Objektbeschreibung
Suchen Sie ein einladendes, gemütliches Zuhause mit Flair? Dann sind Sie hier genau richtig. In guter Lage in Edenkoben - nahe am Zentrum, aber ebenso nur eine kurze Strecke zu den Feldern - befindet sich dieses gepflegte
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Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Da das Haus keinen Garten hat ist entsprechend auch der Pflegeaufwand gering. Der Bereich des Innenhofs ist sichtgeschützt und kann als Terrasse genutzt werden. Das Haus wurde 1996 komplett saniert, außerdem wurde noch folgendes erneuert: Neue Dacheindeckung in 2001 Neuer Wasserspeicher in 2015 Neue Dachfolie auf dem Anbau in 2015 Neue Gastherme ende 2023 Außerdem werden in den kommenden Wochen noch die Blendsteine über dem Kamin eingesetzt sowie die Fugen im Bad erneuert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Ersatz für eine Eigentumswohnung, sowie als Kapitalanlage zur Vermietung (z. B. für Studenten der Finanzschule). Die große Wohn-/Essküche im Erdgeschoss ist mit der modern
Hier erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung Mitten in der City von Landau. Die Wohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und die Küche verteilt. Der Wohnungszuschnitt eignet sich
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ebenso optimal für eine WG. Zudem ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch den gemeinschaftlich genutzten Garten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne.
Kurzbeschreibung
Ausgezeichnete Lage, nur wenige Meter zur Fußgängerzone. Ausbaureserve von ca. 60m² im Speicher!!
Objekt
Die helle, gut geschnittene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Nordrings, unweit der Fußgängerzone. Die Wohnung
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präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Um die geräumige Diele gruppieren sich vier Zimmer , die neue Einbauküche, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die komplette Wohnung wurde 2022/2023 komplett saniert und renoviert. Neue Kunststoff-Dachfenster (2-fach verglast), neue Einbauküche, Duschbad, neue Bodenbeläge. Geheizt wird mittels einer Gas-Brennwertheizung (2022), welche sich in der darunterligenden Wohnung befindet. Ein eigener Stellplatz im Hof und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Der Garten hinter dem Gebäude mit Spielplatz gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann entsprechend genutzt werden. Ausbaupotential: Im vom Zimmer 4 zugänlichen Speicher verfügen Sie über eine Ausbaureserve von ca. 60m². Genu
Das Einfamilienhaus befindet sich in Queichheim, einem Vorort der Stadt Landau. Das Grundstück ist ca. 280 m² groß mit Terrasse, Garten und Hof, den Sie als Garten oder für 2 Stellplätze nutzen können. Der Eingangsbereich des Hauses ist außen
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überdacht. Links von der Diele befindet sich das Gäste-WC und die Garderobe. Rechterhand ist die Küche mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 40 m² offen gestaltet und besitzt einen Holzofen und ebenfalls einen Zugang zur Terrasse Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Vom Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer haben Sie Zugang zum Südbalkon. Der Speicher bietet weiteres Ausbaupotenzial. Der Keller mit 4 Räumen vervollständigen das Angebot. Das Haus ist an das ältere Nachbarhaus angebaut. Es liegt eine Teilungserklärung vor, die aber den neuen Gegebenheiten angepasst werden muss. Es wird kein gemeinsamer Hof oder ein Wegerecht eingetragen we
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