"Sahnestück" in Flein! Sie liegen gerne auf einem großen Balkon? Dann haben wir die perfekte Wohnung für Sie. In einem 6-Familienhaus befindet sich diese tadellose 3,5-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss, größtenteils mit hellen Fliesen und mit
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Laminat ausgestattet. Eine weiße Küche mit anthrazit farbiger Arbeitsplatte ist inklusive, es gibt ein geräumiges Badezimmer und ein zweites WC extra. Das Wohlfühlwohnzimmer mit dem super schönen angrenzenden Balkon wird Sie begeistern. Dieses interessante Angebot umfasst noch einen Kellerraum, Hausmeisterservice, und zwei Tiefgaragenplätze im Doppelparker. Die Wohnung ist frei und wartet auf Ihre Besichtigung.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim - einer 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der begehrtesten Wohnlage im Heilbronner Landkreis - Flein!
Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines
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Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1998 erbaut wurde. Sie ist die einzige Wohnung auf dieser Etage, wodurch keine direkt angrenzenden Nachbarn vorhanden sind und Sie Ihre Ruhe genießen können. Einschließlich der DG-Wohnung wird das Gebäude von fünf Parteien bewohnt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort für Ihre Bedürfnisse. Der Kniestock beträgt 90 cm. Darüber hinaus sorgen die insgesamt 15 Fassaden- und Dachfenster für eine großzügige Lichtdurchflutung in allen Räumen.
Das helle und einladende Wohnzimmer mit ca. 25 m² ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt über drei Dachfenster, die 2018 durch moderne Velux Wohndachfenster mit Thermoverglasung und Velux-Außenrollläden
Diese gepflegte, helle und geräumige 2-Zimmer Wohnung steht nahe dem Fleiner Park und nahe Ortsmitte.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines mit Fahrstuhl ausgestatten ruhigen 8-Familienhauses und kann sofort bezogen werden.
Über die Flur
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gelangt man in den Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Der Balkon auf der Südseite und die großen Fenster begünstigen die Heizkosten enorm. Das Schlafzimmer und das Bad mit dem begehbaren ebenen Duscheingang runden diese Immobilie ab.
Auch ältere Menschen oder Menschen mit Gehbehinderung können sich hier niederlassen und wohlfühlen.
Im Haus ist ebenfalls ein Keller und Gemeinschaftsraum zum Feiern.
Diese geräumige und gepflegte 4 Zimmer ETW in Flein mit Zusatzzimmer mit 14 qm im UG welches derzeit als Büro benutzt wird sucht eine(n) neuen Eigentümer(in).
Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 im Stil eines
Terrassenhauses erbaut.
Die
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großzügige Raumaufteilung und der große Balkon zeichnen die Wohnung aus. Zusätzlich gibt es im UG ein weiteres Zimmer mit Heizung welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann und in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt ist.
Die Böden bestehen aus Vinyl, Fliesen und Parkett die Wände aus Rauputz.
Zur Wohnanlage gehört ein Schwimmbecken sowie zwei Saunen und der Fitnessraum was alles mitbenutzt werden kann.
Diese super große Wohnung sucht neuen Besitzer! Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Fleiner Terrassenhauses und besticht durch die geräumige Zimmeraufteilung mit zwei inliegenden Badezimmer, welche in den letzten Jahren modern renoviert
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wurden.Eine funktionelle Einbauküche ist inklusive, der Sonnenbalkon hat ca. 7 m² (ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet), und bietet viel Platz für die bevorstehenden Freilufttage.Bezug nach Absprache. Ein zur Wohnanlage gehörendes Schwimmbad mit Fitnessraum und Sauna kann mit benutzt werden. In den Nebenkosten sind die Wasser- und Heizkosten sowie die Hausmeisterbetreuung beinhaltet. Der Wasserverbrauch wird nach Personenanzahl berechnet.Technik/Details: Blockheizkraftwerk, Fenster Holz/Isoglas, Markise, teilw. neuwertige Böden Vinyl, Granit. Frei nach Absprache
Stellplätze sind im Kaufpreis von €655.000,00 enthalten
Wohnung mit WEG
Wohnung hat 3 Split-Klimageräte, jeweils im EG, 1.OG und 2.OG.
Einbauküche der Marke Nobilia mit allen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler,
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Backofen, Mikrowelle, Induktionskoch-feld und Dunstabzugshaube.
