ensemble, mit ansprechender Architektur überzeugt diese
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einzigartige 4-Zimmer-Wohnung dank des praktischen Grundrisses mit zwei Badezimmern, einer Loggia und einer Terrasse, großem Garten und drei Kfz.-Abstellplätzen.
Raumaufteilung
Man erreicht diese Wohnung schwellenfrei über das gepflegte Treppenhaus. 86,32 qm Wohnfläche verteilen sich zunächst auf den kleinen Flur im Eingangsbereich mit praktischer Abstellnische, das angrenzende Duschbad, die Küche und auf eines der vier Zimmer. Über das Wohnzimmer erreicht man zum einen die Terrasse mit angrenzendem Garten sowie eine zweite, kleine Frühstücksterrasse, die wie eine Loggia ausgebildet und ebenfalls inzwischen blickdicht eingewachsen ist. An das Wohnzimmer grenzen zudem die weiteren Räume an. Das Masterbad mit Badewanne und Fenster und zwei weitere Zimmer
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Miteigentumsanteil: 1.7934%, 2. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Die Hälfte des Eigentumsanteils an der Wohnung Nr. 41 im 2. Stock links, mit einer Wohnfläche von 76,78 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einer Küche, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer,
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inklusive eines Kellerraums. Baujahr etwa 1959, Sanierung zwischen 1990 und 2000. Es sollte beachtet werden, dass nur der ideelle Hälfteanteil dieser Wohnung versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Heizung und Warmwasser durch Fernwärmeversorgung; größtenteils in gutem baulichem Zustand und gut instand gehalten
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 78.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30
Kurzbeschreibung
Top Anlage* 70 % Energieneutral
Objekt
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die
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Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
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