Donnerstag, 16. Januar 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Eschweiler kaufen
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
118
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung von
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ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als großzügige Gesamtwohnung genutzt. Eine der Einheiten, aktuell als Schlafzimmer mit eigener Küche und Bad eingerichtet, lässt sich bei Bedarf wieder in eine eigenständige Wohnung umwandeln und beispielsweise vermieten. Die Wohnung wurde vor rund 22 Jahren umfassend saniert und ausgebaut. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine weitläufige Küche mit Kaminecke und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt Sonnenliebhaber dazu ein, den beeindruckenden Ausblick zu genießen. Dank der vielen Fensterflächen wird ein helles und einladendes Wohnambiente geschaffen. Zu der Wohnung gehören drei Stellplätze un
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
71
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 71 m² große Wohnung bietet eine besondere Raumaufteilung, die sowohl modernen Komfort als auch ein offenes Wohngefühl vereint. Der großzügige Wohnbereich ist das Highlight der Wohnung und besticht durch einen
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Splitlevel-Übergang zur angrenzenden Küche. Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Besonders interessant ist der abgetrennte Bereich, der über eine Treppe zur gemütlichen Empore (weitere ca. 12 m² , nicht in der Wohnfläche enthalten) führt und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die hochwertige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, umfasst moderne Geräte von Siemens und Bosch, darunter ein 78 cm Induktionskochfeld sowie einen Geschirrspüler. Das 1982 neu errichtete Gebäude basiert auf einem Bau von 1900 und wurde laufend m
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
79
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Wohnetage. Die ca. 79 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im
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Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet etliche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und erwirtschaftet durch die letzte Mieterhöhung ab dem 01.02.2025 eine jährliche Nettokaltmiete von 6.972,00 €. Bitte fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé und eine 360° Tour an, um sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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244.900,00 €
3 Zi.
108,3
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-drei-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-garten-und-drei-garagen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 030-01414 Eigentumswohnung mit Garage in 52249 Eschweiler-Stich Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2017 Endenergiebedarf: 19,00kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: A+ Barrierearm, modern
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und zentral! Diese attraktive Immobilie befindet sich einem abgeschlossenem Neubaugebiet, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt. Im Umfeld sind diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 4) sowie den nahe gelegenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düren und Köln, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 2017 (Massivbauweise) Grundstück: Ca. 804 m² Wohnfläche: Ca. 110 m², aufgeteilt im Erdgeschoss wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche (mit Abstellraum), Diele (mit Garderobe), Gäste-WC, Badezimmer (mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Elter