Dieses großzügige und moderne Wohnhaus mit 220m² erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern. Somit bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die 5 Schlafzimmer und 2 Bäder
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gewährleisten genügend Privatsphäre für alle Bewohner. Das Grundstück von insgesamt 648 m² umfasst zudem eine großzügige Gartenfläche von ca. 350 m², auf der sich die ganze Familie entspannen und die Natur genießen kann. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Niddatal OT und bieten somit die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus wurde 1965 erbaut und 1973 erweitert sowie aufgestockt. Beide Wohnungen benötigen aufgrund des Baujahrs eine Renovierung. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Für die beiden abgetrennten W
Objektbeschreibung
In sehr guter Lage von Niddatal- Assenheim biete ich Ihnen eine 2 Zimmer DG-Wohnung zum Kauf an. Das Haus wurde 1992 gebaut Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer
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mit Dachfenstern und Zugang zum kleinen Balkon, eine kleine angrenzende Küche mit Waschmaschinenanschluss, dem Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern, gefliestem Bad mit Wanne und Tageslicht, sowie ein kleiner Abstellraum. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum. Ein Kellerraum ,sowie ein PKW Stellplatz ist der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet.
VIRTUELLER 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Feu1 Früher alte Molkerei, Kellerwände 1/2 Meter dick Erste Sanierung 1996, zweite Sanierung 2016, neue Gasheizung in 2017 Renovierung der 2 Wohneinheiten 1. OG 2020, Erdgeschoss 2021 Wasser, Elektro,
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Gas alles Neu in 2017, Fenster Neu in 2017 beim Anbau, Rest 1997 Neubau/Anbau mit Fußbodenheizung, Klingelanlage, Laminat und Fliese Erdgeschoss ca. 104 m² Wohnfläche mit Terrasse und direktem Gartenzugang 1. Obergeschoss ca. 111 m² Wohnfläche mit Balkon und Gartenmitbenutzung Beide Wohnungen vermietet Gesamt kaltmiete monatlich Euro 1.700,00 Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Das 6-Familien-Haus, in dem sich die 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil befindet, ist Teil einer Gesamtanlage von 3 Häusern und wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt.
Das 6-Familien-Haus, in dem sich die 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil befindet, ist Teil einer Gesamtanlage von 3 Häusern und wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt.
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