Dienstag, 10. September 2024
Eigentumswohnungen in Eutin kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und helle, gut vermietete Eigentumswohnung mit ca. 71,5 m² liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in ruhiger Lage von Eutin. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Abteil im Dachgeschoss zu dieser
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Wohnung. Sowohl die Außenanlagen als auch das Mehrfamilienhaus sind in einem gepflegten Zustand, was der engagierten Eigentümergemeinschaft zu verdanken ist. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 36 Einheiten, die sich auf 2 Gebäudekomplexe mit jeweils drei Eingängen verteilt. Die Wohnung selbst ist seit dem 1. März 2021 unbefristet vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis angeboten, die Nettokaltmiete beträgt p.a. 5.280,- € Neben einem großen Wohnzimmer bietet Ihnen diese sonnige Eigentumswohnung, eine Küche, mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Loggia in Süd-West-Ausrichtung. Ein gemeinschaftlicher Parkplatz und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnan
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
1 Zi.
55,97
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Leben, mitten in der Rosenstadt Eutin: Pflegeimmobilie als Kapitalanlage Die gepflegte Wohnanlage mit 34 Wohneinheiten und separaten Eingängen wurde 2004 erbaut. Zudem sind 91 weitere Pflegezimmer für die stationäre Pflege im Haupthaus
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an der Peterstraße vorhanden. Auch ein ambulanter Pflegedienst ist in der Anlage zu finden. Somit stehen den Bewohnern der Wohnanlage immer beratende Kontaktpersonen vor Ort und telefonisch zur Verfügung. Alle Apartments sind bis zum Jahr 2036 von der Firma Pro Talis gepachtet , die seit 2019 zu einem der größten Betreiber von Senioren-Residenzen in Deutschland gehört. Als Investor/Kapitalanleger einer solchen Pflegeimmobilie als Kapitalanlage profitieren Sie von vielen Vorteilen wie z.B, - gesicherte Mieteinnahmen - Miete auch bei Leerstand Ihres Apartments - kein Vermietungsaufwand - kein Verwaltungsaufwand - Steuervorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten - inflationsgeschützter und konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt - die Instandhaltunge
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
87
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 WE in Eutin. Verteilt auf 3 Zimmer bietet dieses Objekt ca. 87m² Wohnfläche und ist sehr gut als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung liegt
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im 1. OG von insgesamt 3 Stockwerken und überzeugt mit einer EBK und großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von dem Balkon aus kann man in Ruhe entspannen und den Blick auf die Grünanlage genießen. Eine Nutzung der Grünanlagen ist für alle Wohneinheiten möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
49
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt am Stadtrand nahe dem Großen Eutiner See. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist über einen separaten Hauszugang zu erreichen. Sie verfügt über einen geräumigen, hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer,
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eine Küche und ein Badezimmer. Den zur Wohnung gehörenden ausgebauten Spitzboden erreicht man im Flur über eine Treppe. Der Raum ist hell und beheizbar. Ein großzügiger Kleidungs-Einbauschrank und ein Bad sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Gegenwärtig befindet sich die Eigentumswohnung frei von Mietverhältnissen. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 495,- Euro (Hausgeld 148EUR, Heizkostenvorauszahlung 217EUR, Rücklagenkonto 130EUR). Es ist eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden! Die Eigentumswohnung darunter im Erdgeschoss (2 Zimmer, ca. 46 m²) kann ebenfalls inkl. einer Garage erworben werden. Der Kaufpreis beträgt hierfür 75.000,- Euro. Für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
100,52
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich idyllisch gelegen inmitten der Holsteinischen Schweiz in Eutin-Siebeck in unmittelbarer Nähe des Kellersees. Die ETW ist Teil einer kleinen, sehr gepflegten
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und ruhigen Wohnanlage bestehend aus zwei identischen Wohngebäuden mit jeweils acht Wohneinheiten. Beim Betreten der barrierearmen ETW, welche mit dem Aufzug erreichbar ist, erhält man durch die teilweise offene Grundrissgestaltung sofort den direkten, unverbauten Blick auf den Kellersee. Vom geräumigen Flur aus gelangt man in alle Räume. In einem Bereich des Flures steht ein maßangefertigter, deckenhoher, massiv gebauter Einbauschrank mit sehr viel Stauraum. Die offene Küche, der Essbereich und der Wohnbereich gehen ineinander über und sind fließend miteinander verbunden. Vom Wohnbereich aus ist der überdachte Balkon (mit pflegeleichtem Kunststoff-Fußbodenbelag) zu erreichen . Die zwei weiteren Zimmer, welche gegenwärtig als Schlafzimmer u