Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Euskirchen kaufen
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
3 Zi.
69
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eine hochwertige Wohnung im beliebten Euskirchen, in einer ruhigen Lage, erwartet Sie im 6. Obergeschoss!
Die helle Wohnung überzeugt durch eine gute Ausstattung in Verbindung mit guten Materialien!
+ Wohnfläche: ca. 68 Quadratmeter
+ 3 Zimmer
...
KDB
+ Sonnenbalkon
+ Personenaufzug!
+ Keller
+ ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude
Die Wohnung überzeugt durch eine massive Bauweise und viele durchdachte Details! Sie wurde von ca. 2000 bis heute in vielen Bereichen modernisiert!
Die Wohnung ist zurzeit vermietet für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.934,- EUR.
Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Badezimmer wurde erneuert
+ helles Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon!
+ Isolierverglaste Kunststofffenster an der gesamten Wohnung
+ Wohnungseingangstüre wurde erneuert
+ neue Wasser- und Abwasserleitungen ... in der Wohnung
+ Dach wurde erneuert!
+ Gaszentralheizung wurde in 2017 erneuert
+ Neuer Hausanstrich!
+ Balkon wurde e
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53937 Schleiden, Eifel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
530.900,00 €
3 Zi.
118
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, modern geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen über 52 qm großen Wohn- Essbereich mit offener
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Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Terrasse ist vom Essbereich aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
2,5 Zi.
107,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung. Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen
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Dachterrasse. Das geräumige Bad ist mit hochwertiger Badeinrichtung ausgestattet, über das Ankleidezimmer erreicht man das Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und weiteren Raum, der sich als Büro oder Gästezimmer anbietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
119,35
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine exklusive und neuwertige Eigentumswohnung in der Region Zülpich? Dann dürfen wir Sie herzlich willkommen heißen in Dürscheven, einem sehr begehrten Ortsteil von Zülpich. In Ortsrandlage wurde 2020 in bewährter und moderner
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Massivbauweise dieses hochwertige Zweifamilienhaus errichtet. Die angebotene Wohnung mit befindet sich im Erdgeschoss dieser Immobilie und verfügt über eine eigene Einfahrt mit eigenem Eingang und dem privaten Garten, welcher das Platzangebot erweitert. In der Wohnung angekommen erreichen Sie bis auf den HAR / Abstellraum (Zugang über die Küche) alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Das Schlafzimmer 1 erstreckt sich über 17,27m² und bietet Ihnen einen begehbaren Ankleidebereich. Das zweite Schlafzimmer bietet Ihnen eine Fläche von ca. 14,64m² und kann bei einem Zweipersonenhaushalt bestens als Home Office mit Ergänzung als Gäste- / Hobbyzimmer genutzt werden. Das ca. 2,02m² große Gäste-WC bietet Ihnen Tageslicht. Das Badezimmer ist u.a. mit zwei separat
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Quelle: www.immowelt.de
493.900,00 €
3 Zi.
114,7
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
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zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Penthouse der Extraklasse: Die Wohnung bietet über 114 qm Wohnfläche und beeindruckt durch eine einladende, umlaufende Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für einen behaglichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der an die offene Küche grenzt. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten, das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
386.900,00 €
2 Zi.
78,9
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider wertbeständiger Bauweise. Das
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Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterfronten sorgen für li
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
109
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Parteien Wohnhaus, wobei sich die Wohnungen Nr. 4 und 5 durch eine neue Wohnungszugangstür in eine große Wohnung umbauen lässt. Vom geräumigen Flur gehen alle Räume
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ab. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad sowie eine vom Wohnzimmer zugängige Küche sind großzügig geschnitten. Der Wohnraum bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essplatz für die Familie und den Besuch. Von dort erreichen Sie den kürzlich angebauten Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller sowie Abstellmöglichkeiten für die anderen Parteien. Der Eigentümer des DG hat den gesamten Spitzboden zu seiner Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine Grillecke sowie Kinderspielgeräte. •Idealer Grundriss •Isolierfenster mit Rollläden •Holztüren und -rahmen •Böden Bambusparkett und Fliesen •Balkon 10 qm •kleine Wohneinheit •frei und sofort bezugsbereit
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
112
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Eine neuwertige Wohnung mit einer Rendite von 4,06 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel! Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte
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Details!! Wohnfläche: ca. 112 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 4 Zimmer Stellplatz: 1 Carport ... und 1 Stellplatz Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.600 EUR. Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl! + Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine + Top gedämmtes Dachgeschoss! + 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + elektrische Rollläden! + große Sonnenterrasse + Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse! + Top Energiewerte ... Energieklasse A+ + pflegeleichter Aussenbereich + aktuelle Rendite von 4,06 Prozent! + ... und vieles mehr! Besondere A
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
105
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/weilerswist-erdgeschosswohnung-mit-tollem-garten-in-beliebter-lage-135266/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
54,01
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Euskirchen ! Stufenlos bis in Ihre Wohnung !! Die Zweizimmerwohnung mit Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist, verfügt über einen schöne Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über Wanne und
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Waschmaschinenplatz. Barrierefrei erreichen Sie Ihre Wohnung mittels Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum, welcher sich direkt hinter Ihrem Tiefgaragenstellplatz befindet. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
