Freitag, 10. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Erfurt-Melchendorf kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Melchendorf:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
2 Zi.
43
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Niedernissa ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Erfurt. Das Stadtzentrum ist via PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer um 1995 errichteten Wohnanlage in ruhiger
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Lage. In nur 4 Minuten Fußweg erreicht man die nächste Bushaltestelle. Hier verkehren die Linien 51, 60 und 155, welche Sie ebenfalls in direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt befördern. Mit der Buslinie 155 gelangen Sie z.B. auch zur Therme Hohenfelden oder an den Stausee Hohenfelden. Hier einige Entfernungsangaben: -nächste Kita: 2,8km -nächste Grundschule und Regelschule: 1,7 km -Bäcker: 600m -Lebensmittel: 3,9 km Die Umgebung wartet mit viel Grün auf. Von hier aus lassen sich tolle Spaziergänge oder Radtouren durchführen. Das Naherholungsgebiet Stausee Hohenfelden, der Erfurter Steigerwald oder der Willrodaer Forst sind z.B. tolle Ausflugsziele.
Ausstattung: Zusammenfassung: - 2 Zimmer Eigentumswohnung - Wohnfläche ca. 43m
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
73,34
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten südöstlichen Erfurter Stadtteil Windischholzhausen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der
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Straßenbahnlinie 3 u.a. gegeben. Die Autobahnanschlussstelle der A4 ist geschwind zu erreichen. Ein Kindergarten, die Schule und ein Discounter sind nah.
Objekt: Hübsche 2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Windischholzhausen sucht neue Eigentümer. Diese hübsche Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Dachgeschoß) eines 8 Parteien-Hauses. Die Wohnfläche von ca. 73,34 m² verteilt sich auf ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, einen Abstellraum sowie ein helles Wannenbad mit Fenster. Die Böden im Wohn- und im Schlafzimmer sind mit hellem Teppich belegt. Die Küche, die geräumige Diele und das Bad sind weiß gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein P
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es wird eine interessante Eigentumswohnung angeboten, für die sämtliche erforderlichen Unterlagen zur Bewertung vorhanden sind. Sehr geehrte Interessenten, das vorliegende Exposé dient der prägnanten Darstellung der relevanten
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Daten der Eigentumswohnung. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf 456,00 €. Für den Stellplatz beträgt die monatliche Nettokaltmiete 50,00 €. Insgesamt ergibt sich eine jährliche Nettokaltmieteinnahme von 6.072,00 € für Wohnung und Stellplatz. Das monatliche Hausgeld, einschließlich der Instandhaltungsrücklage, beläuft sich auf 232,90 €. Es hat sich gezeigt, dass für eine fundierte Bewertung einer Eigentumswohnung sowohl eine Besichtigung vor Ort als auch ein persönliches Gespräch mit uns unerlässlich sind. Beides bieten wir an, ebenso wie weitere Informationen und die Möglichkeit zur Klärung von Rückfragen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf! Die folgenden Unterlagen werden bereitgeste
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
47,28
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine interessante Eigentumswohnung und verfügen über alle Unterlagen die Sie für eine Bewertung benötigen. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten der
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Eigentumswohnung vermitteln. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung beträgt 250,00 €. Der monatliche Kaltmietzins für den Stellplatz beträgt 25,00 €. Die Wohnungen + Stellplatz hat eine Nettokaltmieteinnahme von 3.300,00 p.a. €. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 169,49 € Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung einer Eigentumswohnung alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nachfolgende Unterlagen stellen wir Ihnen zur Verfügung: •Grundrissplan •Teilungserklärung •Brandversicherungsurkunde •Die letzten drei Eigentümer
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
55
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In der attraktiven 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Gartenbereich von ca. 15m2 im Dichterviertel von Erfurt steht eine Verkaufsgelegenheit zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung an eine Mieterin im fortgeschrittenen
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Alter vermietet. Aus Datenschutzgründen sind keine Fotos der Wohnung im Exposé enthalten, liegen jedoch ausreichend vor. In den vergangenen Jahren wurden Renovierungsarbeiten an der Fassade, teilweise am Dach und im Bereich des Brandschutzes durchgeführt. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache zu besichtigen. Die Lage im Dichterviertel von Erfurt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Altersruhesitz. Nach erfolgreicher Legitimierung Ihrerseits können wir Ihnen sämtliche