3-Zimmer Eigentumswohnungen in Erfurt-Ilversgehofen kaufen

Top Premium WE04 | Westbalkon mit Blick in den grünen Innenhof
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
83,97 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium WE07 | Einziehen & Wohlfühlen mit Parkett, Tageslichtbad und West-Balkon
409.900,00 €
3 Zi.
83,97 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Klassische Kapitalanlage

Klassische Kapitalanlage

Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung Vermietete Eigentumswohnung in entspannter Lage Objekt Diese im Hochpaterre gelegene 3 Zimmer Wohnung wurde, wie das gesamte Mehrfamilienhaus, 1993-1994 umfangreich saniert. Das Objekt beherbergt insgesamt 13 Wohneinheiten, in
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unterschiedlichen Größen, wobei der Hauptteil aus kleineren Wohnungen besteht. Vom Flur gelangt man in jedes Zimmer, sowie dem innen liegendem Bad mit Dusche und der großen Küche. Die großen Fenster geben der Wohnung eine helle Ausstrahlung. Ein Keller ist vorhanden. Die Wohnung ist solvent vermietet, Mietschulden sind nicht bekannt, Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden. Eine zeitnahe Überlassung ist möglich. Bei Interesse erhalten Sie gern nähere Auskünfte.
Top Premium PREISREDUKTION--DENKMAL ETW mit AfA ( förderfähig ) / DG + EIGENER GARTEN / Tageslichtbad / Gäste WC / provisionsfrei
429.000,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
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Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Raumaufteilung Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung.
Top Premium PREISREDUKTION--DENKMAL ETW mit AfA / DG + eigener Garten / Tageslichtbad / provisionsfrei
327.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
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Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Raumaufteilung Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung.
Top Premium Bezugsfrei! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt
Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung

Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Ilversgehofen:

Top Premium Solide vermietete Etagenwohnung mit Balkon und Tageslichtbadezimmer
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
79,51 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
*Solide vermietete Etagenwohnung mit Balkon und Tageslichtbadezimmer* Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die ihren historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend saniert.
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Zusätzlich wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine bessere Energieeffizienz und niedrigere Verbrauchskosten sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zu einem entspannenden Bad einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist seit Juli 2020 zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im November 2022. Die nicht umlegbaren Kosten betragen ca. 68,- € pro Monat. Für weitere Informationen od
Top Premium ***RESERVIERT*** Sympathisch vermietete Dreiraumwohnung im 1. OG
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
3 Zi.
70,13 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schön geschnittene und langjährig angenehm vermietete Dreiraumwohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Erfurter Johannesvorstadt. Das aus dem Jahre 1900 stammende Gebäude wurde 1996 umfassend saniert und
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verfügt, wie nur sehr wenige Altbauten in Erfurt, über einen Aufzug (hält versetzt auf der halben Treppe). Die Wohnung ist sympathisch vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Im gleichen Haus wird eine zweite 3- Raum- Etagenwohnung im 3. OG angeboten. Die beiden Wohnungen können Sie natürlich auch im Paket erwerben. Die Mieteinnahmen dieser Wohnung betragen aktuell im Monat 483,00 € (6,89 €/m²) : das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 5.796,00 €. Dass im Zuge des Verkaufes mit einer ortsüblichen Mieterhöhung gemäß Kappungsgrenze und Erfurter Mietspiegel zu rechnen ist, wurde mit den Mietern bereits in einem persönlichen Gespräch angekündigt. Eine Mieterhöhung um 15 % würde eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6.665,40 € erbr