Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Feucht kaufen
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
247.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Marktgemeinde Feucht mit seinen ca. 14.000 Einwohnern liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und grenzt direkt an den südöstlichen Stadtrand Nürnbergs an.
Hier haben Sie die Möglichkeit eine helle Wohnung im 1. Obergeschoss
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eines erst im letzten Jahr aufgeteilten Zweifamilienhauses zu erwerben und dann nach Ihren Vorstellungen auf den neuesten Stand zu bringen.
Die Wohnung besitzt eine praktische Raumaufteilung (siehe Grundrissplan), einen zusätzlichen Kaminanschluss sowie einen gemütlichen Balkon für Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Alternativ können Sie natürlich auch den eigenen Gartenanteil individuell nutzen.
Der Dachboden des Zweifamilienhauses gehört auch zu dieser Wohnung und ist kein Gemeinschaftseigentum!
D.h. Sie könnten diesen bei Bedarf nach Rücksprache mit dem Bauamt auch ausbauen ...
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, sollte jedoch in den nächsten Wochen frei werden.
Auch ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Eintreten und Wohlfühlen. Diese sehr helle 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre Lage. Sie ist zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen. Die sehr praktische Aufteilung mit einem großen hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer lassen keine
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Wünsche offen. Eine Besonderheit der Wohnung ist der zusätzliche Eingang, durch den sich die Wohnung in zwei Einheiten teilen lässt. Auf dem große Balkon mit Blick ins Grüne lässt es sich wunderbar entspannen. Das Gebäude und die Wohnung wurden immer wieder modernisiert, so dass es in einem sehr guten Zustand ist. So wurde 2010 eine Außendämmung angebracht und die Fenster erneuert. 2018 wurde das Dach erneuert und gedämmt. In 2020 wurde dann eine neue modernen Holzpelettheizung eingebaut.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
124
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sechs Wohneinheiten, die sich in 3- und 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.600,00 €
2 Zi.
75
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
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•Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung
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Quelle: www.immowelt.de
499.600,00 €
2 Zi.
74,7
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue, komfortable Wohnung mit Gartenanteil ist energetisch auf dem neuesten Stand. Sie befindet sich in einem neu errichteteten 2 Familienhaus. •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit
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Wärmerückgewinnung) •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Exclusive Ausstattung •Bad mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwand •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Sprechanlage •Große Keller
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Quelle: www.immowelt.de
599.800,00 €
3 Zi.
95,6
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
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•Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
88
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sechs Wohneinheiten, die sich in 3- und 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
94
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sechs Wohneinheiten, die sich in 3- und 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
59,17
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer hübschen Zweizimmerwohnung mit großem, sonnigen Südbalkon? Sie freuen sich über eine ruhige Lage in Waldnähe? Sie können sich vorstellen, einige Modernisierungsmaßnahmen in Eigenregie anzupacken? Dann haben
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wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! Im Feuchter Süden befindet sich eine aus fünf Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage, erbaut im Jahr 1964. Im Jahr 2015 wurden die Häuser grundlegend saniert, neue Balkone angebaut, die Dächer neu isoliert und eingedeckt, die Kellerdecken gedämmt und die Gasheizungen sowie die Heizkörper erneuert. Die zum Verkauf stehende Wohnung (59,17qm) befindet sich im ersten Obergeschoß und ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Vom großzügigen Flur aus betreten Sie das mit Parkett ausgelegte, helle Wohnzimmer mit Austritt auf den mit 6,32 Quadratmetern großen, einladenden Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen! Auch das anschließende, mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer bietet einen Balkonzugan
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die 2015 sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Über den Flur erreicht man alle Zimmer. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer geräumigen Dusche mit Regenduschkopf
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und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Einbauküche bietet genug Platz für eine Essecke und die entsprechende Fläche zum gemeinsamen Kochen. Diese ist mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Gegenüber der Küche befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer. Zum Beispiel Kinderzimmer oder Büro. Nebenan befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch zwei große Isolierglasfenster mit Licht durchflutet wird. Am Ende des Gangs gelangen Sie in das Schlafzimmer in dem genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank ist. Alle Räume sind mit hochwertigem und robustem Vinylboden ausgestattet. Der Badezimmerboden ist dunkel und modern gefliest. Die