146.036,00 €
3 Zi.
74,89
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Und dies nicht nur bei der Art der Nutzung, sondern auch bei der Austattung. Der Kaufpreis ist absolut fair ermittelt. Eine klassische 3-Zimmerwohnung mit optimalem
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Grundriss. Es gibt ein großes Wohn-Esszimmer mit intergrierter Küchenecke und dem Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Wannenbad. Man kann die Wohnung als Renovierungsbedürftig bezeichnen. Der ehemalige Mieter hat alle Tapeten entfernt, so dass dieser Aufwand schonmal gespart ist. Zur Wohnung gehört ein gemauerter, nicht einsehbarer Kellerraum. Zudem gibt es eine Waschküche mit Platz für Trockner und Waschmaschine. Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schrif
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Quelle: www.immowelt.de
126.126,00 €
3 Zi.
64,68
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Und dies nicht nur bei der Art der Nutzung, sondern auch bei der Austattung. Der Kaufpreis ist absolut fair ermittelt. Es gibt ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit
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intergrierter Küchenecke und dem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine kleine Diele, ein Wannenbad und ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann, da es durch dieses eine Treppe in den Spitzboden führt und eine Schlafempore bietet. Zur Wohnung gehört ein gemauerter, nicht einsehbarer Kellerraum. Zudem gibt es eine Waschküche mit Platz für Trockner und Waschmaschine. Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schriftliche Kontaktanfrage. Der zu
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
86,27
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Wohnung
Die eindrucksvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen weisen einen äußerst idealen Schnitt auf. Die moderne und offene Kombination aus Wohn-, Koch- und Essbereich grenzt im Erdgeschoss an die große Terrasse, im Obergeschoss entsprechend an einen
...
Balkon und im Dachgeschoss überzeugt die Penthousewohnung mit ihrer prachtvollen Dachterrasse. Ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche beeindruckt mit klarer und praktischer Form. Die nahezu identisch großen, gemütlichen Schlafzimmer, können sowohl als Elternzimmer, Kinderzimmer oder aber auch als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenso möglich ist es, hier ein Pflegezimmer einzurichten. Die Wohneinheiten eigenen sich für Jung und Alt. Für Senioren bietet diese Form des Wohnens mit barrierefreiem Wohnbereich, einen unverwechselbarer Komfort mit mehr Lebensqualität im Alter. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das gelungene Ensemble ab. Im Außenbereich wird dieser Wohntraum noch durch Stellplätze mit praktische
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
107
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Eine neuwertige Wohnung mit einer Rendite von 4,16 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel! Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte
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Details!! Wohnfläche: ca. 107 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 3 Zimmer Stellplatz: 1 Carport ... und 1 Stellplatz Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.480 EUR. Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl! + Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine + Top gedämmtes Dachgeschoss! + 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + elektrische Rollläden! + große Sonnenterrasse + Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse! + Top Energiewerte ... Energieklasse A+ + pflegeleichter Aussenbereich + aktuelle Rendite von 4,16 Prozent! + ... und vieles mehr! Besondere A
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung
Eine erstklassige Souterrainwohnung im beliebten Mechernich, in einer ruhigen Lage, erwartet Sie! Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!! +
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Wohnfläche: ca. 55 Quadratmeter + 2 Zimmer KDB + mögliche Rendite von 4,32 Prozent! + Stellplatz + Sonnenterrasse! + Kellerraum + Gartenmitbenutzung Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage ... oder zum Selbstbezug ... hier haben Sie die Wahl! Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete Soll würde bei ca. 6.480,00 EUR liegen!! Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + verklinkertes Mauerwerk ... aus Wärmedämmsteinen ... zusätzlich gedämmt!! + Erdwärmepumpe! + wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + Top gedämmtes Dachgeschoss! + Fussbodenheizung ... in der gesamten Wohnung + separate Thermostate in jedem Rau