Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Erfurt-Löbervorstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
89,78
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im Hochparterre, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Hochparterre: ca. 89,78 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohnhaus
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
7 Zi.
225
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagen mit eigenem Gartenanteil befindet sich im Hochparterre der wunderschönen Gründerzeit-Villa. Das Objekt wurde aufwendig saniert und die zum Verkauf stehende Etage in der Vergangenheit als Kanzlei genutzt. Im Rahmen des jetzt anstehenden
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Verkaufes wird die gesamte Etage nochmals hochwertig modernisiert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
144.500,00 €
2 Zi.
52
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Erfurt, der Löbervorstadt, können Sie kulturelle Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur hautnah erleben. Die Löbervorstadt ist eine der historischen Vorstädte der
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Landeshauptstadt. Zudem beherbergt der flächenmäßig größte Stadtteil den Steigerwald, sowie ausgedehnte Grün- und Parkanlagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Hauptbahnhof, Banken, zahlreiche Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die berühmte Erfurter Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist Bestandteil einer baulichen Gesamtanlage, welche aus einem Ensemble schöner Gründerzeitvillen und Mehrfamilienhäusern besteht. Ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein kleiner Abstellraum und de
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im 1.Obergeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im 1.Obergeschoss: ca. 89,80 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern sowie Küche und Bad/Dusche/WC mit Fenster. Zusätzlich kann der
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darüberliegende Dachboden als Sondernutzungsrecht mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 42 m² der Wohnung zugeordnet werden. - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungs- und Gartengrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss: ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche : ca. 42 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m²
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
98,75
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das komplett neu sanierte Wohnhaus NONNENRAIN 13 überzeugt durch seine besonders attraktive Innenstadtlage inklusive Fahrstuhl sowie der besonders hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem: • Top-Lage in Erfurt • Baujahr 2024 |
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Erstbezug 08/2024 • 5 Etagen zzgl. Kellergeschoss • 11 Wohnungen • Wohnung 10 mit 98,75 m² Wohnfläche • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Parkett • 23,5 m² große Terrasse • Videogegensprechanlage • Bad mit Wanne und Dusche • 2tes Bad mit Dusche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Endenergiebedarf: 30 kWh/m²a • Energieklasse: A
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnungen in Top Lage von Erfurt! Entdecken Sie unsere hochwertig sanierten Eigentumswohnungen im NONNENRAIN 13 in Erfurt mit einzigartigen Features: - Wohnung 2 - Hochwertige Sanierung - Eichenparkett für natürliche Eleganz -
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Luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Wärmepumpe und Fußbodenheizung für umweltfreundliches Wohnen - Modernste Bauweise und traumhafte Ausstattung Ihre Traumwohnung in bester Lage wartet auf Sie! • Baujahr 2024 | Erstbezug 08/2024 • 85,75 m² Wohnfläche • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Parkett • 8,50 m² großer Balkon • Videogegensprechanlage • Bad mit Wanne und Dusche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Abstellraum • Endenergiebedarf: 30 kWh/m²a • Energieklasse: A
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
132,25
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre neue Traumwohnung in Top Lage von Erfurt! Entdecken Sie unsere hochwertig sanierte Eigentumswohnung im NONNENRAIN 13 in Erfurt mit einzigartigen Features: - Wohnung 11 - Hochwertige Sanierung - Eichenparkett und Sichtholzbalken für natürliche
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Eleganz - 2 Luxuriöse Bäder mit Wanne und Dusche - Klinker und Sichtmauerwerk für charmantes Flair - Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht - Wärmepumpe und Fußbodenheizung für umweltfreundliches Wohnen - Modernste Bauweise und traumhafte Ausstattung Ihre Traumwohnung in bester Lage wartet auf Sie! • Baujahr 2024 • Erstbezug 08/2024 • 132,25 m² Wohnfläche • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Parkett • 44,5 m² große Dachterrasse • Videogegensprechanlage • Bad mit Wanne und Dusche • 2tes Bad mit Dusche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Endenergiebedarf: 30 kWh/m²a • Energieklasse: A
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
76
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepfelgten, im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Es handelt sich hierbeit um eine Maisonette-Wohnung, bestehend aus 2 Etagen im Dachgeschoss des Hauses. Durch die
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Dachschrägen entsteht ausreichend Abstellfläche, die von dem Wohnraum durch eine Wand getrennt ist - diese Fläche ist daher nicht in den 76 qm Wohnfläche mit eingerechnet. Das Loft-flair der Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Objekt wurde im Jahre 1998 saniert und wurde seitdem zeitgemäß Instandgehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
99,48
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die im EG des Hauses gelegene Wohnung erstreckt sich über 99,48 qm und ist zur Zeit vermietet. Die IST-Miete beträgt 900,- €/ Monat. (Staffelmiete, ab 2026 950,- €/Monat). Es handelt sich hierbei um eine Wohnung in einem Mehfamilienhaus mit
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neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen sind vergleichbar hochwertig ausgestattet mit Massivholztüren, teilweise Deckenverzierungen und Gasetagenheizungen.