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Quelle: www.immowelt.de
269.800,00 €
3 Zi.
78
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 78 m² in einer ruhiger Seitenstraße in Feucht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet einen geräumigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Wohnhaus mit acht
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Wohneinheiten, im welchem sich die Immobilie befindet, wurde ca. im Jahre 1959 errichtet. In der Wohnung angekommen erreichen Sie zu Ihrer linken das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das renovierte Badezimmer, welches über eine Duschwanne, sowie über ein Fenster verfügt. Die angrenzende Küche beinhaltet eine Einbauküche. Am Ende des Flurs befinden sich die beiden Schlafzimmer, die natürlich wahlweise auch als Kinder-, Arbeits - oder Gästezimmer verwendet werden können. Zu dem verfügt eines der Schlafzimmer ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die dazwischenliegende Abstellkammer bietet noch zusätzlichen Stauraum. Um das Objekt abzurunden verfügt die Wohnung über eine Gar
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
77,96
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUF IM EXKLUSIV-AUFTRAG Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon, Abstellraum und Speisekammer sowie Kellerabteil. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage. Die Wohnung
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ist ab sofort verfügbar. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert (Buderus: Gas).
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Feucht. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich in einem Haus mit insgesamt 9 Parteien. Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.03.2024
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vermietet. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich direkt in einem einladenden Flur wieder. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einem Handwaschbecken, WC und einer Badewanne mit Duschfunktion. Die halbhoch gefliesten Wände verleihen dem Raum ein helles Ambiente. Ein Boiler sorgt für warmes Wasser nach Bedarf. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zur hochwertigen und neuwertigen Einbauküche, komplett mit modernen Elektrogeräten. Die Küche bietet ausreichend Platz und Komfort für kulinarische Abenteuer. Im Anschluss an den Flur sind zwei großzügige Schlafzimmer zu finden. Gegenüberliegend befindet sich zusätzlicher Stauraum, welcher als Abstellraum dient und durch eine Abgrenzung vom Flur separiert ist. Abschli
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht als Investitionsobjekt eine gepflegte, gut vermietete Etagenwohnung in Feucht in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und erstreckt sich über ca. 51 m²
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Wohnfläche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 6 m². Das Appartement ist über das Treppenhaus erreichbar. Es ist kein Aufzug vorhanden. Das Objekt verfügt über ein großes Kellerabteil, was zusätzlichen Stau- und Nutzraum bietet. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist der Balkon zur Rückseite zur ruhigen sonnigen Innenhof, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage neueren Baujahres befindet sich direkt vor dem Wohnhaus und kann für 14.500 Euro extra erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 170,00 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes. Die Kaltmiete beträgt monatlich ca. 407,40 €. Die Heizkosten mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
110,69
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur schönen Loggia, ein Schlafzimmer mit guten Stellflächen, ein
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großzügiges Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Weitere Stellflächen bieten drei Einbauschränke im Flur und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Haus befindet sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum. Ein PKW kann bequem auf einem Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt werden. Die Bilder zeigen den Leerzustand der Wohnung. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der begehrten Gemeinde Feucht. Mit einer Gesamtfläche von 95 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort
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die offene Küche auf, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Dies schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Der Wohnbereich ist hell und großzügig geschnitten, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Ein Highlight der Wohnung ist der B
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch die schöne Lage in Wald- und Naturnähe. Der überdachtem Balkon lädt mit seinen geschützten Außenbereich zu entspannten Stunden ein.Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und
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bietet wichtigen Stauraum. Das zugehörige Kellerabteil ist mit Stromanschluss und Licht ausgestattet und ein eigener Waschmaschinenanschluss ist neben einem gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradraum, ebenfalls vorhanden. Der zugehörige KFZ- Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird zum 01.09.24 frei
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle 2-Zi-ETW befindet sich im DG eines laufend modernisierten und sehr gepflegten 6-FH. Die ca. 58 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Küche, Badezimmer. Durch breite Dachgauben und die Ost-/Westausrichtung
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gelangt viel Licht in die Wohnung. In den Zimmern wurde Laminatboden verlegt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierglasfenster, größtenteils Baujahr 2021. Ein separates Kellerabteil und ein Stpl. gehören ebenfalls zur Wohnung. Das MFH wurde von den Besitzern laufend modernisiert, hier wurde z.B. das Dach neu eingedeckt und isoliert, eine moderne Solarthermie Anlage verbaut, die Fassade neu gestrichen, die Elektroinstallationen erneuert, die GZH wird 2024 noch durch die Verkäufer erneuert usw. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet, die Kaltmiete beträgt EUR 410.-- + EUR 30.-- für den Stellplatz. Diese Wohnung bietet dem Käufer ein langfristiges und sicheres Investment das eine sehr gute Vermietbarkeit garantiert.
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