Markenausstattung von der Haustüre bis zu den WC Ausstattungen
3 Autostellplätze, davon einer als Carport (XXL Pflasterung - also 3 Autos passen darauf hintereinander)
1 Außenterasse mit 25qm
Außenanlagen angelegt mit Sträucher vor dem Haus ca. 45qm
Wohnraum mit 160qm (plus Waschküche 16qm) auf 4 Stockwerken
5 Schlafzimmer
2.5 Bäder (1 Bad im 1.OG und 1 Bad im UG - Einliegerwohnung) und
2 volle Badezimmer (mit Einbauspiegelschrank, Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken)
1 Gäste-WC mit Handwaschbecken und Toilette im EG
- also 3 Toiletten insgesamt
1 Wohn- und Esszimmer
1 Garderobenraum im EG
1 Garderobenraum im 1.OG
1 Galerieraum (Spielzimmer oder Büro) im 2.OG
TV Sate
"Sahnestück" in Flein! Sie liegen gerne auf einem großen Balkon? Dann haben wir die perfekte Wohnung für Sie. In einem 6-Familienhaus befindet sich diese tadellose 3,5-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss, größtenteils mit hellen Fliesen und mit
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Laminat ausgestattet. Eine weiße Küche mit anthrazit farbiger Arbeitsplatte ist inklusive, es gibt ein geräumiges Badezimmer und ein zweites WC extra. Das Wohlfühlwohnzimmer mit dem super schönen angrenzenden Balkon wird Sie begeistern. Dieses interessante Angebot umfasst noch einen Kellerraum, Hausmeisterservice, und zwei Tiefgaragenplätze im Doppelparker. Die Wohnung ist frei und wartet auf Ihre Besichtigung.
Diese super große Wohnung sucht neuen Besitzer! Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Fleiner Terrassenhauses und besticht durch die geräumige Zimmeraufteilung mit zwei inliegenden Badezimmer, welche in den letzten Jahren modern renoviert
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wurden. Eine funktionelle Einbauküche ist inklusive, der Sonnenbalkon hat ca. 7 m² (ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet), und bietet viel Platz für die bevorstehenden Freilufttage. Bezug nach Absprache. Ein zur Wohnanlage gehörendes Schwimmbad mit Fitnessraum und Sauna kann mit benutzt werden. In den Nebenkosten sind die Wasser- und Heizkosten sowie die Hausmeisterbetreuung beinhaltet. Der Wasserverbrauch wird nach Personenanzahl berechnet. Technik/Details: Blockheizkraftwerk, Fenster Holz/Isoglas, Markise, teilw. neuwertige Böden Vinyl, Granit. Frei nach Absprache
Flein, in der Nähe von Heilbronn, ist eine Gemeinde umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln, mit idealen Rad- und Wanderwegen, sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten. Mit einer einladenden Atmosphäre, guten Einrichtungen und einer starken
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Weintradition ist es perfekt für diejenigen, die das ruhige Landleben genießen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten durch gute Verkehrsanbindungen
schätzen und einen familienfreundlichen Ort für ihr neues Zuhause finden wollen. Zudem bietet die Lage des Grundstückes vielfältige Möglichkeiten alltägliche Erledigungen zu Fuß zu tätigen.
Kurzbeschreibung
Objekt Nr.: R 495 Objekt Art.: 4 Zi. Wohnung Plz / Ort: 74223 Flein : : Kaufpreis: 250.000,00 EUR Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt. Baujahr: 1974 : : Wohnfläche: ca.95,99 m² Hausgeld: 565,00 EUR Garage / Parken: 1
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TG-Stellplatz Frei ab: ab sofort : Zimmer gesamt: 4 Einbauküche: ja Balkon / Terrasse: Balkon Badezimmer: einmal Dusche und WC, einmal Badewanne und WC GästeWC: 1 Kellerraum: vorhanden : Energieausweis: vorhanden Hausmeister: ja :
Objekt
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Flein, im Terrassenhaus der Wohngartenanlage " Sontheimerstraße ". Das Terrassenhaus besteht aus 15 Wohneinheiten, die gesamte Wohnanlage mit Hügelhaus und Schwimmhalle aus 112 Wohneinheiten.
Hier genießen Sie vom Guten das Beste. Sie sitzen an Ihrem Schreibtisch und überblicken das Panorama über ganz Heilbronn und Flein. Wie auf den Bildern zu erkennen ist alles sehr hochwertig ausgestattet. Mit dem Aufzug können Sie von den 2
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Tiefgaragenplätzen direkt auf das Bürogeschoß fahren. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden das schöne Ambiente lieben. In den Pausen genießen Sie die Dachterrasse zum relaxen. Kommen Sie und lassen Sie sich überraschen.