4 Zimmer Dachgeschosswohnung: Wir verkaufen unsere wunderschöne Eigentumswohnung in der Tiergartensiedlung in Erfurt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nur unweit der Innenstadt entfernt. Die nächste Haltestelle ist in nur 5
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Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig zu erreichen. Der angrenzende Nordpark läd zum Erholen ein. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großen offenen Wohn-/ Küchen- und Essbereich, 3 Zimmer, 1 Bad mit Eckbadewanne und WC und 1 Gästebad mit Dusche und WC. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum. Zu der Wohnung gehören ebenfalls 2 Stellplätze direkt vorm Haus. Im Keller befindet sich ein eigenes kleines Kellerabteil. Im Jahre 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Hauses. Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut. Es gibt einen Hausmeister- und Reinigungsservice. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet un
SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN. ZUHAUSE IM EUROPAKARREE.
Das entstehende Ensemble hat eine digitale und werthaltigen Ausstattung.
WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler Energie
• Photovoltaikanlage zur
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Reduzierung der Allgemeinstromkosten
• Smart-Home-Paket zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter
• Intelligente Videogegensprechanlagen ortsunabhängig bedienbar
• Digitaler, schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt via Transponder oder Smartphone
DAS QUARTIER
• begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• E-Lademöglichkeit für PKW an jedem TG-Stellplatz
• Car-Sharing-Station im Quartier
• Bollerwagen für den bequemen Wocheneinkauf nebenan zu jeder Wohnung
• Nachbarschaftstreff des Lebenshilfe Erfurt e.V. mit stilvollem Cafè & Veranstaltungsraum
Die jährliche Erbpacht beträg
SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN. ZUHAUSE IM EUROPAKARREE.
Das entstehende Ensemble ist mit seiner digitalen und werthaltigen Ausstattung auch architektonisch ein echter Hingucker in Erfurts Norden.
WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen
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reduzieren den Verbrauch fossiler Energie
• Eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten schont Ihren Geldbeutel
• Smart-Home-Paket zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter ist komfortabel, sicher und effizient zugleich
• Die intelligente Videogegensprechanlagen sorgt für Zeit- und Ortsunabhängigkeit
• Digitaler, schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt via Transponder oder Smartphone ist modern, sicher und bequem
DAS QUARTIER
• begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• E-Lademöglichkeit für PKW an jedem TG-Stellplatz
• Car-Sharing-Station im Quartier
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Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING. Mit dem EUROPAKARREE entsteht seit 2020 in Erfurts Norden ein komplett neues, modernes Wohnquartier. Damit wird nahe dem
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Thüringenpark ein lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen. . Einkaufszentrum "Thüringenpark" in der Nachbarschaft . Kindergarten & Schulen in der direkten Umgebung . Straßenbahn-Haltestelle als Anbindung zur Altstadt auf kurzem Fußweg erreichbar . Verschiedene Ärzte, Apotheken & das nahe Helios-Klinikum sichern Ihre Gesundheit ab . Straßen und Gassen in Gispersleben, ein schöner Park sowie das Gera-Ufer laden Sie zum Spazierengehen und Radfahren ein
Ausstattung: Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich: . Energiesparwohnung mit Wärmepumpe . PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten . Heller Wohn-Essbereich . Offene Küche . Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung . Fußbodenheizung . Moderner und pfleg
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING. Mit dem EUROPAKARREE entsteht seit 2020 in Erfurts Norden ein komplett neues, modernes Wohnquartier. . Einkaufszentrum
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"Thüringenpark" in der Nachbarschaft . Kindergarten & Schulen in der direkten Umgebung . Straßenbahn-Haltestelle als Anbindung zur Altstadt auf kurzem Fußweg erreichbar . Verschiedene Ärzte, Apotheken & das nahe Helios-Klinikum sichern Ihre Gesundheit ab . Straßen und Gassen in Gispersleben, ein schöner Park sowie das Gera-Ufer laden Sie zum Spazierengehen und Radfahren ein
Ausstattung: Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich: . Mit Wärmepumpe beheiztes Haus (ergänzt durch Fernwärme) . PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten . Heller Wohn-Essbereich, offene Küche . Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung . Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne . Fußbodenheizung in allen Räumen . Moderner und pflegeleicht
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